В 2004 Г. ЗА СЧЕТ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО
ИМУЩЕСТВА СУПРУГАМИ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРА ЗА 500 000 РУБ. ВПРАВЕ ЛИ ОДИН
ИЗ СУПРУГОВ ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ В
ПОЛНОМ РАЗМЕРЕ, ТО ЕСТЬ ИЗ РАСЧЕТА ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ
ПРИОБРЕТЕННОЙ КВАРТИРЫ, В СЛУЧАЕ ЕСЛИ ВТОРОЙ СУПРУГ
ОТКАЗАЛСЯ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ ВЫЧЕТА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
30 октября 2007 г.
N 03-04-05-01/350
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу
на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового
кодекса Российской Федерации разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы
налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового
вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных
расходов, но не более 1 000 000 руб.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную
собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в
соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в
соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным
заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную
собственность).
Из рассматриваемого письма следует, что квартира была приобретена
за счет общего имущества супругов в общую долевую собственность за 500
000 руб.
Поскольку квартира находится в общей долевой собственности
супругов, то имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1
ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с
их долями собственности в размере 250 000 руб.
Отказ от имущественного налогового вычета в пользу другого
совладельца Кодексом не предусмотрен.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
30 октября 2007 г.
N 03-04-05-01/350 |