ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
26 октября 2007 г.
N 03-04-07-01/210
(Д)
Приложение
к письму ФНС России
от 4 декабря 2007 года
N ГИ-6-04/930@
Министерство финансов Российской Федерации рассмотрело письмо ФНС
России по вопросу налогообложения доходов физических лиц, полученных в
связи с предоставлением молодым семьям субсидий на строительство или
приобретение жилья, и сообщает, что разъяснения положений Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), относящихся к данному
вопросу, были даны в письме Минфина России от 15.02.2007
N 03-04-07-01/24.
Вводимый подпунктом "д" пункта 8 статьи 1 Федерального закона от
24 июля 2007 года N 216-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую
Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие
законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 216-ФЗ)
пункт 36 статьи 217 Кодекса, вступающий в силу с 1 января 2008 года,
предусматривает освобождение от налогообложения налогом на доходы
физических лиц сумм субсидий на приобретение и (или) строительство
жилого помещения, предоставленных за счет средств федерального
бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
До 1 января 2008 г. в соответствии с действующей редакцией
подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при исчислении суммы налога на
доходы физических лиц налогоплательщик может получить имущественный
налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое строительство
либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома,
квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически
произведенных расходов, но не более 1 000 000 рублей, а также в сумме,
направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам),
полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и
фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение
на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или
доли (долей) в них. Данная норма применяется и в тех случаях, когда
оплата вышеуказанных расходов произведена за счет субсидий,
предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов
Российской Федерации и местных бюджетов.
Положения пункта 36 статьи 217 Кодекса об освобождении от
налогообложения налогом на доходы физических лиц вышеуказанных
субсидий вводятся одновременно с исключением возможности получения
налогоплательщиком имущественного налогового вычета в соответствии с
подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в случае, если оплата таких
расходов произведена за счет субсидий, предоставленных из средств
федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и
местных бюджетов (подпункт "в" пункта 11 статьи 1 Закона N 216-ФЗ).
Таким образом, с 1 января 2008 г. вместо механизма вычета
расходов, произведенных налогоплательщиком на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них за счет субсидий, предоставленных из
средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации
и местных бюджетов, будет применяться механизм освобождения доходов
налогоплательщика в виде сумм вышеуказанных субсидий от обложения
налогом на доходы физических лиц.
Одновременное освобождение от уплаты налога и получение
имущественного налогового вычета при строительстве либо приобретении
на территории Российской Федерации жилья Кодексом не предусмотрено.
С.Д.ШАТАЛОВ
26 октября 2007 г.
N 03-04-07-01/210 |