ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ. ВПРАВЕ ЛИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ НАЛОГОВЫМ ВЫЧЕТОМ ПО НДФЛ В. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 10.12.07 03-04-05-01/398

             ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ
          ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
         ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
              ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ. ВПРАВЕ ЛИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ
              ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ НАЛОГОВЫМ
             ВЫЧЕТОМ ПО НДФЛ В РАЗМЕРЕ 20% ОТ ОБЩЕЙ СУММЫ
              ДОХОДОВ ПРИ НЕВОЗМОЖНОСТИ ДОКУМЕНТАЛЬНОГО
            ПОДТВЕРЖДЕНИЯ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С УКАЗАННОЙ
                            ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          10 декабря 2007 г.
                          N 03-04-05-01/398

                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу уменьшения индивидуальным предпринимателем налоговой
базы  по  налогу  на  доходы физических лиц на сумму профессионального
налогового  вычета  в  размере 20 процентов от общей суммы доходов при
невозможности  документального  подтверждения  расходов,  связанных  с
деятельностью   в   качестве   индивидуального  предпринимателя,  и  в
соответствии  со  ст.  34.2  Налогового  кодекса  Российской Федерации
(далее - Кодекс) разъясняет следующее.
     Согласно  п.  1  ст. 221 Кодекса при исчислении налоговой базы по
налогу  на доходы физических лиц физические лица, зарегистрированные в
установленном  действующим  законодательством порядке и осуществляющие
предпринимательскую  деятельность  без  образования юридического лица,
имеют  право  на  получение профессиональных налоговых вычетов в сумме
фактически  произведенных ими и документально подтвержденных расходов,
непосредственно связанных с извлечением доходов.
     Если  налогоплательщики  не в состоянии документально подтвердить
свои  расходы,  связанные  с  деятельностью  в качестве индивидуальных
предпринимателей,  профессиональный  налоговый  вычет  производится  в
размере 20 процентов от общей суммы доходов, полученной индивидуальным
предпринимателем   от   предпринимательской   деятельности.  Настоящее
положение  не  применяется  в отношении физических лиц, осуществляющих
предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но
не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей.
     На  основании вышеизложенного физическое лицо, зарегистрированное
в установленном действующим законодательством порядке и осуществляющее
предпринимательскую  деятельность без образования юридического лица по
виду  экономической  деятельности  "Сдача  внаем собственного нежилого
недвижимого   имущества",   вправе   воспользоваться  профессиональным
налоговым  вычетом  по  налогу  на  доходы физических лиц в размере 20
процентов  от  общей  суммы  доходов при невозможности документального
подтверждения расходов, связанных с указанной деятельностью.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
10 декабря 2007 г.
N 03-04-05-01/398