В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО
ОРГАНИЗАЦИИ (БАННЫЙ КОМПЛЕКС) НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ,
УСТАНОВЛЕН СЛЕДУЮЩИЙ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ.
УСТАНОВЛЕНА ЛИ ЗАКОНОДАТЕЛЬНО ВОЗМОЖНОСТЬ ИЗМЕНЕНИЯ
ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА И В КАКОМ ПОРЯДКЕ ОН ОБЛАГАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ
НАЛОГОМ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
11 декабря 2007 г.
N 03-05-06-02/132
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу уплаты земельного налога и сообщает следующее.
В соответствии со ст. 388 гл. 31 "Земельный налог" Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками
земельного налога признаются, в частности, организации, обладающие
земельными участками на праве собственности, праве постоянного
(бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого
владения.
На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской
Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые
вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение
подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре
органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на
недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, основанием для взимания земельного налога является
документ, подтверждающий право собственности или право постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком.
Поскольку налогообложение земельных участков в соответствии с гл.
31 Кодекса осуществляется на основании сведений, содержащихся в
правоустанавливающих документах на земельные участки, в том числе
сведений о видах разрешенного использования конкретного земельного
участка, до изменения установленного вида разрешенного использования
налогообложение земельных участков должно производиться исходя из
имеющихся у организации сведений о земельных участков.
В описанном в письме случае полагаем необходимым обратиться в
территориальный орган Роснедвижимости с заявлением об изменении
установленного вида разрешенного использования земельных участков,
принадлежащих организации на праве собственности.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
11 декабря 2007 г.
N 03-05-06-02/132 |