ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО
www.businesspravo.ru
    
            В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО
        ОРГАНИЗАЦИИ (БАННЫЙ КОМПЛЕКС) НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ,
         УСТАНОВЛЕН СЛЕДУЮЩИЙ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
            ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ.
         УСТАНОВЛЕНА ЛИ ЗАКОНОДАТЕЛЬНО ВОЗМОЖНОСТЬ ИЗМЕНЕНИЯ
          ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО
          УЧАСТКА И В КАКОМ ПОРЯДКЕ ОН ОБЛАГАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ
                               НАЛОГОМ?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          11 декабря 2007 г.
                          N 03-05-06-02/132

                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу уплаты земельного налога и сообщает следующее.
     В  соответствии  со  ст.  388 гл. 31 "Земельный налог" Налогового
кодекса  Российской  Федерации  (далее  -  Кодекс) налогоплательщиками
земельного  налога  признаются,  в  частности, организации, обладающие
земельными   участками   на  праве  собственности,  праве  постоянного
(бессрочного)   пользования   или   праве   пожизненного  наследуемого
владения.
     На  основании  п.  1  ст.  131  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации  право  собственности  и  другие  вещные права на недвижимые
вещи,  ограничения  этих прав, их возникновение, переход и прекращение
подлежат  государственной регистрации в едином государственном реестре
органами,   осуществляющими   государственную   регистрацию   прав  на
недвижимость и сделок с ней.
     Таким образом, основанием для взимания земельного налога является
документ,  подтверждающий  право  собственности  или право постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком.
     Поскольку налогообложение земельных участков в соответствии с гл.
31  Кодекса  осуществляется  на  основании  сведений,  содержащихся  в
правоустанавливающих  документах  на  земельные  участки,  в том числе
сведений  о  видах  разрешенного  использования конкретного земельного
участка,  до  изменения установленного вида разрешенного использования
налогообложение  земельных  участков  должно  производиться  исходя из
имеющихся у организации сведений о земельных участков.
     В  описанном  в  письме  случае полагаем необходимым обратиться в
территориальный   орган  Роснедвижимости  с  заявлением  об  изменении
установленного  вида  разрешенного  использования  земельных участков,
принадлежащих организации на праве собственности.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
11 декабря 2007 г.
N 03-05-06-02/132
    

Печать
2003 - 2020 © НДП "Альянс Медиа"
Рейтинг@Mail.ru