ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ЗАНЯТЫЙ ГАРАЖАМИ ЧЛЕНОВ ГСК,
ПРЕДОСТАВЛЕН В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ
УКАЗАННОМУ ГСК, РАСПОЛОЖЕННОМУ НА ТЕРРИТОРИИ Г.
НОВОРОССИЙСКА. ВПРАВЕ ЛИ ГСК ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ НАЛОГОВОЙ
ЛЬГОТОЙ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ НА ОСНОВАНИИ П. 5 СТ. 391
НК РФ? ПРЕДУСМОТРЕНЫ ЛИ ИНЫЕ ЛЬГОТЫ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ
НАЛОГУ В ОТНОШЕНИИ ГСК?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
19 ноября 2007 г.
N 03-05-07-02/101
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу уплаты земельного налога и сообщает следующее.
В соответствии со ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются
организации и физические лица, обладающие земельными участками на
праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или
праве пожизненного наследуемого владения.
На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской
Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые
вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение
подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре
органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на
недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, основанием для взимания земельного налога является
правоустанавливающий документ на земельный участок.
Пунктом 5 ст. 391 Кодекса определены категории налогоплательщиков
- физических лиц, для которых на федеральном уровне предусмотрено
уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10
000 руб. в отношении земельных участков, находящихся в их
собственности. К таким налогоплательщикам, в частности, отнесены
инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой
деятельности; лица, которые имеют I и II группу инвалидности,
установленную до 1 января 2004 г. без вынесения заключения о степени
ограничения способности к трудовой деятельности; а также инвалиды с
детства.
Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму
производится на основании документов, подтверждающих право на
уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком -
физическим лицом в налоговый орган по месту нахождения земельного
участка. Порядок и сроки представления документов, подтверждающих
право на уменьшение налоговой базы, устанавливаются нормативными
правовыми актами представительных органов муниципальных образований
(п. 6 ст. 391 Кодекса).
Таким образом, если земельный участок, занятый гаражами,
предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу
(ГСК), плательщиком земельного налога в соответствии со ст. 388
Кодекса является данное юридическое лицо (ГСК). В этом случае
оснований для применения положений п. 5 ст. 391 Кодекса в отношении
юридического лица (ГСК) не имеется.
При установлении земельного налога нормативными правовыми актами
представительных органов муниципальных образований могут
устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения,
включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных
категорий налогоплательщиков (п. 2 ст. 387 Кодекса).
Так, на территории г. Новороссийска земельный налог установлен
Решением городской Думы г. Новороссийска от 22.11.2005 N 126 "О
земельном налоге". Согласно п. 7.1 указанного Решения с 1 января 2007
г. от уплаты земельного налога в размере 50 процентов суммы налога
освобождаются пенсионеры в соответствии с действующим пенсионным
законодательством, зарегистрированные по месту жительства на
территории г. Новороссийска, а также инвалиды, имеющие III степень
ограничения способности к трудовой деятельности; лица, которые имеют I
и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 г. без
вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой
деятельности; а также инвалиды с детства и лица, получающие
государственные пособия на детей из многодетных семей.
Поскольку вышеуказанные льготы распространяются лишь в отношении
физических лиц, а льгот по уплате земельного налога в отношении ГСК в
Решении не предусмотрено, оснований для освобождения ГСК от уплаты
земельного налога в настоящее время не имеется.
Учитывая изложенное, по вопросу предоставления льготы по уплате
земельного налога для ГСК необходимо обращаться в представительный
орган муниципального образования по месту нахождения земельного
участка.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
19 ноября 2007 г.
N 03-05-07-02/101 |