КТО ЯВЛЯЕТСЯ ПЛАТЕЛЬЩИКОМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ВНЕСЕННЫХ В ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД ЮРИДИЧЕСКИМИ И ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ?. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 28.12.07 03-05-06-02/141

            КТО ЯВЛЯЕТСЯ ПЛАТЕЛЬЩИКОМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В
           ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ВНЕСЕННЫХ В ПАЕВОЙ
        ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД ЮРИДИЧЕСКИМИ И ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          28 декабря 2007 г.
                          N 03-05-06-02/141

                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу уплаты земельного налога и сообщает следующее.
     В  соответствии  с  п.  1  ст.  388 Налогового кодекса Российской
Федерации  (далее  -  Налоговый кодекс) налогоплательщиками земельного
налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными
участками  на  праве  собственности,  праве  постоянного (бессрочного)
пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
     Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее
-  Гражданский  кодекс)  право  собственности и другие вещные права на
недвижимые  вещи,  ограничения  этих прав, их возникновение, переход и
прекращение    подлежат    государственной    регистрации   в   едином
государственном   реестре  органами,  осуществляющими  государственную
регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
     Права   на  имущество,  подлежащие  государственной  регистрации,
возникают  с  момента  регистрации  соответствующих прав на него, если
иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса).
     Таким  образом,  основанием для уплаты земельного налога является
наличие   у   налогоплательщика   правоустанавливающего  документа  на
земельный участок.
     Статьей 83 Налогового кодекса установлено, что в целях проведения
налогового  контроля организации и физические лица подлежат постановке
на  учет  в  налоговых  органах  соответственно  по  месту  нахождения
организации,  месту  нахождения  ее  обособленных подразделений, месту
жительства   физического   лица,   а   также   по   месту   нахождения
принадлежащего  им  недвижимого  имущества и транспортных средств и по
иным основаниям, предусмотренным Налоговым кодексом.
     Постановка  на  учет,  снятие с учета организации или физического
лица   в  налоговом  органе  по  месту  нахождения  принадлежащего  им
недвижимого  имущества  и (или) транспортных средств осуществляются на
основании   сведений,   сообщаемых   органами,  указанными  в  ст.  85
Налогового   кодекса.   Организация  подлежит  постановке  на  учет  в
налоговых   органах   по   месту   нахождения  недвижимого  имущества,
принадлежащего ей на праве собственности, праве хозяйственного ведения
или оперативного управления.
     В   соответствии  с  п.  4  ст.  85  Налогового  кодекса  органы,
осуществляющие   государственную   регистрацию   прав   на  недвижимое
имущество   и   сделок   с  ним,  органы,  осуществляющие  регистрацию
транспортных  средств,  обязаны  сообщать  сведения о расположенном на
подведомственной  им  территории  недвижимом имуществе, о транспортных
средствах,  зарегистрированных  в  этих  органах  (правах  и  сделках,
зарегистрированных  в  этих  органах),  и об их владельцах в налоговые
органы   по   месту  своего  нахождения  в  течение  10  дней  со  дня
соответствующей регистрации.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
28 декабря 2007 г.
N 03-05-06-02/141