БАНК В 2005 Г. ОПЛАТИЛ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (МЕЖЕВАНИЕ,
ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА, ЗАКЛЮЧЕНИЯ И РАЗРЕШЕНИЯ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ОРГАНОВ И ОРГАНИЗАЦИЙ). В 2007 Г.
ПРИОБРЕТЕН ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО
СОБСТВЕННОСТИ НА НЕГО. КАК В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА
НА ПРИБЫЛЬ УЧЕСТЬ РАСХОДЫ, ПРОИЗВЕДЕННЫЕ В 2005 Г.?
БЫЛИ БЫ ОНИ УЧТЕНЫ, ЕСЛИ БЫ УЧАСТОК НЕ БЫЛ ПРИОБРЕТЕН?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
15 января 2008 г.
N 03-03-06/2/242
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу учета в целях налогообложения прибыли организаций
расходов, связанных с приобретением в 2005 г. земельного участка, и с
учетом информации, изложенной в письме, сообщает следующее.
Как следует из письма, расходы по приобретению земельного участка
произведены в два этапа: в 2005 г. оплачены расходы по
подготовительным работам и в 2007 г. оплачены расходы по приобретению
и госрегистрации земельного участка.
Расходы, связанные с оплатой подготовительных работ по
приобретению земельного участка (межевание, топографическая съемка,
заключения и разрешения специализированных органов и организаций),
произведены в 2005 г., т.е. до вступления в силу ст. 264.1 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Для признания данных подготовительных расходов для целей
налогообложения прибыли учитываются условия заключенных договоров со
специализированными органами.
Согласно п. 1 ст. 272 Кодекса расходы признаются в том отчетном
(налоговом) периоде, в котором эти расходы возникают исходя из условий
сделок.
Таким образом, если договоры со специализированными организациями
на проведение указанных подготовительных работ заключены отдельно и
оплата произведена в 2005 г., то такие расходы относятся к 2005 г. и в
соответствии с пп. 40 п. 1 ст. 264 Кодекса учитываются в целях
налогообложения прибыли в составе прочих расходов, связанных с
производством и (или) реализацией.
В соответствии со ст. 252 Кодекса в целях налогообложения прибыли
расходами признаются любые документально подтвержденные и экономически
обоснованные затраты при условии, что они произведены для
осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
15 января 2008 г.
N 03-03-06/2/242 |