МУЖ И ЖЕНА ПРИОБРЕЛИ ПО 1/2 ДОЛИ ОТ 15/30 ДОЛИ В
ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЧЕТЫРЕХКОМНАТНУЮ
КВАРТИРУ. ВСЕ ИМУЩЕСТВО (15/30 ДОЛИ) ОЦЕНЕНО СТОРОНАМИ
СДЕЛКИ В 950 000 РУБ. В КАКОМ ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ МУЖУ И ЖЕНЕ:
РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ МЕЖДУ НИМИ ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ИХ ДОЛЯМ
ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ КАЖДОМУ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
7 ноября 2007 г.
N 03-04-05-01/355
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу
на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб.
Согласно абз. 18 пп. 2 п. 1 данной статьи Кодекса при
приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную
собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в
соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в
соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным
заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную
собственность).
Таким образом, при приобретении имущества в общую долевую
собственность каждый из совладельцев может воспользоваться
имущественным налоговым вычетом исходя из его доли в указанном
имуществе.
Исходя из вышеизложенного имущественный налоговый вычет в размере
фактически произведенных расходов на приобретение по одной второй доли
от 15/30 доли в коммунальной квартире, но не более 1 000 000 руб.,
подлежит распределению между совладельцами в равных долях.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
7 ноября 2007 г.
N 03-04-05-01/355 |