ОБ ОТСУТСТВИИ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ ПОВЫШАЮЩИХ
КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА,
УСТАНОВЛЕННЫХ П. П. 15 И 16 СТ. 396 НК, В ОТНОШЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРИОБРЕТЕННЫХ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
30 ноября 2007 г.
N 03-05-06-02/131
(НАБ 08-1)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики <...> по
вопросу применения повышающих коэффициентов при налогообложении
земельного участка, приобретенного в собственность юридическим лицом
на условиях осуществления на нем индивидуального жилищного
строительства, сообщает следующее.
Налогоплательщиками земельного налога в соответствии со ст. 388
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) признаются, в
частности, организации, обладающие земельными участками на праве
собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве
пожизненного наследуемого владения.
На основании п. 15 ст. 396 Кодекса в отношении земельного
участка, приобретенного в собственность организацией на условиях
осуществления на нем жилищного строительства, за исключением
индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы земельного
налога производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего
срока проектирования и строительства вплоть до государственной
регистрации прав на построенный объект недвижимости.
На основании п. 16 вышеуказанной статьи в отношении земельных
участков, приобретенных в собственность физическими лицами для
индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы земельного
налога производится с учетом коэффициента 2 в течение периода
проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть
до государственной регистрации прав на построенный объект
недвижимости.
Таким образом, в отношении земельных участков, приобретенных в
собственность юридическими лицами для индивидуального жилищного
строительства, применение повышающих коэффициентов, установленных п.
п. 15 и 16 ст. 396 Кодекса, не предусмотрено.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.ТРУНИН
30 ноября 2007 г.
N 03-05-06-02/131 |