ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ (ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ
ГАРАЖЕЙ) ПЛАТЕЛЬЩИКОМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ОТНОШЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ПОСТОЯННОМ
(БЕССРОЧНОМ) ПОЛЬЗОВАНИИ ОРГАНИЗАЦИИ, НА КОТОРОМ
РАСПОЛОЖЕН НЕЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ГАРАЖНЫЙ
КОМПЛЕКС?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
27 декабря 2007 г.
N 03-05-06-02/139
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу уплаты земельного налога и сообщает, что в связи с
отсутствием необходимой информации (в частности, о праве пользования
земельным участком, о праве собственности на объект недвижимого
имущества, о налоговом (отчетном) периоде по земельному налогу) дать
однозначный ответ не представляется возможным. При этом необходимо
учитывать следующее.
С 1 января 2006 г. на всей территории Российской Федерации
вступила в силу гл. 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс), согласно которой земельный налог
устанавливается в качестве местного налога, вводится в действие и
прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными
правовыми актами представительных органов муниципальных образований и
обязателен к уплате на территории этих муниципальных образований.
В соответствии со ст. 388 Кодекса налогоплательщиками земельного
налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными
участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного)
пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской
Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые
вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение
подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре
органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на
недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, основанием для взимания земельного налога является
правоустанавливающий документ на земельный участок.
В связи с этим, если земельный участок, занятый гаражами,
предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу,
плательщиком земельного налога в соответствии со ст. 388 Кодекса
является данное юридическое лицо.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
27 декабря 2007 г.
N 03-05-06-02/139 |