ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ (ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ГАРАЖЕЙ) ПЛАТЕЛЬЩИКОМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ПОСТОЯННОМ (БЕССРОЧНОМ) ПОЛЬЗОВАНИИ ОРГАНИЗАЦИИ, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН НЕЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ГАРАЖНЫЙ КОМПЛЕКС? ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ 27 декабря 2007 г. N 03-05-06-02/139 (Д) Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу уплаты земельного налога и сообщает, что в связи с отсутствием необходимой информации (в частности, о праве пользования земельным участком, о праве собственности на объект недвижимого имущества, о налоговом (отчетном) периоде по земельному налогу) дать однозначный ответ не представляется возможным. При этом необходимо учитывать следующее. С 1 января 2006 г. на всей территории Российской Федерации вступила в силу гл. 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), согласно которой земельный налог устанавливается в качестве местного налога, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территории этих муниципальных образований. В соответствии со ст. 388 Кодекса налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, основанием для взимания земельного налога является правоустанавливающий документ на земельный участок. В связи с этим, если земельный участок, занятый гаражами, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу, плательщиком земельного налога в соответствии со ст. 388 Кодекса является данное юридическое лицо. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН 27 декабря 2007 г. N 03-05-06-02/139 |