Страницы: 1 2
О МЕРАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ СИСТЕМЫ УЧЕТА ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ
И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ РАСЧЕТОВ ЗА ХОЛОДНУЮ, ГОРЯЧУЮ ВОДУ
И ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ И ОБЪЕКТАХ СОЦИАЛЬНОЙ
СФЕРЫ ГОРОДА МОСКВЫ
(Редакция на 28.08.2007)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
10 февраля 2004 г.
N 77-ПП
(ЮИАИ)
Сложившаяся в Москве схема управления водоснабжением жилых зданий
(в т.ч. горячим и холодным водоснабжением) формировалась в 90-е годы
без учета необходимости установки и использования общедомовых и
квартирных приборов учета горячей и холодной воды. В настоящее время
подавляющая часть центральных тепловых пунктов (ЦТП) имеет приборы
учета тепла и воды на вводах трубопроводов систем тепло- и
водоснабжения (более 14300 шт.). Кроме того, более 5000 приборов учета
холодной воды установлено перед водонагревателями в центральных и
индивидуальных тепловых пунктах, более 15800 приборов учета холодной
воды установлено на вводах в жилые здания и более 400000 квартирных
приборов учета холодной, горячей воды и тепловой энергии установлено в
домах-новостройках города. Указанные приборы учета для осуществления
расчетов между сторонами за поставленные ресурсы (холодную и горячую
воду) и оказанные услуги канализации используются малоэффективно, а
квартирные приборы учета не используются совсем. Причиной этого
является отсутствие порядка расчетов с потребителями за холодную и
горячую воду по показаниям общедомовых и квартирных приборов учета.
Холодное и горячее водоснабжение жилых зданий осуществляется
различными организациями, экономические интересы которых не
согласованы. Отсутствует системный подход к установке общедомовых
приборов учета на вводах холодного и горячего водоснабжения в
существующих жилых домах. Имеет место необоснованное отнесение затрат
по потерям воды в сетях горячего водоснабжения от ЦТП до зданий на
организации, управляющие жилищным фондом.
В то же время, как показывает опыт г. Зеленограда, при проведении
организациями, управляющими жилищным фондом, мероприятий по сокращению
нерациональных расходов воды в жилых помещениях и переходе на расчеты
с жителями за фактическое водопотребление исходя из показаний
общедомовых приборов учета в отдельных районах города население платит
за услуги водоснабжения и канализации меньше, чем при расчетах по
утвержденным ставкам. Экономия на одного жителя составляет 9-10 руб. в
месяц.
В целях совершенствования системы расчетов за холодное и горячее
водоснабжение в городе Москве, сокращения сверхнормативного
водопотребления в жилых зданиях города, а также для стимулирования
экономии воды организациями, управляющими жилищным фондом, и
потребителями Правительство Москвы постановляет:
1. Утратил силу.
2. Утратил силу.
3. Утвердить:
3.1. Порядок организации учета потребления холодной и горячей
воды по общедомовым и квартирным приборам учета (приложение 1).
3.2. Методику распределения между абонентами и потребителями
объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на
основе показаний приборов учета воды (приложение 2).
4 - 22. Утратили силу.
23. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенова П.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
10 февраля 2004 г.
N 77-ПП
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 10 февраля 2004 года
N 77-ПП
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
ПО ОБЩЕДОМОВЫМ И КВАРТИРНЫМ ПРИБОРАМ УЧЕТА
1. Введение
1.1. Настоящий Порядок организации учета потребления холодной и
горячей воды по общедомовым и квартирным приборам учета (далее -
Порядок) вводится с целью упорядочения оплаты потребителями холодной и
горячей воды по показаниям приборов учета, установленных в жилищном
фонде города.
1.2. Настоящий Порядок разработан исходя из основных положений:
- Гражданского кодекса Российской Федерации;
- Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной
политики" от 24.12.92 N 4218-1;
- Закона Российской Федерации "Об обеспечении единства измерений"
от 27.04.93 N 4871-1 (в редакции Федерального закона от 10.01.2003 N
15-ФЗ);
- Федерального закона "О лицензировании отдельных видов
деятельности" от 08.08.2001 N 128-ФЗ;
- Указа Президента Российской Федерации "О реформе
жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" от 28.04.97 N
425;
- постановления Правительства Российской Федерации "О
совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по
социальной защите населения" от 02.08.99 N 887;
- подпрограммы "Реформирование и модернизация
жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" Федеральной
целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной
постановлением Правительства Российской Федерации от 17.11.2001 N 797;
- Основных направлений и механизма энергоресурсосбережения в
жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации, одобренных
решением Правительственной комиссии по реформированию
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.03.98 N 3;
- Концепции ценовой и тарифной политики в жилищно-коммунальном
хозяйстве Российской Федерации, одобренной Правительственной комиссией
по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от 21.01.99;
- Правил пользования системами коммунального водоснабжения и
канализации в Российской Федерации, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 12.02.99 N 167;
- Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.94 N 1099;
- Закона города Москвы от 11.03.98 N 6 "Основы жилищной политики
города Москвы";
- распоряжения Мэра Москвы от 23.11.95 N 619-РМ "О
совершенствовании управления жилищно-коммунальным хозяйством города";
- постановления Правительства Москвы от 16.04.96 N 349 "О
дальнейшем совершенствовании отношений по управлению строениями,
находящимися в общей собственности";
- Положения о порядке и условиях аренды жилых помещений,
находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы,
утвержденного постановлением Правительства Москвы от 21.01.97 N 46;
- постановления Правительства Москвы от 28.07.98 N 566 "О мерах
по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве";
- постановления Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1009 "О
состоянии расчетов за тепловодоснабжение и водоотведение в жилищном
фонде г. Москвы и мерах по их совершенствованию";
- постановления Правительства Москвы от 25.09.2001 N 865-ПП "О
ходе реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства в г. Москве и
перспективах ее развития".
2. Основные понятия и термины
Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия и
термины:
2.1. Организация, управляющая жилищным фондом (жилищная
организация):
- организация, в собственности (полном хозяйственном ведении или
оперативном управлении) которой находится жилищный фонд;
- организация, в обязанности которой входит предоставление
потребителям коммунальных услуг либо выполнение функций исполнителя (в
том числе товарищества и другие объединения собственников жилых и
нежилых помещений в жилых зданиях);
- организация, выполняющая по договору функции по управлению
жилищным фондом, предоставляющая или обеспечивающая предоставление
гражданам и юридическим лицам коммунальных услуг.
2.2. Исполнитель - организация, управляющая жилищным фондом
(жилищная организация).
2.3. Поставщик - организация любой организационно-правовой формы
и формы собственности, заключившая с исполнителем договоры на отпуск
холодной и горячей воды, прием сточных вод.
2.4. Специализированная организация - подрядная организация,
имеющая лицензию на ремонт общедомовых и квартирных приборов учета
холодной и горячей воды.
2.5. Потребитель - физическое лицо (гражданин), юридическое лицо
или предприниматель без образования юридического лица - собственник,
владелец, наниматель или арендатор в жилищном фонде, пользующийся
услугами горячего, холодного водоснабжения и канализации, а также
услугами по ремонту и обслуживанию приборов учета воды.
2.6. ЕИРЦ - Единый информационно-расчетный центр - организация,
заключившая договор с дирекцией единого заказчика (либо структурное
подразделение дирекции единого заказчика), осуществляющая начисление,
изготовление (распечатку) и доставку Единого платежного документа
потребителю для оплаты.
2.7. Единый платежный документ (ЕПД) - документ на оплату
потребителем жилищно-коммунальных услуг.
2.8. Услуги горячего, холодного водоснабжения и канализации -
коммунальные услуги, которые исполнитель оказывает потребителям.
2.9. Услуги по ремонту и обслуживанию приборов учета воды -
услуги, которые исполнитель оказывает потребителям путем заключения
договоров подряда со специализированными организациями.
2.10. Жилищный фонд - совокупность всех жилых и нежилых помещений
в жилых зданиях, находящихся в управлении жилищной организации.
2.11. Отпуск горячей, холодной воды и прием сточных вод -
деятельность поставщиков по поставке исполнителям холодной и горячей
воды, приему сточных вод.
2.12. Прибор учета воды - техническое средство, предназначенное
для измерений, имеющее нормированные метрологические характеристики,
воспроизводящее и/или хранящее единицу физической величины, размер
которой принимается неизменным (в пределах установленной погрешности)
в течение определенного интервала времени, и разрешенное к
использованию для коммерческого учета горячей и холодной воды.
2.13. Общедомовый прибор учета воды - прибор учета, установленный
на вводах систем горячего и холодного водоснабжения в жилое здание.
2.14. Квартирный прибор учета воды - прибор учета, установленный
на вводах систем горячего и холодного водоснабжения в жилое или
нежилое помещение здания.
2.15. Количество воды - физические объемы воды (куб. м),
подлежащие оплате потребителями холодной и горячей воды, измеренные
приборами учета воды в жилищном фонде.
2.16. Холодная вода - питьевая вода, отвечающая установленным
санитарным нормам и требованиям.
2.17. Горячая вода - питьевая вода после подогрева до
температуры, установленной стандартами, отвечающая установленным
санитарным нормам и требованиям.
2.18. Дополнительный объем - объем холодной и/или горячей воды,
оплачиваемый потребителями, расположенными в доме, все квартиры
которого оснащены приборами учета холодной и горячей воды, при
возникновении положительной разницы (не более 5% от показания
общедомовых приборов учета воды) между объемом воды, определенным по
показаниям общедомового прибора учета холодной и/или горячей воды, и
суммарным объемом соответственно холодной и/или горячей воды,
используемым всеми потребителями и на общедомовые нужды.
Дополнительный объем определяется в соответствии с п. 5 Методики
распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости
холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний
приборов учета воды.
3. Общие положения
3.1. Настоящий Порядок регулирует отношения между исполнителями и
потребителями в жилищном фонде города Москвы по оплате услуг холодного
и горячего водоснабжения, канализации в следующих случаях:
3.1.1. Полного оснащения здания:
а) общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды (на
вводах в здание трубопроводов систем холодного и горячего
водоснабжения);
б) приборами учета холодной и горячей воды во всех жилых
помещениях здания;
в) приборами учета холодной и горячей воды во всех нежилых
помещениях здания.
3.1.2. Оснащения здания общедомовыми приборами учета холодной и
горячей воды с установкой квартирных приборов учета в части квартир, а
также в части нежилых помещений здания.
3.1.3. Оснащения здания общедомовыми приборами учета холодной и
горячей воды при отсутствии квартирных приборов учета холодной и
горячей воды в квартирах и нежилых помещениях здания.
3.1.4. Установки квартирных приборов учета холодной и горячей
воды в части квартир здания, а также приборов учета холодной и горячей
воды в части нежилых помещений здания при отсутствии в здании
общедомовых приборов учета холодной и горячей воды.
3.2. Во всех случаях, предусмотренных в п. 3.1 настоящего
Порядка, оплата услуг канализации производится в соответствии с
количеством воды (стоков), равным сумме объемов потребления холодной и
горячей воды, установленного по показаниям приборов учета
(общедомовых, квартирных).
3.3. В случае отсутствия приборов учета воды (общедомовых,
квартирных) расчеты за коммунальные услуги между исполнителем и
потребителем производятся по нормативам водопотребления, утвержденным
постановлением Правительства Москвы от 28.07.98 N 566 в порядке,
установленном постановлением Правительства Москвы от 26.12.2000 N
1009.
4. Порядок установки приборов учета воды, их ремонта,
обслуживания и поверки
4.1. Система приборного учета услуг холодного и горячего
водоснабжения в жилищном фонде города Москвы обеспечивается путем
установки общедомовых приборов учета холодной и горячей воды на вводах
трубопроводов в здание, а также квартирных приборов - в квартирах или
нежилых помещениях зданий.
4.2. Во вновь строящихся жилых зданиях приборы учета (общедомовые
и квартирные) устанавливаются генподрядчиками в процессе строительства
зданий за счет смет строительства. При этом должно быть осуществлено
подключение водосчетчиков с импульсным выходом к единому комплексу
учета энергопотребления.
4.3. Установка общедомовых приборов учета в существующем жилищном
фонде города производится исполнителями за счет собственных и
привлеченных (кредиты банков) средств, средств потребителей услуг
холодного и горячего водоснабжения.
4.4. Порядок установки общедомовых приборов учета воды в жилых
зданиях и объектах социальной сферы за счет средств городского
бюджета, средств целевого бюджетного фонда развития территории и
средств поставщиков определяется Правительством Москвы.
4.5. Приобретение и установка квартирных приборов учета холодной
и горячей воды производится исполнителями на основании заявлений
потребителей за их счет.
В случае технической невозможности установки квартирного прибора
учета воды исполнитель выдает заявителю мотивированное заключение.
Установка квартирных приборов учета воды производится
исполнителем в течение 30 (тридцати) дней с момента оплаты работ
потребителем.
4.6. Ремонт, обслуживание и поверка общедомовых и квартирных
приборов учета холодной и горячей воды производятся исполнителем по
договору со специализированной организацией, имеющей лицензию на
ремонт указанных приборов (общедомовых приборов учета воды,
находящихся на балансе поставщиков - по договору с
поставщиком-балансодержателем).
4.7. Не допускается установка, ремонт и/или обслуживание приборов
учета воды потребителями.
4.8. Надлежащее функционирование системы учета потребления
холодной и горячей воды в жилищном фонде обеспечивается исполнителем
за счет регулярного обслуживания (в соответствии с технической
документацией на приборы учета воды), плановых (по окончании
межповерочных интервалов установленных приборов учета воды) и
внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя)
государственных поверок приборов учета воды, устранения выявленных
неполадок, неисправностей, своевременной замены вышедших из строя
приборов, их узлов и деталей.
4.9. Для установки в жилищном фонде допускаются приборы учета
воды из числа внесенных в Государственный реестр средств измерений
Госстандарта Российской Федерации. Выбор номинального расхода и
калибра (диаметра) счетчиков воды, а также других параметров приборов
учета воды необходимо производить в соответствии с требованиями СНиП
2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий", технической
документации (паспортов) приборов в соответствии с Регламентами (разд.
7 и 8 Порядка).
4.10. Приборы учета холодной и горячей воды являются частью
инженерного оборудования жилищного фонда и не могут быть демонтированы
с места установки (за исключением случаев необходимости проведения их
поверки, ремонта или замены неисправных приборов).
4.11. Обеспечение сохранности приборов учета воды и пломб на них
является обязанностью потребителя (исполнителя - в отношении
общедомовых приборов учета).
4.12. При установке приборов учета воды на подающем и обратном
(циркуляционном) трубопроводах систем горячего водоснабжения жилищного
фонда количество горячей воды, подлежащей оплате, определяется как
разность количеств воды, прошедших через счетчики на подающем и
циркуляционном трубопроводах.
4.13. При наличии в жилищном фонде транзитных трубопроводов
систем горячего и холодного водоснабжения, имеющих врезки
трубопроводов секционных систем водоснабжения, количество подлежащей
оплате горячей и холодной воды допускается определять как разность
количеств воды, измеренных приборами учета воды, установленными на
вводах в здания и выводах из здания трубопроводов систем
водоснабжения, или измерять потребление воды в каждой секции здания.
4.14. Количество холодной воды, подлежащее оплате в жилищном
фонде с объединенной системой хозяйственно-питьевого и
противопожарного водоснабжения, следует определять по показаниям
приборов учета воды, установленных на всех вводах в здание
трубопроводов такой системы. При этом на всех трубопроводах должны
быть установлены обратные клапаны или приборы учета воды, конструкция
которых обеспечивает достоверное измерение прямого и обратного потоков
воды.
4.15. Контроль качества работ по техническому обслуживанию и
ремонту приборов учета производится Государственной жилищной
инспекцией города Москвы совместно с "Ростест-Москва" и/или другими
организациями, которые в установленном порядке аккредитованы на право
проведения государственной поверки приборов учета воды. При этом
государственная поверка квартирных приборов учета воды производится на
месте их установки в соответствии с требованиями МИ 1292-99 (ГСОЕИ.
Счетчики воды. Методика поверки. ГНМЦ-ВНИИР Госстандарта Российской
Федерации, 1999 г.), а оценка качества измерений и корректировка
величины межповерочного интервала - в соответствии с требованиями МИ
2293-94 (ГСОЕИ. Методика выборочного контроля метрологических
характеристик при эксплуатации счетчиков холодной и горячей воды в
Москве. ВНИИМС Госстандарта Российской Федерации, 1994 г.).
5. Порядок оплаты потребителем услуг горячего и холодного
водоснабжения и канализации по показаниям приборов учета
5.1. Потребитель оплачивает услуги холодного и горячего
водоснабжения, канализации по показаниям квартирных приборов учета
воды с момента ввода их в эксплуатацию. Ввод прибора учета в
эксплуатацию оформляется трехсторонним актом, подписанным
исполнителем, специализированной организацией и потребителем.
5.2. Порядок оплаты потребителем оказанных ему услуг определяется
договором, заключаемым с соблюдением принципа добровольного
волеизъявления сторон. Договор может предусматривать порядок оплаты за
холодную и горячую воду как по показаниям прибора учета, снимаемым
ежемесячно, так и по среднерасчетному показателю с последующей
выверкой фактически отпущенного ресурса и расчетов не реже чем 1 раз в
полгода.
При этом в условиях договора должны быть предусмотрены такие
сроки исполнения обязательств сторонами, которые позволят ЕИРЦ
организовать работу по включению в единый платежный документ суммы,
подлежащей оплате, и доставке его потребителю для оплаты, а
потребителю осуществить оплату оказанных услуг не позднее 10 числа
месяца, следующего за расчетным.
5.3. Потребители, в квартирах или нежилых помещениях которых
приборы учета холодной и горячей воды установлены и введены в
эксплуатацию, не вправе отказаться от расчетов за услуги горячего и
холодного водоснабжения, канализации по показаниям приборов учета
воды.
5.4. Потребители, в квартирах или нежилых помещениях которых
приборы учета воды не установлены или в эксплуатацию не введены:
- при наличии в здании общедомовых приборов учета воды оплачивают
услуги водоснабжения и канализации в объеме, определенном в
соответствии с Методикой распределения между абонентами и
потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг
канализации на основе показаний приборов учета воды;
- при отсутствии в здании общедомовых приборов учета воды
оплачивают услуги водоснабжения и канализации по установленным
Правительством Москвы ставкам (граждане), тарифам и нормативам для
соответствующих групп потребителей (юридические лица и предприниматели
без образования юридического лица).
5.5. Потребители ежемесячно оплачивают услуги исполнителя по
ремонту и обслуживанию:
- общедомовых приборов учета холодной и горячей воды по тарифам,
утвержденным в установленном порядке;
- квартирных приборов учета холодной и горячей воды по тарифам,
определенным жилищной организацией, но не выше утвержденных в
установленном порядке предельных (максимальных) тарифов на эти услуги.
Указанные платежи включаются исполнителями (ЕИРЦ) отдельными строками
в ЕПД.
5.6. Услуги исполнителя по ремонту и обслуживанию приборов учета
воды подлежат обязательной оплате потребителями с момента ввода
прибора учета в эксплуатацию (по акту) независимо от факта пользования
услугами холодного и горячего водоснабжения, канализации.
6. Права и обязанности исполнителей и потребителей
при приборном учете потребления холодной и горячей воды
6.1. Исполнитель обязан:
6.1.1. По заявлению потребителя заключить с подрядной
организацией договоры на установку приборов учета холодной и горячей
воды и в срок, определенный настоящим Порядком, установить их в
квартире или нежилом помещении потребителя (при наличии технической
возможности).
6.1.2. Обеспечить своевременный ввод в эксплуатацию установленных
в квартире или нежилом помещении потребителя приборов учета холодной и
горячей воды.
6.1.3. Обеспечить предоставление потребителю услуг по ремонту и
обслуживанию приборов учета холодной и горячей воды путем заключения
договора со специализированной организацией, имеющей лицензию на
данный вид деятельности.
6.1.4. С момента ввода приборов учета холодной и горячей воды в
эксплуатацию осуществлять расчеты с потребителем за услуги холодного и
горячего водоснабжения, канализации по показаниям указанных приборов.
6.1.5. Обеспечить своевременное начисление потребителям платежей
за услуги холодного и горячего водоснабжения, канализации, услуги по
ремонту и обслуживанию приборов учета, сбор и обработку сведений о
снятии потребителями показаний приборов учета воды, а также
формирование ЕПД и доставку его потребителям.
6.1.6. Периодически (но не реже одного раза в течение
календарного года) контролировать правильность снятия потребителями
показаний квартирных приборов учета воды и при необходимости выполнять
корректировку их платежей за холодное и горячее водоснабжение,
канализацию.
6.1.7. Требовать от подрядных организаций надлежащего исполнения
ими работ по установке, а также ремонту и обслуживанию приборов учета
воды.
6.1.8. Обеспечивать необходимые условия для экономного
использования в жилищном фонде холодной и горячей воды путем
своевременного устранения повреждений санитарно-технических приборов и
водоразборной арматуры в квартирах и нежилых помещениях потребителей
(по их заявкам и результатам осмотра), в том числе путем установки
новых видов водосберегающих технических средств и устройств.
6.1.9. Обеспечивать экономное использование воды для общедомовых
нужд и устанавливать приборы учета в местах разбора воды на эти цели
(для полива зеленых насаждений, заливки катков, уборки лестничных
клеток, холлов, коридоров, прилегающих территорий), а также в
кратчайшие сроки устранять любые утечки воды из трубопроводов систем
холодного и горячего водоснабжения жилищного фонда.
6.1.10. Своевременно предоставлять потребителю информацию об
изменении тарифов, а также по требованию потребителя предоставлять ему
информацию о показаниях общедомовых приборов учета и данных о расходе
воды на общедомовые нужды.
6.2. Исполнитель имеет право:
6.2.1. Включать в состав платежей и требовать от потребителей
оплаты стоимости дополнительного объема воды, определенного в
соответствии с Методикой распределения между абонентами и
потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг
канализации на основе показаний приборов учета воды, а также оплаты
услуг по ремонту и обслуживанию приборов учета воды.
6.2.2. Требовать внеочередной метрологической поверки приборов
учета воды при возникновении сомнений в достоверности измерений, а
также требовать своевременной замены неработоспособных приборов. При
подтверждении в установленном порядке достоверности измерений оплату
работ по поверке приборов учета воды производит исполнитель.
6.2.3. Требовать свободного доступа уполномоченных представителей
исполнителя и Мосжилинспекции в квартиры и нежилые помещения
потребителей (после предварительного их оповещения и согласования
сроков посещения) для контроля работоспособности приборов учета воды и
сверки их показаний с данными платежных документов, а также проведения
поверки приборов учета воды, их ремонта и обслуживания.
6.2.4. Проверять правильность установки и эксплуатации
санитарно-технических приборов и водоразборной арматуры, сохранность
пломб на приборах учета воды.
6.2.5. Определять размер платежей за холодную и горячую воду,
канализацию в объеме, определяемом по пропускной способности
трубопровода холодной и/или горячей воды диаметром 15 мм при скорости
движения воды в нем 0,3 м/сек и действии полным сечением в течение 8
часов в сутки за весь период со дня предыдущей контрольной проверки до
момента устранения повреждения и ввода квартирных приборов учета воды
в эксплуатацию в следующих случаях:
- нарушения пломбы на приборах учета;
- повреждения приборов учета по вине потребителя;
- недопуска потребителем представителей исполнителя в квартиру
или нежилое помещение для проведения контрольной проверки показаний
приборов учета;
- недопуска потребителем представителей исполнителя в квартиру
или нежилое помещение для осуществления ремонта, обслуживания или
госповерки приборов учета воды;
- манипулирования потребителем показаниями приборов учета воды.
6.3. Потребитель обязан:
6.3.1. Обеспечивать свободный доступ в занимаемую им квартиру или
нежилое помещение уполномоченных представителей исполнителя и
Мосжилинспекции (после предварительного оповещения и согласования
сроков посещения) для ремонта и обслуживания приборов учета воды,
проведения работ по их техническому и метрологическому обслуживанию,
контролю за показаниями приборов учета.
6.3.2. Обеспечивать сохранность установленных в квартирах или
нежилых помещениях приборов учета воды и пломб на них, оплачивать
ремонт и/или замену приборов учета, если установлено, что их
повреждение или нарушение пломб произошло по вине потребителя.
6.3.3. Оплачивать услуги холодного и горячего водоснабжения,
канализации по показаниям общедомовых и квартирных приборов учета, а
также услуги по установке, ремонту и обслуживанию приборов учета воды
в порядке и сроки, установленные настоящим документом.
6.3.4. Незамедлительно информировать исполнителя о неисправности
установленных в квартире или нежилом помещении приборов учета холодной
и горячей воды, повреждении пломб на них.
6.4. Потребитель имеет право:
6.4.1. Оплачивать услуги холодного и горячего водоснабжения,
канализации по показаниям приборов учета воды, принятых в
установленном порядке для коммерческого учета.
6.4.2. Требовать от исполнителя надлежащего и качественного
предоставления услуг холодного и горячего водоснабжения, канализации,
а также услуг по ремонту и обслуживанию приборов учета. В случае
установленных и документально подтвержденных нарушений нормативов
качества услуг требовать соразмерного снижения платежей за услуги.
6.4.3. Требовать от исполнителя своевременной информации об
изменении тарифов, а также информации о показаниях общедомовых
приборов учета и данных о расходе воды на общедомовые нужды.
6.4.4. Требовать от исполнителя экономного использования воды для
общедомовых нужд, устранения за счет исполнителя утечек холодной и
горячей воды из трубопроводов систем инженерного оборудования жилого
здания.
6.4.5. Требовать предоставления исполнителем в установленные
сроки необходимых платежных документов на оплату услуг холодного и
горячего водоснабжения, канализации, а также услуг по ремонту и
обслуживанию приборов учета воды.
7. Регламент выбора типов приборов учета холодной
и горячей воды для установки в квартирах жилых зданий
Для установки в жилищном фонде города допускается применять
приборы учета тепла, крыльчатые приборы учета холодной и горячей (до
90 град. С) воды с изолированным от воды счетным механизмом (счетчики
сухоходы), соответствующие следующим требованиям:
7.1. Параметры приборов учета соответствуют ГОСТ Р 50601 и 50193
(метрологический класс А - для установки на вертикальных
трубопроводах, класс В - для установки на горизонтальных
трубопроводах).
7.2. Тип приборов учета должен быть утвержден Госстандартом
Российской Федерации и внесен в Государственный реестр средств
измерений. Прибор учета должен иметь паспорт, сертификат соответствия,
выданный органом по сертификации, аккредитованным Госстандартом
Российской Федерации.
7.3. В соответствии с описанием типа приборов учета допускается
их установка в горизонтальном и вертикальном положении.
7.4. Номинальные расходы приборов учета холодной и горячей воды:
- 1,5 куб. м/ч для квартир с одним вводом системы холодного и
одним вводом системы горячего водоснабжения;
- 1,0 куб. м/ч для квартир с двумя вводами систем холодного и
горячего водоснабжения, а также приборов учета, устанавливаемых перед
одиночными водоразборными приборами и в местах водоразбора на
общедомовые нужды.
Диаметр условного прохода квартирных приборов учета воды
независимо от величины номинального расхода воды составляет 15 мм,
длина прибора учета (без присоединительных штуцеров) - 80 мм. Приборы
учета, устанавливаемые в жилищном фонде, должны иметь встроенный
обратный клапан.
7.5. Надежность приборов учета подтверждена ускоренными
испытаниями на износ (в режиме циклических нагрузок), проведенными в
соответствии с требованиями ГОСТ Р 50193.
7.6. Надежность защиты приборов учета от манипулирования их
показаниями с помощью внешних постоянных магнитных полей и/или
эффективность индикатора магнитного воздействия подтверждена
испытаниями, проведенными при утверждении Госстандартом Российской
Федерации типа прибора учета или при сертификации в системе ГОСТ Р.
7.7. При выпуске из производства производитель обеспечивает
первичную поверку в соответствии с требованиями ГОСТ 8.156 (п. 3) и МИ
1592-99.
7.8. В технической документации (паспорте) приборов учета
холодной и горячей воды указано, что темп изменения среднеинтегральной
погрешности приборов учета холодной и горячей воды в процессе их
эксплуатации соответствует требованиям ГОСТ 8.156 (п. 3.4.8) и МИ
1592-99.
7.9. Межповерочный интервал, установленный Госстандартом
Российской Федерации, при утверждении типа приборов учета составляет
для приборов учета холодной воды не менее 5 лет, для приборов учета
горячей воды - не менее 4 лет.
7.10. Возможность метрологического обеспечения приборов учета в
процессе их эксплуатации, в том числе возможность поверки приборов
учета на местах их установки в соответствии с требованиями МИ 1592-99,
подтверждена местными органами Госстандарта Российской Федерации.
7.11. Гарантийный срок, в течение которого поставщиком приборов
учета воды и специализированной организацией, предоставляющей услуги
по установке и обслуживанию приборов учета воды, производится
бесплатная замена приборов учета или их ремонт (при отсутствии вины
потребителя), составляет не менее 2 лет со дня установки приборов
учета. Межповерочный интервал должен отсчитываться от даты,
предшествующей установке приборов учета не более чем на 2 месяца.
7.12. Для установки в жилищном фонде, оснащаемом
автоматизированными системами контроля энергопотребления, приборы
учета холодной и горячей воды должны иметь постоянные или съемные
(устанавливаемые или заменяемые в процессе эксплуатации) устройства
формирования электрических импульсов с частотой, пропорциональной
расходу воды через прибор учета (датчики импульсов, цена импульса 1,
10 или 25 л). Любые квартирные приборы учета горячей и холодной воды
должны иметь встроенные системы подготовки импульсов (магниты) и
возможность установки/замены в период эксплуатации съемных датчиков
импульсов.
7.13. Приборы учета воды, конструкция которых (электронные блоки
и/или электронные блоки - повторители показаний) обеспечивает
сохранение в памяти измеренных объемов воды для фиксированной даты,
должны устанавливаться на единую для населенного пункта дату
сохранения показаний приборов учета (например, 1 июля) каждого года,
что позволяет составлять обоснованные годовые балансы подачи и
потребления воды в здании, в микрорайоне.
7.14. В составе блоков установки квартирных приборов учета воды
надлежит предусматривать шаровые краны или краны с керамическими
шайбами для надежного отключения сетей водоснабжения квартир -
приборов учета воды, трубопроводов, водоразборной арматуры, а также
фильтры (сетчатые) для защиты приборов учета от загрязнения. Фильтры
должны иметь конструкцию, обеспечивающую их пломбирование после
установки для предотвращения разбора воды без измерения приборами
учета. Допускается установка групповых фильтров на стояках систем
внутреннего горячего и холодного водоснабжения жилищного фонда.
8. Регламент выбора типов приборов учета
холодной и горячей воды, устанавливаемых
на водопроводных вводах в жилые дома
Установка и эксплуатация приборов учета воды и ее учет
определяются Правилами пользования системами коммунального
водоснабжения и канализации в Российской Федерации.
8.1. Параметры приборов учета должны соответствовать требованиям
ГОСТ Р 50601 "Счетчики питьевой воды крыльчатые. Общие технические
условия" и 50193 "Измерение расхода воды в закрытых каналах. Счетчики
холодной питьевой воды".
8.2. Тип приборов учета должен быть утвержден Госстандартом
Российской Федерации и внесен в Государственный реестр средств
измерений.
8.3. В соответствии с описанием типа установка приборов учета
должна производиться в горизонтальном, вертикальном и наклонном
положении.
8.4. При подборе приборов учета, устанавливаемых на водопроводных
вводах в жилые здания, следует руководствоваться:
- СНиП 2.04.01-85*, п. 11.2-11.8 "Внутренний водопровод и
канализация зданий";
- Методика ГУП "МосводоканалНИИпроект";
- НМ-118-98, часть 2. Раздел 16.2001. Методика по выбору расчета
и размещения серийно изготовляемых счетчиков воды - для выявления
потерь напора в приборах учета при соответствующих секундных расходах.
8.5. Надежность приборов учета должна быть подтверждена
ускоренными испытаниями на износ (в режиме циклических нагрузок),
проведенными в соответствии с требованиями ГОСТ Р 50193 "Измерение
расхода воды в закрытых каналах. Счетчики холодной питьевой воды".
8.6. Надежность защиты приборов учета от манипулирования их
показаниями с помощью внешних постоянных магнитных полей и/или
эффективность индикатора магнитного воздействия должны быть
подтверждены испытаниями, проведенными при утверждении типа прибора
учета или сертификации приборов учета в системе ГОСТ Р.
8.7. При выпуске из производства изготовитель должен обеспечивать
первичную поверку в соответствии с требованиями ГОСТ 8.156-83
"Счетчики холодной воды. Методы и средства поверки" и МИ 1592-99
"Методика поверки. Счетчики воды крыльчатые".
8.8. В технической документации (паспорте) счетчиков холодной и
горячей воды должно быть указано, что темп изменения
среднеинтегральной погрешности счетчиков холодной и горячей воды в
процессе их эксплуатации соответствует требованиям ГОСТ 8.156-83
"Счетчики холодной воды. Методы и средства поверки" и МИ 1592-99
"Методика поверки. Счетчики воды крыльчатые".
8.9. Межповерочный интервал, установленный Госстандартом
Российской Федерации при утверждении типа приборов учета, должен
составлять для приборов учета холодной и горячей воды не менее 4 лет.
8.10. Возможность метрологического обеспечения приборов учета в
процессе их эксплуатации, в том числе возможность поверки счетчиков на
местах их установки в соответствии с требованиями МИ 1592-99 "Методика
поверки. Счетчики воды крыльчатые", должна быть подтверждена местными
органами Госстандарта Российской Федерации.
8.11. Гарантийный срок эксплуатации в течение 12 месяцев с
момента ввода в эксплуатацию, но не менее 18 месяцев с момента
изготовления.
8.12. Приборы учета холодной и горячей воды, устанавливаемые на
вводах водопровода в жилые дома, должны предусматриваться с импульсным
выходом в соответствии с МГСН 3.01-01 (жилые здания).
8.13. Приборы учета воды, конструкция которых (электронные блоки
и/или электронные блоки - повторители показаний) обеспечивает
сохранение в памяти измеренных объемов воды для фиксированной даты,
должны устанавливаться на единую для населенного пункта дату
сохранения показаний приборов учета (например, 1 июля) каждого года,
что позволяет составлять обоснованные годовые балансы подачи и
потребления воды в здании, в микрорайоне.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 10 февраля 2004 года
N 77-ПП
МЕТОДИКА
РАСПРЕДЕЛЕНИЯ МЕЖДУ АБОНЕНТАМИ И ПОТРЕБИТЕЛЯМИ ОБЪЕМОВ
И СТОИМОСТИ ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ И УСЛУГ ВОДООТВЕДЕНИЯ
НА ОСНОВЕ ПОКАЗАНИЙ ПРИБОРОВ УЧЕТА ВОДЫ
Данная Методика разработана в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1009 "О состоянии расчетов за
тепловодоснабжение и водоотведение в жилищном фонде г. Москвы и мерах
по их совершенствованию" и предназначена для определения порядка
распределения объемов и стоимости услуг холодного и горячего
водоснабжения и водоотведения между потребителями воды, находящимися
(проживающими) в жилищном фонде, только при наличии установленных
общедомовых приборов учета воды.
Методика устанавливает порядок распределения объемов и стоимости
услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения между
потребителями на основании показаний приборов учета, установленных в
жилых домах.
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. При разработке данной Методики использованы следующие
законодательные и нормативные документы:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2, статьи
539-548);
- Правила пользования системами коммунального водоснабжения и
канализации в Российской Федерации, утвержденные постановлением
Правительства Российской Федерации от 12.02.99 N 167;
- СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий";
- постановление Правительства Москвы от 28.07.98 N 566 "О мерах
по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве";
- постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2000 года N
1009 "О состоянии расчетов за тепловодоснабжение и водоотведение в
жилищном фонде г. Москвы и мерах их совершенствования";
- постановление Правительства Москвы от 25 сентября 2001 года N
865-ПП "О ходе реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства в г.
Москве и перспективах ее развития";
- Правила пользования системами Московского городского
водопровода и канализации, утвержденные постановлением Правительства
Москвы от 17.08.93 N 798;
- СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к
качеству воды централизованной системы питьевого водоснабжения.
Контроль качества".
1.2. В Методике используются следующие основные понятия и
обозначения:
- абонент - юридическое лицо, предприниматель без образования
юридического лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении,
оперативном управлении или ином вещном праве устройства и сооружения
водоснабжения и (или) канализации, которые непосредственно
присоединены к системам городского водоснабжения и (или) канализации,
заключившие с МГП "Мосводоканал" в установленном порядке договор на
отпуск воды и (или) прием сточных вод для получения воды из системы
водоснабжения и (или) сброса сточных вод в систему канализации.
К числу абонентов относятся также:
организации, в собственности, хозяйственном ведении или
оперативном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты
инженерной инфраструктуры; организации, уполномоченные оказывать
коммунальные услуги населению, проживающему в государственном
(ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде;
товарищества и другие объединения собственников, которым передано
право управления жилищным фондом;
физическое лицо, имеющее на праве частной собственности жилой
дом, водоснабжение и (или) канализация которого осуществляется
непосредственно от городских сетей водоснабжения и (или) канализации;
- водоотведение (канализование) - технологический процесс,
обеспечивающий прием сточных вод абонентов с последующей
транспортировкой их на городские очистные сооружения и их очистку;
- водопотребление - использование воды абонентом (субабонентом)
на удовлетворение своих нужд или нужд потребителей услуг, жильцов;
- жилищная организация - организация, независимо от ее
организационно-правовой формы и формы собственности осуществляющая
функции управления жилищным и нежилым фондом;
- жильцы - физические лица - собственники, владельцы, арендаторы
или наниматели жилого помещения в жилом доме (строении);
- исполнитель услуг (далее - исполнитель) - жилищная организация,
заключившая с потребителями договоры на оказание услуг холодного и
горячего водоснабжения и водоотведения;
- квартирные приборы учета - приборы учета воды, учитывающие
расход водопотребления в одной квартире;
- общедомовые нужды - расход воды, связанный с содержанием
домовладений (уборка территорий домовладений, лестничных клеток,
лифтов, мусоропроводов и т.д.);
- общедомовые приборы учета - приборы учета, установленные на
вводах в здание трубопроводов систем горячего и холодного
водоснабжения;
- питьевая вода - вода после подготовки или в естественном
состоянии, отвечающая установленным санитарным нормам и требованиям,
предназначенная для питьевых и бытовых нужд населения и (или)
производства пищевой продукции;
- потребитель услуг - физическое лицо (гражданин), юридическое
лицо или предприниматель без образования юридического лица -
собственник, владелец, арендатор или наниматель жилого или нежилого
помещения в жилом доме, пользующийся коммунальными услугами
исполнителя;
- расчетный период - установленный договором поставщика с
исполнителем или исполнителя с потребителем период времени, за который
должно быть полностью оплачено потребление холодной и/или горячей воды
по данным учета потребления общедомовыми приборами учета воды;
- ресурсоснабжающая организация - организация городского
хозяйства, осуществляющая поставку ресурсов исполнителям или
потребителям услуг;
- субабоненты - юридические лица, а также предприниматели без
образования юридического лица - собственники, владельцы, арендаторы
жилого и нежилого помещения в жилом доме (строении), получающие по
договору с абонентом холодную и горячую воду и/или сбрасывающие
сточные воды в канализационные сети абонента.
Раздел 2. РАСЧЕТ ОБЪЕМОВ ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
И ВОДООТВЕДЕНИЯ, ПОДЛЕЖАЩИХ ОПЛАТЕ АБОНЕНТАМИ
РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, НА ОСНОВЕ ПОКАЗАНИЯ
ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
И ПРИБОРОВ УЧЕТА ВОДЫ, УСТАНОВЛЕННЫХ В ЦТП
После установки приборов учета холодной и горячей воды во всех
жилых зданиях, снабжающихся водой от одного ЦТП, расчеты между
абонентами и ресурсоснабжающими организациями производятся следующим
образом.
2.1. Абоненты, являющиеся жилищными организациями, производят
расчеты с МГП "Мосводоканал" и теплоснабжающими организациями за
фактические объемы потребления холодной, горячей воды, определяемые по
показаниям общедомовых приборов учета соответственно холодной, горячей
воды. При определении объема потребления горячей воды учитываются
показания приборов учета, установленных на подающем и циркуляционном
трубопроводе.
W = W - W (куб. м), (1)
гор.дом. под.труб. цирк.труб.
где:
W - объем воды, определяемый по показаниям прибора
под.труб.
учета, установленного на подающем трубопроводе горячей воды, куб. м;
W - объем воды, определяемый по показаниям прибора
цирк.труб.
учета, установленного на циркуляционном трубопроводе горячей воды,
куб. м.
Объем водоотведения принимается равным суммарному объему
потребления холодной и горячей воды в соответствии с показаниями
общедомовых приборов учета холодной и горячей воды.
Размеры платежей жилищных организаций составят:
1) до утверждения оптовых тарифов на отпуск холодной воды и
услуги водоотведения для расчетов между МГП "Мосводоканал" и жилищными
организациями:
- предприятию МГП "Мосводоканал" за отпуск холодной воды:
П = (W - SUM W ) Т + (2)
хол хол.дом. i=1 суб.хол.i н.х.в.
n
+ SUM W Т (руб.);
i=1 суб.хол.i х.в.i
- предприятию МГП "Мосводоканал" за услуги водоотведения:
n
П = [W + W - SUM (W + (3)
кан хол.дом. гор.дом. i=1 суб.хол.i
n
+ W )] Т + SUM (W +
суб.гор.i н.к. i=1 суб.хол.i
+ W ) Т (руб.);
суб.гор.i к.i
- теплоснабжающим организациям за отпуск горячей воды:
П = W Т (руб.), (4)
гор гор.дом. г.в.
где:
W , W - объемы потребления соответственно
хол.дом. гор.дом.
холодной, горячей воды, определяемые по общедомовым приборам учета
воды, куб. м;
W , W - объемы потребления соответственно
суб.хол.i суб.гор.i
холодной, горячей воды всех субабонентов, относящихся к i-той группе
потребителей, определяются в соответствии с п. 3.1, куб. м;
Т , Т - оптовые тарифы, утвержденные для населения
н.х.в. н.к.
соответственно на услуги холодного водоснабжения и водоотведения,
руб./куб. м;
Т , Т - тарифы, утвержденные для i-той группы
х.в.i к.i
потребителей соответственно на холодную воду и услуги водоотведения,
руб./куб. м;
Т - оптовый тариф на отпуск горячей воды, утвержденный для
г.в.
расчетов между теплоснабжающими и жилищными организациями, руб./куб.
м;
2) после утверждения оптовых тарифов на отпуск холодной воды и
услуги водоотведения для расчетов между МГП "Мосводоканал" и жилищными
организациями:
- предприятию МГП "Мосводоканал" за отпуск холодной воды:
П = W Т (руб.); (2а)
хол хол.дом. х.в.
- предприятию МГП "Мосводоканал" за услуги водоотведения:
П = (W + W ) Т (руб.); (3а)
кан хол.дом. гор.дом. кан
- теплоснабжающим организациям за отпуск горячей воды:
П = W Т (руб.), (4а)
гор гор.дом. г.в.
где:
W , W - объемы потребления соответственно
хол.дом. гор.дом.
холодной, горячей воды, определяемые по общедомовым приборам учета
воды, куб. м;
Т , Т , Т - оптовые тарифы, утвержденные для расчетов
х.в. г.в. кан
ресурсоснабжающих организаций с жилищными организациями соответственно
на отпуск холодной, горячей воды и услуги водоотведения, руб./куб. м.
2.2. Прочие абоненты (не являющиеся жилищными организациями),
присоединенные к сетям горячего и холодного водоснабжения после ЦТП, в
зависимости от наличия у них общедомовых приборов учета холодной и
горячей воды рассчитываются с МГП "Мосводоканал" и теплоснабжающими
организациями за фактические объемы потребления воды (по показаниям
общедомовых приборов учета воды) или за объемы, определяемые расчетом.
Размеры платежей этих абонентов составят:
- предприятию МГП "Мосводоканал" за потребление холодной воды:
П = W Т (руб.); (5)
хол хол.аб. х.в.
- предприятию МГП "Мосводоканал" за услуги водоотведения:
П = (W + W ) Т (руб.); (6)
кан хол.аб. гор.аб. кан
- теплоснабжающим организациям за потребление горячей воды:
П = W Т (руб.), (7)
гор гор.аб. г.в.
где:
W (W ) - объемы потребления холодной, горячей
хол.аб. гор.аб.
воды, куб. м;
Т , Т , Т - тарифы соответственно на холодную, горячую
х.в. г.в. кан
воду и водоотведение, утвержденные для соответствующей группы
потребителей, руб./куб. м.
2.2.1. При наличии общедомовых приборов учета холодной и горячей
воды, установленных в здании абонента, объем потребления холодной,
горячей воды определяется по показаниям приборов учета соответственно
холодной или горячей воды. При определении объема потребления горячей
воды, учитываются показания приборов учета, установленных на подающем
и циркуляционном трубопроводах.
W = W - W (куб. м), (8)
гор.аб. под.труб. цирк.труб.
где:
W - объем воды, определяемый по показаниям прибора
под.труб.
учета, установленного на подающем трубопроводе горячей воды, куб. м;
W - объем воды, определяемый по показаниям прибора
цирк.труб.
учета, установленного на циркуляционном трубопроводе горячей воды,
куб. м.
Объем водоотведения при отсутствии прибора учета сточных вод
определяется по следующей формуле:
где:
"альфа" - соотношение объемов водоотведения и водопотребления
согласно представленному абонентом балансу водопотребления и
водоотведения;
W , W - объемы потребления абонентом
хол.аб. гор.аб.
соответственно холодной, горячей воды, определяемые по показаниям
приборов учета соответственно холодной, горячей воды, установленных у
абонента, куб. м.
При непредставлении абонентом баланса водопотребления и
водоотведения объем сбрасываемых сточных вод принимается равным
суммарному потреблению холодной и горячей воды в соответствии с
показаниями приборов учета холодной и горячей воды, установленных у
абонента.
W = W + W (куб. м). (10)
кан.аб. хол.аб. гор.аб.
2.2.2. При отсутствии общедомовых приборов учета воды в здании
абонента объемы потребления абонентом холодной, горячей воды
определяются расчетом с учетом показаний, установленных в ЦТП и других
зданиях, снабжающихся от этого ЦТП, приборов учета воды:
1) определяются объемы потребления холодной
(W ), горячей (W ) воды всеми абонентами, снабжающимися
хол гор
холодной и/или горячей водой от одного ЦТП и не имеющими общедомовых
приборов учета соответственно холодной, горячей воды.
W = W - (W + W +
хол общ 01 потерь хол.
n
+ SUM W ) (куб. м); (11)
i=1 дом.хол.i
k
W = W - (W + SUM W ) (куб. м), (12)
гор 01 потерь гор. i=1 дом.гор.i
где:
W - общий объем воды, определяемый по показаниям прибора
общ
учета холодной воды, установленного на основном водопроводном вводе в
ЦТП, куб. м;
W - объем воды, полученный для централизованного водоснабжения,
01
определяется по показаниям прибора учета, установленного в ЦТП перед
водонагревателем, куб. м;
W - объем потерь воды на сетях холодного
потерь хол.
водоснабжения от ЦТП до зданий, находящихся на балансе МГП
"Мосводоканал". В соответствии с распоряжением первого заместителя
Премьера Правительства Москвы от 19.10.2000 N 911-РЗП норматив потерь
на сетях холодного водоснабжения составляет 1% от объема холодной
воды, куб. м.
W = 0,01(W - W ) (куб. м), (13)
потерь хол. общ 01
где:
W - объем потерь воды на сетях горячего
потерь гор.
водоснабжения от ЦТП до зданий, утвержденный в установленном порядке.
Временный норматив утвержден Правительством Москвы в размере 1% от
объема воды, измеренного прибором учета холодной воды, установленным
перед водонагревателем в ЦТП, куб. м;
W , W - объемы потребления соответственно
дом.хол.i дом.гор.i
холодной, горячей воды i-тым абонентом, имеющим общедомовые приборы
учета холодной, горячей воды, куб. м;
n, k - количество абонентов, имеющих общедомовые приборы учета
соответственно холодной, горячей воды и снабжающихся холодной и/или
горячей водой от одного ЦТП;
2) для каждого абонента, не имеющего приборов учета холодной,
горячей воды, определяются коэффициенты распределения объемов
потребления холодной воды (К ), горячей воды (К ):
хол.i гор.i
n
К = Q /SUM Q ; (14)
хол.i х.расч.i i=1 х.расч.i
k
К = Q /SUM Q , (15)
гор.i г.расч.i i=1 г.расч.i
где:
Q , Q - расчетные среднесуточные расходы
х.расч.i г.расч.i
потребления соответственно холодной, горячей воды i-тым абонентом, не
имеющим общедомовых приборов учета соответственно холодной, горячей
воды, куб. м/сут. Определяются соответственно по формулам (21), (22);
n, k - количество абонентов, не имеющих общедомовых приборов
учета соответственно холодной, горячей воды и снабжающихся холодной
и/или горячей водой от одного ЦТП;
3) определяются объемы потребления холодной (W ), горячей
хол.аб
(W ) воды каждым абонентом:
гор.аб
W = К W (куб. м); (16)
хол.аб. хол.i хол
W = К W (куб. м), (17)
гор.аб. гор.i гор
где:
К , К - коэффициенты, определяемые соответственно по
хол.i гор.i
формулам (14) и (15);
W , W - объемы потребления соответственно холодной,
хол гор
горячей воды всеми абонентами, снабжающимися холодной и/или горячей
водой от одного ЦТП и не имеющими общедомовых приборов учета холодной,
горячей воды. Определяются по формулам (11), (12);
4) определяется объем водоотведения:
W = "альфа" (W + W ) (куб. м), (18)
кан.аб. хол.аб. гор.аб.
где:
"альфа" - коэффициент соотношения объемов водоотведения и
водопотребления в соответствии с представленным абонентом балансом
водопотребления и водоотведения;
W , W - объемы потребления абонентом соответственно
хол.аб. гор.аб.
холодной, горячей воды, куб. м.
Раздел 3. РАСЧЕТ ОБЪЕМОВ ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
И ВОДООТВЕДЕНИЯ, ПОДЛЕЖАЩИХ ОПЛАТЕ ПОТРЕБИТЕЛЯМИ УСЛУГ
В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ ПРИ ОТСУТСТВИИ КВАРТИРНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА
ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
3.1. Субабоненты рассчитываются за услуги холодного и горячего
водоснабжения и водоотведения с исполнителем услуг следующим образом:
3.1.1. При отсутствии приборов учета воды на холодную и горячую
воду субабонент в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 28.07.98 N 566 "О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения
в г. Москве" рассчитывается с жилищной организацией по
соответствующему тарифу, увеличенному в 1,5 раза (за исключением
жилищных и бюджетных организаций).
Объемы потребления холодной (W ) и горячей (W )
суб.хол суб.гор
воды определяются по следующим формулам:
W = Q Р (куб. м); (19)
суб.хол. х.расч.
W = Q Р (куб. м), (20)
суб.гор. г.расч.
где:
W ., W - объем потребления соответственно холодной
суб.хол. суб.гор.
и горячей воды субабонентом за расчетный период, куб. м;
Р - продолжительность расчетного периода, сут.;
Q , Q - соответственно среднесуточные расходы
х.расч. г.расч.
холодной и горячей воды, определяемые расчетным путем по
эксплуатационным нормам водопотребления (куб. м/сут.).
n x
Q = SUM (q N t "ламбда" )/365 (куб. м/сут.); (21)
х.расч. i=1 i i i i
n г
Q = SUM (q N t "ламбда" )/365 (куб. м/сут.), (22)
г.расч. i=1 i i i i
где:
q - эксплуатационная норма водопотребления для i-того
i
водопотребителя, определенная в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 28 июля 1998 года N 566 (см. в графе 4 таблицы
1 раздела 5 настоящей Методики) и паспортными данными технологического
оборудования;
N - количество одинаковых водопотребителей с одинаковыми
i
нормами водопотребления (согласно таблице 1 настоящей Методики) и
одинаковым временем работы;
t - время работы соответствующего водопотребителя в течение года;
i
x г
"ламбда" , "ламбда" - коэффициенты, показывающие отношение
i i
нормы расхода соответственно холодной или горячей воды к общей норме
расхода воды для каждого потребителя (определяются соответственно по
графе 3 или 4 таблицы 2);
n - количество различных водопотребителей у субабонента.
Объем водоотведения определяется по следующей формуле:
W = "альфа" (W + W ) (куб. м), (23)
суб.к. суб.хол. суб.гор.
где:
"альфа" - коэффициент соотношения расходов водоотведения и
водопотребления, определяемый в соответствии с балансом
водопотребления и водоотведения, составленным по эксплуатационным
нормам водопотребления и паспортным данным технологического
оборудования;
W , W - объемы потребления субабонентом соответственно
суб.хол. суб.гор.
холодной, горячей воды, куб. м.
Размеры платежей составят:
- за потребление холодной воды:
П = 1,5W Т (руб.); (24)
суб.х.в. суб.хол. суб.х.в.
- за потребление горячей воды:
П = 1,5W Т (руб.); (25)
суб.г.в. суб.гор. суб.г.в.
- за услуги водоотведения:
П = 1,5W Т (руб.), (26)
суб.к. суб.к. суб.к.
где:
W , W - объемы потребления соответственно
суб.хол. суб.гор.
холодной, горячей воды субабонентом за расчетный период, куб. м;
Т , Т , Т - тарифы соответственно на
суб.х.в. суб.г.в. суб.к.
холодную воду, горячую воду и услуги водоотведения, утвержденные для
соответствующей группы потребителей, руб./куб. м.
Пример расчета объема потребления воды субабонентом за расчетный
период.
Исходные данные:
Субабонент - парикмахерская.
Водопотребители:
1. Рабочее место, количество N = 30 раб. мест.
1
2. Обслуживающий персонал, количество N = 47 чел. в сутки,
2
работают в 1 смену.
3. Душевая сетка, количество N = 1 сетка, работает 0,5 часа
3
в сутки.
4. Площадь пола, количество N = 450 кв. м, мытье пола - 1
4
раз в день.
5. Площадь окон, количество N = 88 кв. м, мытье окон - 2
5
раза в год.
Количество рабочих дней в году 360.
Расчетный период Р = 30 дней.
Требуется определить объем потребления парикмахерской холодной
воды, горячей воды и объем водоотведения.
Расчет:
1) по графе 2 таблицы 1 находим водопотребителей, перечисленных в
исходных данных, и по графе 4 определяем для них норму
водопотребления, переводим единицы измерения из литров в куб. м:
п. 22. Рабочее место в парикмахерской q = 230 л/на 1 раб.
1
место = 0,23 куб. м/на 1 раб. место;
п. 25. Обслуживающий персонал общественных зданий q = 47
2
литров на 1 чел. в смену = 0,047 куб. м/на 1 чел. в смену;
п. 7. Душевые в бытовых помещениях предприятий - q = 950 л/на
3
1 сетку в час = 0,95 куб. м/на 1 сетку в час;
п. 19. Мытье пола в общественных зданиях q = 2,4 л/на
4
1 кв. метр = 0,0024 куб. м/на 1 кв. метр;
п. 32. Мытье окон q = 2 л/на 1 кв. метр = 0,002 куб. м/на
5
1 кв. метр;
2) определяем время работы водопотребителей в течение года:
- время работы для рабочих мест, душевых, на мытье пола: t ,
1
t , t = 360 дней (работают каждый день);
2 4
- время работы душевых: t = 0,5 x 360 = 180 часов;
3
- мытье окон: t = 2 раза в год;
5
x г
3) по таблице 2 определяем коэффициенты "ламбда" , "ламбда"
для каждого водопотребителя:
x
п. 2. Рабочее место в парикмахерской "ламбда" = 0,41;
1
г
"ламбда" = 0,59;
1
п.30. Работающие в остальных цехах (обслуживающий персонал
x г
общественных зданий) "ламбда" = 0,56; "ламбда" = 0,44;
2 2
п. 28. Душевые в бытовых помещениях предприятий
x г
"ламбда" = 0,46; "ламбда" = 0,54;
3 3
п. 32. Мойка со смесителем (мытье пола и окон в общественных
x x
зданиях) "ламбда" = "ламбда" = 0,5;
4 5
г г
"ламбда" = "ламбда" = 0,5;
4 5
4) определяем среднесуточный расход холодной воды на нужды
каждого водопотребителя по формуле:
x
Q = (q N t "ламбда" )/365;
х.расч. i i i i
- рабочее место:
Q = 0,23 x 30 x 360 x 0,41/365 = 2,79 куб. м/сут.;
х.расч.1
- обслуживающий персонал общественных зданий:
Q = 0,047 x 47 x 360 x 0,56/365 = 1,22 куб. м/сут.;
х.расч.2
- душевые в бытовых помещениях предприятий:
Q = 0,95 x 1 x 180 x 0,46/365 = 0,22 куб. м/сут.;
х.расч.3
- мытье пола в общественных зданиях:
Q = 0,0024 x 450 x 360 x 0,5/365 = 0,53 куб. м/сут.;
х.расч.4
- мытье окон:
Q = 0,002 x 88 x 2 x 0,5/365 = 0,0005 куб. м/сут.;
х.расч.5
5) определяем среднесуточный расход холодной воды на нужды
парикмахерской:
n x
Q = SUM (q N t "ламбда" )/365 =
х.расч. i=1 i i i i
= 2,79 + 1,22 + 0,22 + 0,53 + 0,0005 = 4,76 куб. м/сут.;
6) определяем среднесуточный расход горячей воды на нужды каждого
водопотребителя по формуле:
г
Q = (q N t "ламбда" )/365;
г.расч. i i i i
- рабочее место:
Q = 0,23 x 30 x 360 x 0,59/365 = 4,01 куб. м/сут.;
г.расч.1
- обслуживающий персонал общественных зданий:
Q = 0,047 x 47 x 360 x 0,44/365 = 0,96 куб. м/сут.;
г.расч.2
- душевые в бытовых помещениях предприятий:
Q = 0,95 x 1 x 180 x 0,54/365 = 0,26 куб. м/сут.;
г.расч.3
- мытье пола в общественных зданиях:
Q = 0,0024 x 450 x 360 x 0,5/365 = 0,53 куб. м/сут.;
г.расч.4
- мытье окон:
Q = 0,002 x 88 x 2 x 0,5/365 = 0,0005 куб. м/сут.;
г.расч.5
7) определяем среднесуточный расход горячей воды на нужды
парикмахерской:
n г
Q = SUM (q N t "ламбда" )/365 =
г.расч. i=1 i i i i
= 4,01 + 0,96 + 0,26 + 0,53 + 0,0005 = 5,76 куб. м/сут.;
8) определяем по формулам (19) и (20) объемы потребления
соответственно холодной и горячей воды за расчетный период:
W = Q Р = 4,76 x 30 = 142,8 куб. м;
суб.х.в х.расч.
W = Q Р = 5,76 x 30 = 172,8 куб. м;
суб.г.в г.расч.
9) определяем объем водоотведения по формуле (23).
Так как в парикмахерской нет оборудования или процесса
производства работающего, с безвозвратными потерями воды, то расход
водоотведения равен расходу водопотребления, т.е. "альфа" = 1.
W = "альфа" (W + W =
суб.к. суб.хол суб.гор
= 142,8 + 172,8 = 315,6 куб. м.
Рекомендуется вышеприведенные расчеты по определению
среднесуточных расходов водопотребления и водоотведения субабонента
выполнять в табличной форме (таблица 3).
3.1.2. При наличии у субабонентов приборов учета холодной и
горячей воды они рассчитываются с жилищной организацией по тарифу,
соответствующему их группе потребления, за фактический объем
потребления холодной и горячей воды, определяемый по показаниям этих
приборов.
Объем водоотведения определяется по следующей формуле:
W = "альфа" (W + W ) (куб. м), (27)
суб.к. суб.хол. суб.гор.
где:
"альфа" - коэффициент соотношения расходов водопотребления и
водоотведения, определяемый в соответствии с балансом водопотребления
и водоотведения субабонента, составленным по эксплуатационным нормам
водопотребления и паспортным данным технологического оборудования.
Размеры платежей составят:
- за потребление холодной воды:
П = W Т (руб.); (28)
суб.х.в. суб.хол. суб.х.в.
- за потребление горячей воды:
П = W Т (руб.); (29)
суб.г.в. суб.гор. суб.г.в.
- за услуги водоотведения (П ):
суб.к
П = W Т (руб.), (30)
суб.к. суб.к суб.к
где:
W , W - объемы потребления соответственно
суб.хол. суб.гор.
холодной, горячей воды, определяемые по показаниям приборов учета
холодной и горячей воды, установленных у субабонента, куб. м;
Т , Т , Т - тарифы соответственно на
суб.х.в. суб.г.в. суб.к.
холодную воду, на горячую воду и на услуги водоотведения, утвержденные
для соответствующей группы потребителей, руб./куб. м. м.
3.2. Жильцы дома, в котором отсутствуют квартирные приборы учета,
рассчитываются с исполнителем услуг за объемы потребления холодной и
горячей воды и водоотведение, определяемые расчетным путем, с учетом
показаний других установленных в доме приборов учета воды.
3.2.1. Объемы потребления холодной, горячей воды и водоотведения
за расчетный период, а также размеры ежемесячных платежей определяются
следующим образом:
1) определяется объем потребления холодной воды за расчетный
период всеми жильцами дома:
n
W = W - (SUM W + (31)
жит.хол. хол.дом. i=1 суб.хол.i
+ W ) (куб. м),
общ.х.в.
где:
W - объем потребления холодной воды всеми жильцами
жит.хол.
дома, куб. м;
W - объем потребления холодной воды, определяемый по
хол.дом.
показаниям общедомового прибора учета холодной воды, куб. м;
W - объем потребления холодной воды i-тым
суб.хол.i
субабонентом, определяемый в соответствии с п. 3.1, куб. м;
n - количество субабнентов, расположенных в данном доме;
W - объем холодной воды, израсходованный на общедомовые
общ.х.в.
нужды и учитываемый в тарифе на услуги по техническому обслуживанию
дома. Определяется по показаниям приборов учета холодной воды,
установленных в местах разбора воды на общедомовые нужды, или при их
отсутствии принимается равным в размере 5% от объема потребления
холодной воды, определяемого по общедомовому прибору учета холодной
воды, куб. м;
2) определяется объем потребления горячей воды за расчетный
период всеми жильцами дома:
n
W = W - (SUM W + (32)
жит.гор. гор.дом. i=1 суб.гор.i
+ W ) (куб. м),
общ.г.в.
где:
W - объем потребления горячей воды всеми жильцами дома,
жит.гор.
куб. м;
W - объем потребления горячей воды, определяемый по
гор.дом.
показаниям общедомовых приборов учета горячей воды, куб. м;
W = W - W (куб. м), (33)
гор.дом. под.труб. цирк.труб.
где:
W - объем воды, определяемый по показаниям прибора
под.труб.
учета, установленного на подающем трубопроводе горячей воды,
куб. м;
W - объем воды, определяемый по показаниям прибора
цирк.труб.
учета, установленного на циркуляционном трубопроводе горячей воды,
куб. м;
W - объем потребления горячей воды i-тым субабонентом,
суб.гор.i
определяемый в соответствии с п. 3.1, куб. м;
n - количество субабнентов, расположенных в данном жилом доме;
W - объем горячей воды, израсходованный на общедомовые
общ.г.в.
нужды, учитываемый в тарифе на услуги по техническому обслуживанию
дома. Определяется по показаниям приборов учета горячей воды,
установленных в местах разбора воды на общедомовые нужды, или при их
отсутствии принимается равным в размере 5% от объема потребления
горячей воды, определенного по общедомовым приборам учета горячей
воды;
3) определяются объемы потребления холодной (W ),
чел.хол.
горячей (W ) воды за расчетный период одним человеком,
чел.гор.
проживающим в данном жилом доме:
W = W /N (куб. м/чел.); (34)
чел.хол. жит.хол.
W = W /N (куб. м/чел.), (35)
чел.гор. жит.гор.
где:
W , W - объемы потребления всеми жильцами дома
жит.хол. жит.гор.
соответственно холодной и горячей воды, куб. м;
N - количество жильцов в доме, чел.;
4) определяются объемы потребления холодной, горячей воды,
оплачиваемые жильцами каждой квартиры в данном доме (W ):
кв.опл.
W = W N (куб. м); (36)
кв.хол.опл. чел.хол. кв.
W = W N (куб. м), (37)
кв.гор.опл. чел.гор. кв.
где:
W , W - объемы потребления соответственно
чел.хол. чел.гор.
холодной, горячей воды одним человеком, проживающим в данном доме,
куб. м;
N - количество человек, проживающих в квартире, чел.;
кв
5) объем водоотведения (W ) сточных вод принимается
Страницы: 1 2 |