ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
С ГРАЖДАНАМИ, ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ
ДО 1999 Г. ПО ОРДЕРАМ ИЛИ НА ОСНОВАНИИ ИНЫХ АКТОВ
ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
25 декабря 2007 г.
N 1181-ПП
(Д)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 16 августа
2005 г. N 627-ПП "О ходе выполнения постановления Правительства Москвы
от 13 апреля 2004 г. N 227-ПП", п. 16.1 постановления Правительства
Москвы от 30 января 2007 г. N 60-ПП "О предварительных итогах
выполнения Программы Правительства Москвы за 2006 год и Программе
Правительства на 2007 год", п. 6.2 постановления Правительства Москвы
от 23 января 2007 г. N 24-ПП "О Среднесрочной жилищной программе
"Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и задании на
2010 год" и в целях обеспечения условий для беспрепятственного
осуществления жителями города Москвы прав пользования жилыми
помещениями, предоставленными им до 1999 г. на основании ордеров или
иных актов органов исполнительной власти города Москвы на условиях
социального найма, а также совершенствования учета жилищного фонда
города Москвы социального использования Правительство Москвы
постановляет:
1. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
обеспечить:
1.1. В срок до 1 декабря 2010 г. в установленном порядке
заключение и регистрацию договоров социального найма от имени города
Москвы с гражданами, жилые помещения которым предоставлены по ордерам
или на основании иных актов органов исполнительной власти города
Москвы.
1.2. Ведение системы записей о договорах социального найма в
электронном виде в Реестре договоров социального найма.
1.3. Выполнение функций держателя Реестра договоров социального
найма.
1.4. Ведение Реестра договоров социального найма с использованием
информационной системы "Реестр договоров", обеспечивающей
автоматизацию процессов формирования и ведения всех видов договоров,
оформляемых на жилые помещения, находящиеся в собственности города
Москвы.
1.5. Составление проектов договоров социального найма с
гражданами, жилые помещения которым предоставлены до 1999 г. по
ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти
города Москвы, только с использованием специализированного
автоматизированного рабочего места информационной системы "Реестр
договоров".
2. Установить, что:
2.1. С 1 декабря 2010 г. предъявление договора социального найма
жилого помещения или нотариально заверенной копии является
обязательным условием для граждан:
2.1.1. При подаче в установленном порядке заявления о
предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных
услуг.
2.1.2. При подаче в установленном порядке заявления о признании
нуждающимися в жилых помещениях.
2.1.3. При подаче в установленном порядке заявления о признании
нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений
в рамках городских жилищных программ.
2.1.4. При внесении изменений в единый жилищный документ (домовую
книгу и финансово-лицевой счет) нанимателей в связи с изменением
состава семьи.
2.2. Работа по заключению договоров социального найма жилых
помещений, предоставленных до 1999 г. гражданам на основании ордеров
или иных актов органов исполнительной власти города Москвы, должна
быть завершена до 1 декабря 2010 г.
2.3. Параметры жилой площади (общая площадь, площадь жилого
помещения), указываемой в договорах социального найма, должны
соответствовать данным Государственного унитарного предприятия города
Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации.
3. Утвердить:
3.1. Примерный график заключения договоров социального найма с
гражданами, жилые помещения которым предоставлены до 1999 г. по
ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти
города Москвы (далее - График), согласно приложению 1.
3.2. Перечень мероприятий по выполнению графика заключения
договоров социального найма с гражданами, жилые помещения которым
предоставлены до 1999 г. по ордерам или на основании иных актов
органов исполнительной власти города Москвы (далее - Перечень
мероприятий), согласно приложению 2.
4. Префектурам административных округов города Москвы и
Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города
Москвы (в части жилищного фонда города Москвы, находящегося в
управлении жилищных организаций городского подчинения) совместно с
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
4.1. Осуществлять организацию и координацию адресной работы по
заключению договоров социального найма с гражданами, проживающими на
территории административных округов города Москвы в жилых помещениях,
предоставленных до 1999 г. по ордерам или на основании иных актов
органов исполнительной власти города Москвы.
4.2. До 1 марта 2008 г. разработать и утвердить окружные графики
заключения договоров, учитывающие особенности структуры жилищного
фонда города Москвы и организации данной работы в соответствующем
административном округе города Москвы.
4.3. В процессе заключения договоров социального найма с учетом
предусмотренных Графиком (приложение 1) заданий проводить сверку
данных по жилищному фонду города Москвы, в том числе по существующей
застройке, для отнесения объектов жилищного фонда к категориям,
определенным статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации,
используя сведения о жилых помещениях, содержащиеся в базах данных
Государственного унитарного предприятия города Москвы Московское
городское бюро технической инвентаризации, Реестра собственности
города Москвы в жилищной сфере.
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы, осуществляющему правомочия собственника жилых помещений,
находящихся в собственности города Москвы:
5.1. При подготовке договоров осуществлять сверку данных о
проживающих в жилом помещении на момент заключения договора гражданах,
законности их вселения, иных данных о жилом помещении (адрес, площадь,
количество комнат и др.).
5.2. Вносить изменения в заключенные договоры социального найма.
5.3. Ввести в промышленную эксплуатацию в I квартале 2008 г.
первую очередь информационный системы "Реестр договоров".
5.4. При внесении на рассмотрение Правительства Москвы ежегодной
программы обеспечения жилыми помещениями докладывать о ходе работы по
заключению договоров социального найма с гражданами, жилые помещения
которым предоставлены по ордерам или на основании иных актов органов
исполнительной власти города Москвы, и задании на плановый год по
заключению таких договоров.
6. Государственным учреждениям города Москвы инженерным службам
районов; филиалу Государственного учреждения города Москвы Городского
центра жилищных субсидий при получении копий договоров социального
найма, заключенных на жилые помещения, находящиеся в собственности
города Москвы:
6.1. Вносить сведения о принадлежности жилой площади к
собственности города Москвы в единый жилищный документ
(финансово-лицевой счет) граждан.
6.2. Проводить сверку параметров жилой площади и при
необходимости вносить изменения в базу данных автоматизированной
информационной системы управления "Информационное обеспечение
деятельности ЕИРЦ" на основании заключенных договоров социального
найма.
7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы, префектурам административных округов города Москвы обеспечить
проведение информационно-разъяснительной работы по реализации
настоящего постановления, в том числе выпуск и распространение
информационных материалов (буклетов, листовок и др.).
8. Пресс-службе Мэра и Правительства Москвы оказать содействие в
освещении в городских средствах массовой информации мероприятий по
заключению договоров социального найма.
9. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы, Управлению информатизации города Москвы:
9.1. Осуществлять финансирование расходов, связанных с
заключением договоров социального найма (п. 1), в 2008 г. за счет и в
пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы по
соответствующим статьям бюджетной классификации.
9.2. При формировании проекта бюджета города Москвы на 2009-2010
гг. предусмотреть средства на работы (приложение 3) по соответствующим
кодам бюджетной классификации.
10. Управлению информатизации города Москвы в 2008 г. обеспечить
подключение жилищных отделов управлений Департамента жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы в административных округах к Городской
мультисервисной транспортной сети (ГМТС).
11. Признать утратившим силу пункт 4.1.2 постановления
Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 261-ПП "Об утверждении
Положения о составе и порядке подготовки баланса жилищного фонда,
находящегося в собственности города Москвы".
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и
префектов административных округов города Москвы.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
25 декабря 2007 г.
N 1181-ПП
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2007 года
N 1181-ПП
ГРАФИК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА С ГРАЖДАНАМИ,
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ДО 1999 Г.
ПО ОРДЕРАМ ИЛИ НА ОСНОВАНИИ ИНЫХ АКТОВ ОРГАНОВ
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ
----------------------------------------------------------------------
| Административный |Количество подлежащих оформлению и выдаче |
| округ города |заявителям договоров социального найма |
| Москвы |-------------------------------------------------|
| |2007 г. |2008 г. |2009 г. |2010 г. |2007-2010 гг.|
|------------------|--------|--------|--------|--------|-------------|
| Центральный | 3471 | 6700 | 8185 | 10711 | 29067 |
|------------------|--------|--------|--------|--------|-------------|
| Северный | 3275 | 10400 | 51518 | 16874 | 82066 |
|------------------|--------|--------|--------|--------|-------------|
| Северо-Восточный | 10852 | 22500 | 25879 | 33454 | 92685 |
|------------------|--------|--------|--------|--------|-------------|
| Восточный | 4913 | 12300 | 27564 | 81288 | 126065 |
|------------------|--------|--------|--------|--------|-------------|
| Юго-Восточный | 8677 | 17900 | 20703 | 26705 | 73985 |
|------------------|--------|--------|--------|--------|-------------|
| Южный | 5670 | 18400 | 90396 | 29493 | 143959 |
|------------------|--------|--------|--------|--------|-------------|
| Юго-Западный | 3275 | 10500 | 51999 | 17021 | 82795 |
|------------------|--------|--------|--------|--------|-------------|
| Западный | 3397 | 11000 | 54045 | 17607 | 86050 |
|------------------|--------|--------|--------|--------|-------------|
| Северо-Западный | 2591 | 8500 | 41527 | 13499 | 66117 |
|------------------|--------|--------|--------|--------|-------------|
| Зеленоградский | 880 | 1900 | 14083 | 4549 | 21412 |
|------------------|--------|--------|--------|--------|-------------|
| Итого | 47000 | 120100 | 385900 | 251200 | 804200 |
----------------------------------------------------------------------
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2007 года
N 1181-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
МЕРОПРИЯТИЙ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ГРАФИКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА С ГРАЖДАНАМИ, ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОТОРЫМ
ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ДО 1999 Г. ПО ОРДЕРАМ ИЛИ НА ОСНОВАНИИ ИНЫХ
АКТОВ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|N | Наименование |Срок |Ответственные |Примечание |
|п/п | | | | |
|----|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. | Общие мероприятия организационного, финансового, материально-технического и информационного |
| | обеспечения работ по заключению договоров социального найма |
|----|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|1.1.| Разработка, согласование и утверждение |До 1 февраля |Префектуры АО, |С 2008 г. подлежат|
| | планов-графиков на 2007-2010 гг. работы |2008 г. |ДЖПиЖФ |корректировке в IV|
| | административных округов города Москвы | | |кв. года, |
| | по заключению договоров социального найма | | |предшествующего |
| | с гражданами, жилые помещения которым | | |плановому |
| | предоставлены по ордерам или на основании иных | | | |
| | актов органов исполнительной власти города Москвы | | | |
|----|---------------------------------------------------|---------------|----------------|------------------|
|1.2.| Разработка и согласование с Государственным |I кв. 2008 г. |ДЖПиЖФ, |Уточняется |
| | учреждением города Москвы Городским центром | |префектуры АО, |ежегодно путем |
| | жилищных субсидий, Департаментом | |ГУ ГЦЖС, ДЖКХиБ |подписания |
| | жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства | | |трехстороннего |
| | города Москвы графика направления граждан, | | |протокола |
| | пользующихся жилыми помещениями на основании | | | |
| | ордеров или иных актов органов исполнительной | | | |
| | власти города Москвы, на заключение договора | | | |
| | социального найма при их обращениях за получением | | | |
| | субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг | | | |
|----|---------------------------------------------------|---------------|----------------|------------------|
|1.3.| Подготовка и рассылка в уполномоченные органы |I кв. 2008 г. |Префектуры АО, | |
| | информационных уведомлений о необходимости | |управы районов, | |
| | заключения договоров социального найма | |ДЖПиЖФ, ДЖКХиБ, | |
| | с гражданами, жилые помещения которым были | |организации, | |
| | предоставлены по ордерам или на основании иных | |находящиеся | |
| | актов органов исполнительной власти города Москвы,| |в ведомственном | |
| | при их обращениях в уполномоченные органы | |подчинении | |
| | за согласием на обмен жилья, заключение договора | |ДЖКХиБ | |
| | поднайма, за согласием на перепланировку квартиры,| | | |
| | при подаче заявлений о постановке на жилищный | | | |
| | учет, при перерегистрации граждан, состоящих | | | |
| | на жилищном учете, а также за согласием | | | |
| | на регистрацию по месту жительства или месту | | | |
| | пребывания иных лиц | | | |
|----|---------------------------------------------------|---------------|----------------|------------------|
|1.4.| Финансирование мероприятий по заключению договоров|С 2008 г. |ДЖПиЖФ | |
| | социального найма с гражданами, жилые помещения | | | |
| | которым были предоставлены по ордерам или | | | |
| | на основании иных актов органов исполнительной | | | |
| | власти города Москвы, в объеме, установленном | | | |
| | настоящим постановлением | | | |
|----|---------------------------------------------------|---------------|----------------|------------------|
|1.5.| Проведение адресной информационно-разъяснительной |Начиная с I кв.|Префектуры АО, |В объеме, |
| | работы с гражданами, жилые помещения которым |2008 г. |ДЖПиЖФ |установленном |
| | предоставлены по ордерам или на основании иных | | |планами префектур |
| | актов органов исполнительной власти города Москвы | | |АО (п. 1.1 |
| | (печать адресных обращений на лицевой стороне | | |настоящей таблицы)|
| | Единого платежного документа, рассылка уведомлений| | | |
| | на открытках, публикации в районных СМИ и др.) | | | |
|----|---------------------------------------------------|---------------|----------------|------------------|
|1.6.| Проведение индивидуальной адресной |Начиная с I кв.|ДЖПиЖФ, |В соответствии |
| | информационно-разъяснительной работы с гражданами,|2008 г. |префектуры АО, |с планами |
| | жилые помещения которым предоставлены по ордерам | |управы районов |префектур АО |
| | или на основании иных актов органов исполнительной| | |(п. 1.1 настоящей |
| | власти города Москвы, которые не явились для | | |таблицы) |
| | заключения договоров социального найма | | | |
|----|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. | Мероприятия по заключению договоров социального найма с гражданами, жилые помещения которым были |
| | предоставлены по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти города Москвы |
|----|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|2.1.| Заключение договоров социального найма жилых |Начиная с I кв.|ДЖПиЖФ | |
| | помещений с гражданами, обратившимися |2008 г. | | |
| | в уполномоченные органы за согласием | | | |
| | на регистрацию по месту жительства или месту | | | |
| | пребывания, на обмен жилья, на заключение договора| | | |
| | поднайма, за согласием на перепланировку квартиры,| | | |
| | при подаче заявлений о постановке на жилищный | | | |
| | учет, при перерегистрации граждан, состоящих | | | |
| | на жилищном учете, и др. | | | |
|----|---------------------------------------------------|---------------|----------------|------------------|
|2.2.| Заключение договоров с гражданами, которым было |Начиная с I кв.|ДЖПиЖФ | |
| | рекомендовано иметь договор социального найма |2008 г. | | |
| | при их обращениях в уполномоченные органы | | | |
| | (организации) за субсидией на оплату жилья | | | |
| | и коммунальных услуг | | | |
|----|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. | Мероприятия по внесению изменений в заключенные ранее договоры социального найма жилых помещений |
|----|-------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|3.1.| Внесение изменений в договоры социального найма |Начиная с I кв.|ДЖПиЖФ | |
| | при обращениях путем заключения дополнительных |2008 г. | | |
| | соглашений или перезаключения договоров | | | |
| | социального найма | | | |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Список сокращений:
префектуры АО - префектуры административных округов города
Москвы;
ДЖПиЖФ - Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы;
ГУ ГЦЖС - Государственное учреждение города Москвы Городской
центр жилищных субсидий;
ДЖКХиБ - Департамент жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства города Москвы.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2007 года
N 1181-ПП
ОБЪЕМЫ
СРЕДСТВ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ
С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА С ГРАЖДАНАМИ,
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ДО 1999 Г.
ПО ОРДЕРАМ ИЛИ НА ОСНОВАНИИ ИНЫХ АКТОВ ОРГАНОВ
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Ведомство: Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы.
Принятие нового расходного обязательства:
"Заключение договоров социального найма с гражданами, жилые
помещения которым предоставлены до 1999 г. по ордерам или на основании
иных актов органов исполнительной власти города Москвы".
Срок действия расходного обязательства с 01.01.2008 по
01.12.2010.
Объемы средств на исполнение расходного обязательства:
(тыс. руб.)
-----------------------------------------------------------
|Фактическое |Текущий год |Плановый период |
|исполнение | |(среднесрочный финансовый |
|за отчетный | |план) |
|год | |-----------------------------|
| | |2008 год |2009 год |2010 год |
|---------------------------------------------------------|
|Пролонгация действующих обязательств |
|---------------------------------------------------------|
| 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---------------------------------------------------------|
|Принятие новых обязательств |
|---------------------------------------------------------|
| 0,0 | 0,0 | 20907,3 | 45228,5 | 37766,5 |
-----------------------------------------------------------
НЕОБХОДИМЫЕ ОБЪЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА С ГРАЖДАНАМИ,
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ДО 1999 Г.
ПО ОРДЕРАМ ИЛИ ИНЫМ АКТАМ ОРГАНОВ ВЛАСТИ
(тыс. руб.)
----------------------------------------------------------------------------
|N | Наименование |2008 г.|2009 г.|2010 г.|Всего на |
|п/п | | | | |2008-2010 гг.|
|----|-------------------------------|-------|-------|-------|-------------|
|1. | Приобретение необходимых | | 4406 | | 4406 |
| | средств вычислительной | | | | |
| | и организационной техники | | | | |
|----|-------------------------------|-------|-------|-------|-------------|
|2. | Разработка АИС "Реестр |10000 |12500 |12000 | 34500 |
| | договоров" второй очереди <*> | | | | |
|----|-------------------------------|-------|-------|-------|-------------|
|3. | Приобретение расходных | 2263,3| 7322,5| 4766,5| 14352,3|
| | материалов для издания | | | | |
| | договоров и внесения изменений| | | | |
| | в договоры <***> | | | | |
|----|-------------------------------|-------|-------|-------|-------------|
|4. | Проведение адресной | 1000 | 1000 | 1000 | 3000 |
| | информационно-разъяснительной | | | | |
| | работы и индивидуальной работы| | | | |
| | с гражданами, не явившимися | | | | |
| | для заключения договора <**> | | | | |
|----|-------------------------------|-------|-------|-------|-------------|
|5. | Услуги по первичному | 7644,0|20000 |20000 | 47644 |
| | наполнению Реестра договоров | | | | |
| | <**> | | | | |
|----|-------------------------------|-------|-------|-------|-------------|
| | Итого мероприятия |20907,3|45228,5|37766,5| 103902,3|
| | по заключению и ведению | | | | |
| | договоров | | | | |
----------------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<*> Финансирование работ по созданию системы будет осуществляться
в рамках ГЦП "Электронная Москва-2" на основании заявок,
представляемых в установленном порядке в Управление информатизации
города Москвы.
<**> Финансирование работ будет осуществляться за счет средств,
предусмотренных бюджетом города Москвы на 2008 год и перспективным
финансовым планом Департаменту жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы по смете на содержание аппарата.
<***> Финансирование работ будет осуществляться за счет средств,
предусмотренных бюджетом города Москвы на 2008 год и перспективным
финансовым планом Департаменту жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы по смете на содержание аппарата, а также по статье
"Эксплуатация информационных систем и ресурсов". |