ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОЙ СХЕМЫ РАЗМЕЩЕНИЯ КРУПНЫХ
ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ В МОСКВЕ
ДО 2020 ГОДА И МЕХАНИЗМЕ ЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ
(Редакция на 18.12.2007)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
8 мая 2001 г.
N 436-ПП
(ЮИАИ)
В целях конкретизации Генерального плана развития города Москвы
на период до 2020 года в части основных направлений и первоочередных
мероприятий развития социальной инфраструктуры в соответствии с
Законом города Москвы от 09.12.98 N 29 "О торговой деятельности в
городе Москве" Москомархитектурой и ГУП НИиПИ Генерального плана
Москвы по заказу Департамента потребительского рынка и услуг
разработана Генеральная схема размещения крупных торговых объектов
городского значения в Москве на период до 2020 года.
Для решения задач качественного преобразования сети предприятий
торговли, формирования современных торговых комплексов, повышения
уровня обслуживания населения и создания комфортной среды
жизнедеятельности Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Генеральную схему размещения крупных торговых
объектов городского значения в Москве до 2020 года (далее -
Генеральная схема), включающую:
1.1. Основные положения Генеральной схемы размещения крупных
торговых объектов городского значения в Москве до 2020 года
(приложение 1), в т.ч.:
- развитие системы торговых объектов, включающей три уровня
обслуживания, в том числе местного, городского и межрегионального;
- формирование трех типов крупных торговых объектов - торговые
объектов, торговых комплексов и торговых зон, различающихся
размещением, количественными и качественными показателями
предоставления услуг;
- размещение крупных торговых объектов на основных транспортных
направлениях и транспортно-пересадочных узлах (на въездах в город,
вылетных магистралях, железнодорожных вокзалах и др.) для разгрузки
центральной части города;
- размещение нового строительства в зонах комплексной
реорганизации городских территорий с учетом повышения эффективности
использования существующей застройки;
- выравнивание сложившихся диспропорций в размещении торговой
сети по территории города, приоритетное размещение нового
строительства в районах с наиболее высоким дефицитом торговых
площадей;
- рассредоточение торговой деятельности по территории города с
приоритетным размещением крупных торговых объектов в срединной и
периферийной зонах города с учетом развития торговой сети на
территории Московской области;
- обеспечение защиты и конкурентоспособности мелких и средних
торговых объектов;
- достижение нормативного уровня обеспеченности населения
социально значимыми объектами торговли по всей территории города до
2010 года;
- достижение перспективных дифференцированных расчетных
показателей обеспеченности торговой сетью до 2020 года по городским
районам, учитывающих строительство крупных торговых объектов
городского значения;
- строительство первоочередных крупных торговых объектов на
специализированных территориях в объеме 0,8 млн. кв. м общей площади,
в том числе на период 2002-2003 гг. - 0,4 млн. кв. м общей площади;
- обеспечение резервирования городских территорий, подлежащих
дальнейшей комплексной реорганизации, для размещения на них
многофункциональных общественных центров (и в их составе крупных
торговых объектов) с одновременным введением механизма эффективного
использования земель в период до начала освоения этих территорий.
1.2. Перечень специализированных территорий и схемы размещения
крупных торговых объектов городского значения в административных
округах до 2020 года в соответствии с Генеральной схемой
функционального зонирования территории г. Москвы с выделением
строительства первоочередных объектов (без Центрального и
Зеленоградского административных округов) (приложение 2).
2. Возложить на Департамент потребительского рынка и услуг
функции координатора работ по реализации Генеральной схемы.
3. Ввести в состав Городской комиссии по предоставлению земельных
участков и градостроительному регулированию представителя Департамента
потребительского рынка и услуг.
4. Москомархитектуре:
4.1. По заказу Департамента экономической политики и развития г.
Москвы и Департамента потребительского рынка и услуг в соответствии с
приложением 2:
4.1.1. Разработать исходно-разрешительную документацию на
первоочередные крупные торговые комплексы, а при необходимости -
градостроительные обоснования и бизнес-планы.
4.1.2. Обеспечить разработку в 2001 году и в последующие годы
проектов планировки общественных территорий для размещения торговых
зон городского значения, а также бизнес-планов с выделением
первоочередных лотов и обременений для последующей разработки
конкурсной документации.
4.1.3. Проводить совместно с префектами административных округов
один раз в 4 года в установленном порядке актуализацию Генеральной
схемы и представлять ее на рассмотрение Правительства Москвы.
4.1.4. Разработать в 2002 году автоматизированную систему,
обеспечивающую постоянный сбор, учет и анализ основных показателей
Генеральной схемы.
4.2. При разработке градостроительной и проектной документации
обеспечивать резервирование территорий для перспективного размещения
крупных торговых объектов в объемах, предусмотренных Генеральной
схемой, путем целевого выделения земельных участков (приложение 2).
4.3. Не выдавать с 1 июля 2001 г. разрешения землепользователям
(застройщикам) на капитальное строительство (приложение 2), а также не
продлевать сроки краткосрочной аренды на территориях, предназначенных
для строительства первоочередных крупных торговых объектов.
4.4. Совместно с префектами административных округов:
4.4.1. Включить размещение крупных торговых объектов в
градостроительные планы административных округов (приложение 2).
4.4.2. Подготовить в III квартале 2001 года предложения по
разработке на территории административных округов отраслевых схем
размещения торговых объектов местного уровня.
4.5. Разработать во втором полугодии 2001 года предложения по
внесению изменений в 2002 году в нормативную базу по проектированию и
строительству на территории города крупных торговых объектов в части
использования подземного пространства под паркинги, складские и другие
технические помещения. Финансирование работ произвести за счет средств
городского бюджета, выделяемых Москомархитектуре на 2002 год по статье
расходов "Промышленность, энергетика и строительство - типовое
проектирование".
4.6. В дополнение к действующим строительным нормам и правилам
проектирования планировки и застройки г. Москвы (МГСН 1.01-99)
разработать в первом полугодии 2002 года дифференцированные нормативы
развития и размещения сети предприятий торговли по районам Москвы, в
том числе по объектам социально гарантированного уровня обслуживания
населения, с учетом типов предприятий.
5. Префектам административных округов, департаментам, комитетам и
управлениям обеспечивать подготовку распорядительных документов
городской администрации о предоставлении в пользование земельных
участков, объектов недвижимости, расположенных на территориях
перспективного размещения крупных торговых объектов (приложение 2), с
учетом требований пункта 4.3 настоящего постановления и следующих
обременений:
- установление срока пользования земельными участками до 4 лет;
- предупреждение землепользователя о возможности досрочного
изъятия земельного участка для строительства крупного торгового
объекта.
6. Москомзему заключать договоры аренды земельных участков на
территориях (приложение 2) в соответствии с распорядительными
документами (п. 5).
7. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы при оформлении документов, удостоверяющих право на
использование объектов недвижимости, расположенных на территориях
размещения крупных торговых объектов (приложение 2), включать
обязательства пользователя по освобождению объектов недвижимости в
требуемые сроки, а также по выполнению мероприятий, связанных с
подготовкой территории для строительства торговых объектов в
соответствии с Генеральной схемой.
8. Департаменту потребительского рынка и услуг, префектам
административных округов:
8.1. Утратил силу.
8.2. Руководствоваться основными положениями Генеральной схемы:
- при разработке комплексной программы развития отрасли и целевых
городских программ;
- при разработке и согласовании отраслевых схем и планов развития
потребительского рынка и услуг, программ и прогнозов социально -
экономического развития административных округов и районов города для
обеспечения социально гарантированного уровня обслуживания населения
районов.
9. В целях координации работы по реализации Генеральной схемы,
регулирования вопросов, связанных с размещением предприятий
мелкооптовой и оптовой торговли, Департаменту потребительского рынка и
услуг в срок до 1 июля 2001 года представить в Правительство Москвы
предложения по созданию Городской комиссии, ее составу и порядку
работы.
10. Признать целесообразным разработку межрегиональной
долгосрочной целевой программы развития крупных торговых объектов на
территории первого пояса административных районов Московской области с
учетом Генеральной схемы.
11. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
11.1. По предложению Департамента потребительского рынка и услуг
предусматривать финансирование планов предпроектных, научно -
исследовательских работ и нормативно-методических разработок в области
градостроительства (п. 4.1.3) по статье расходов городского бюджета
"Промышленность, энергетика и строительство - типовое проектирование".
11.2. Утратил силу.
11.3. По предложению Департамента потребительского рынка и услуг
предусматривать в инвестиционной программе Правительства Москвы
финансирование работ по выполнению предпроектных проработок и
бизнес-планов территорий торговых зон городского значения (п. 4.1.2) и
автоматизированной системы (п. 4.1.4) в пределах лимитов капитальных
вложений, предусмотренных в бюджете по отрасли "Прочие расходы -
торговля и общественное питание".
12. Департаменту науки и промышленной политики Правительства
Москвы и ОАО "Московский комитет по науке и технологиям" по заявкам
Москомархитектуры, Департамента потребительского рынка и услуг
предусматривать в планах НИОКР на 2002-2003 гг. финансирование
научно-исследовательских работ и нормативно-методических разработок в
области градостроительства (п. 4.6).
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П. и
руководителя Департамента потребительского рынка и услуг Малышкова
В.И.
О ходе выполнения постановления доложить Премьеру Правительства
Москвы в ноябре 2001 года.
Премьер
Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
8 мая 2001 г.
N 436-ПП
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 8 мая 2001 года
N 436-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
ГЕНЕРАЛЬНОЙ СХЕМЫ РАЗМЕЩЕНИЯ КРУПНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ
ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ В МОСКВЕ ДО 2020 ГОДА
Основные положения Генеральной схемы предусматривают следующее:
1. Развитие торговой сети, включающей 3 уровня обслуживания:
местный, городской и межрегиональный с различными радиусами
обслуживания населения, временем доступности, ассортиментом и набором
услуг, размещением в разных градостроительных условиях.
При этом местный уровень (с радиусом обслуживания до 500 м, 7-10
минут пешеходной доступности) обеспечивает социально гарантированный
набор услуг населению, предоставляющий товары и услуги повседневного и
частично периодического спроса вблизи жилья. Городской уровень (с
радиусом обслуживания 15-60 минут транспортно-пешеходной доступности)
обеспечивает удовлетворение потребности населения в товарах
периодического и эпизодического спроса с размещением в общественных
центрах на основных транспортных узлах. Межрегиональный уровень
(радиус обслуживания - город - регион, более 60 минут транспортной
доступности) предназначен для эпизодического специализированного
обслуживания постоянного и временного населения Москвы с размещением в
общегородских специализированных центрах на основных вылетных
магистралях города.
2. Формирование трех типов крупных торговых объектов - торговых
объектов, торговых комплексов и торговых зон, различающихся
размещением, количественными и качественными показателями.
Крупный торговый объект размещается на примагистральных
территориях и в составе многофункциональных центров общей площадью
2-10 тыс. кв. м.
Торговый комплекс размещается на специализированных территориях и
в составе общегородских многофункциональных центров общей площадью
10-80 тыс. кв. м и включает наряду с торговыми другие общественные
функции (общественное питание, бытовое обслуживание, досуговые).
Торговая зона размещается на специализированных территориях на
основных транспортных направлениях и транспортно-пересадочных узлах
(на въездах в город, на вылетных направлениях и др.) общей площадью
130-400 тыс. кв. м. Территория торговой зоны предназначена для
размещения следующих функциональных зон: торговой (оптовые и розничные
предприятия), транспортной (гаражи, стоянки, АЗС, автосервис и др.),
складской (распределительные центры, оптовые складские комплексы и
др.), выставочной, административной, культурно-досуговой.
3. Размещение крупных торговых объектов на основных транспортных
направлениях и транспортно-пересадочных узлах (на въездах в город,
вылетных магистралях, железнодорожных вокзалах и др.) для разгрузки
центральной части города.
На въездах в город предусмотрено строительство: торговых зон - на
пересечении Дмитровского шоссе и МКАД, Ленинградского и Международного
шоссе, на Варшавском шоссе в районе Южное Бутово, вблизи Киевского
шоссе в районе Внуково и др.; торговых комплексов - на пересечении
МКАД с Можайским, Щелковским, Рязанским шоссе и др.
В зоне 3-го транспортного кольца в срединной части города
предусмотрено строительство: торговых комплексов (у станции
"Канатчиково", на пересечениях с Велозаводской улицей, Хорошевским
шоссе, Варшавским шоссе, шоссе Энтузиастов), торговых зон (на
пересечениях с Ярославским и Алтуфьевским шоссе).
На железнодорожных вокзалах предусматривается также организация
торговых комплексов в составе многофункциональных общественных центров
(Савеловском, Рижском, Киевском, Павелецком, Курском и др.).
Разработан прогноз разгрузки центральной части города с учетом
реализации городских программ (развития улично-дорожной сети,
размещения крупных торговых объектов и др.).
Разработана транспортная оценка условий реализации крупных
торговых объектов (торговых зон и первоочередных крупных торговых
объектов), включающих дорожно-мостовое строительство, предусмотренное
Генпланом, дополнительное развитие улично-дорожной сети,
обеспеченность автостоянками.
4. Размещение нового строительства в зонах комплексной
реорганизации городских территорий с учетом повышения эффективности
использования существующей застройки.
В связи с острым дефицитом городских земель новое строительство
крупных торговых объектов осуществляется с учетом приемов
интенсификации использования городских территорий: освоение подземного
и надземного пространства, реорганизация территорий производственных
зон и внешнего транспорта, перепрофилирование под торговую функцию
неиспользуемых производственных площадей, строительство на территориях
некапитальной застройки одноэтажных гаражей, автостоянок и др.
5. Выравнивание сложившихся диспропорций в размещении торговой
сети по территории города, приоритетное размещение нового
строительства в районах с наиболее высоким дефицитом торговых
площадей.
Основная часть (до 90%) первоочередных крупных торговых объектов
размещается в районах с наиболее низкими показателями обеспеченности
торговой сетью (Лианозово, Отрадное, Марьино, Южное Бутово и др.).
6. Рассредоточение торговой деятельности по территории города с
приоритетным размещением крупных торговых объектов в срединной и
периферийной зонах города с учетом развития торговой сети на
территории Московской области.
Размещение новых крупных торговых объектов намечено
преимущественно в периферийных административных округах. Так, доля
торговой сети в Центральном административном округе от общей емкости
торговой сети в Москве на перспективу снижается с 24% до 15%. При этом
новое строительство в Центральном административном округе
осуществляется только в составе многофункциональных общественных
центров в объеме 150 тыс. кв. м общей площади (3% от объема нового
строительства по городу на дополнительных территориях).
7. Обеспечение защиты и конкурентоспособности мелких и средних
торговых объектов.
Предусматривается доведение доли учреждений малого бизнеса в
структуре торговой сети Москвы к 2020 г. до 55-60% с учетом сдачи
10-20% площади крупных торговых объектов в аренду малым предприятиям.
8. Достижение нормативного уровня обеспеченности населения
социально значимыми объектами торговли по всей территории города до
2010 года.
Увеличение обеспеченности объектами местного уровня обслуживания
до 150 кв. м торговой площади на 1000 жителей в среднем по Москве
предусматривается с учетом сохранения сложившейся сети социально
значимых объектов торговли в районах с нормативным и превышающим
нормативный уровнями обеспеченности и продолжение строительства на
местном уровне в районах с обеспеченностью ниже нормативной.
9. Достижение перспективных дифференцированных расчетных
показателей обеспеченности торговой сетью до 2020 года по городским
районам, учитывающих строительство крупных торговых объектов
городского значения.
Выделяются 3 типа районов с различными показателями перспективной
обеспеченности торговой сетью с учетом распределения дневного
населения, размещения системы общегородских центров: первый - с
минимальным показателем обеспеченности - 1180 кв. м общей площади на
1000 жителей, второй - со средними показателями - 1850 кв. м общей
площади на 1000 жителей, третий - с максимальным показателем - 5400
кв. м общей площади на 1000 жителей
10. Строительство первоочередных крупных торговых объектов на
специализированных территориях в объеме 0,8 млн. кв. м общей площади,
в том числе на период 2002-2003 гг. - 0,4 млн. кв. м общей площади.
На первую очередь предусмотрено строительство 15 крупных торговых
объектов, в том числе четырех торговых зон (МЧЗ ОАО "Радикон",
"Дмитровская", "Южное Бутово", "Южная"), а также строительство 11
торговых комплексов.
11. Обеспечение резервирования городских территорий, подлежащих
дальнейшей комплексной реорганизации, для размещения на них
многофункциональных общественных центров (и в их составе крупных
торговых объектов) с одновременным введением механизма эффективного
использования земель на период до начала освоения этих территорий.
Резервирование городских территорий заложено в составе схем
размещения крупных торговых объектов городского значения в
административных округах до 2020 г. в соответствии с Генеральной
схемой функционального зонирования территории г. Москвы. Кроме того,
при разработке последующей градостроительной и проектной документации
Москомархитектура обеспечивает резервирование территорий для
перспективного размещения крупных торговых объектов в объемах,
предусмотренных Генеральной схемой. При этом Москомархитектурой и
Комплексом имущественно-земельных отношений вводятся ограничения по
использованию предлагаемых территорий.
Основная терминология
--------------------------------------------------------------------
| Термин | Описание |
|-----------------------|------------------------------------------|
|1. Крупный торговый | |
|объект (по Генеральной | |
|схеме): | |
|-----------------------|------------------------------------------|
|1.1. Торговый объект | Крупный торговый объект общей площадью |
| | 2-10 тыс. кв. м, размещаемый на |
| | примагистральных территориях и в |
| | составе многофункциональных центров |
|-----------------------|------------------------------------------|
|1.2. Торговый комплекс | Крупный торговый объект общей площадью |
| | 10-80 тыс. кв. м, размещаемый на |
| | специализированных территориях и в |
| | составе многофункциональных |
| | общественных центров, включающий |
| | наряду с торговыми другие функции |
| | (общественное питание, бытовое |
| | обслуживание, досуговые) |
|-----------------------|------------------------------------------|
|1.3. Торговая зона | Крупный торговый объект общей площадью |
| | 130-400 тыс. кв. м, размещаемый на |
| | специализированных территориях на |
| | основных транспортных направлениях. |
| | Территория предназначена для |
| | размещения следующих функциональных |
| | зон: торговой (оптовые и розничные |
| | предприятия), транспортной (гаражи, |
| | стоянки, АЗС, автосервис и др.), |
| | складской (распределительные центры, |
| | оптовые складские комплексы и др.), |
| | выставочной, административной, |
| | культурно-досуговой |
|-----------------------|------------------------------------------|
|2. Планировочный | Часть территории города Москвы, |
|район <*> | ограниченная границами территориальных |
| | единиц города Москвы, красными линиями |
| | магистральных улиц, другими границами; |
| | планировочный район включает в себя |
| | несколько кварталов, а в отдельных |
| | случаях - один квартал |
|-----------------------|------------------------------------------|
|3. Местный уровень | В действующих нормах МГСН 1.01-99 |
|обслуживания | местный уровень включает социально |
|(социально | значимые объекты повседневного и |
|гарантированный | периодического спроса, рассчитанные на |
|минимум) | обслуживание населения жилых районов, |
| | размещаемые в радиусе пешеходной |
| | доступности 300-500 м. Расчетный |
| | показатель обеспеченности предприятиями |
| | торговли местного уровня составляет |
| | 120 кв. м торговой площади на |
| | 1000 жителей |
--------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<*> Закон города Москвы от 09.12.98 N 28 "О градостроительном
зонировании территории города Москвы".
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 8 мая 2001 года
N 436-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ТЕРРИТОРИЙ И СХЕМЫ
РАЗМЕЩЕНИЯ КРУПНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО
ЗНАЧЕНИЯ В АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГАХ ДО 2020 Г.
В СООТВЕТСТВИИ С ГЕНЕРАЛЬНОЙ СХЕМОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ Г. МОСКВЫ С ВЫДЕЛЕНИЕМ
СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ ОБЪЕКТОВ
(БЕЗ ЦЕНТРАЛЬНОГО И ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ)
Перечень специализированных территорий,
выделяемых в Генеральной схеме функционального
зонирования территории г. Москвы, для строительства
крупных торговых объектов
(без Центрального и Зеленоградского
административных округов) <*>
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|N на | Местонахождение | Размещение | Тип | Ориентировочны объем нового | Форма реорганизации территории |
|схеме| специализированной | специализированных | крупного | строительства торговых | |
| | территории, район | территорий на | торгового | объектов (тыс. кв. м общей | |
| | | Генеральной схеме | объекта | площади) | |
| | | функционального | |-----------------------------------------------| |
| | | зонирования г. | | Всего В том числе | |
| | | Москвы (N | |-----------------------------------------------| |
| | | планировочных районов)| | |первоочередные|перспективные| |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| Северо-Восточный административный округ |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2-1 | Пересечение Дмитровского | 22010 | торговая | 300 | 130 <**> | 170 | Реорганизация территории |
| | шоссе и МКАД; | 22020 | зона | | | | производственных предприятий и |
| | Лианозово, Северный | 20984 | | | | | территорий внешнего транспорта |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 2-2 | Пересечение | 20442 | торговая | 130 | 50 | 80 | Реорганизация территории |
| | Алтуфьевского шоссе и | 21062 | зона | | | | плодоовощной базы, |
| | Сигнального | | | | | | производственных предприятий |
| | проезда, вдоль трассы | | | | | | и территорий внешнего |
| | 3-го транспортного | | | | | | транспорта |
| | кольца, Отрадное | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 2-3 | Пересечение проспекта | 20511 | торговая | 170 | - | 170 | Реорганизация территории |
| | Мира и проезда | | зона | | | | плодоовощной базы, |
| | Серебрякова; Ростокино | | | | | | производственных предприятий |
| | | | | | | | и территорий внешнего |
| | | | | | | | транспорта |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 2-4 | Ст. м. "Тимирязевская", | 20150 | торговый | 60 | 60 | - | Реконструкция Тимирязевской |
| | ул. Яблочкова; Бутырский | | комплекс | | | | ярмарки |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 2-5 | Ул. Менжинского, площадь | 20690 | торговый | 10 | - | 10 | Освоение незастроенных |
| | у ст. м. "Бабушкинская"; | | комплекс | | | | территорий, реконструкция |
| | Бабушкинский | | | | | | некапитальных торговых |
| | | | | | | | павильонов, реконструкция выходов |
| | | | | | | | из метрополитена |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 2-6 | Проспект Мира; | 20410 | торговый | 10 | 10 <**> | - | Реорганизация территории |
| | Ростокино | | комплекс | | | | производственных предприятий |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 2-7 | Площадь Бутырской | 20040 | торговый | 10 | - | 10 | Реконструкция вокзальной площади, |
| | заставы, Савеловский | | комплекс | | | | освоение подземного пространства, |
| | вокзал, ст. м | | | | | | реорганизация территорий внешнего |
| | "Савеловская"; | | | | | | транспорта |
| | Марьина Роща | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| | Итого | | | 690 | 250 | 440 | |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| Восточный административный округ |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 3-1 | Пересечение Щелковского | 30530 | торговая | 150 | - | 150 | Реорганизация территории |
| | шоссе и 3-го | 30525 | зона | | | | производственных предприятий и |
| | транспортного кольца; | 30520 | | | | | территорий внешнего транспорта, |
| | Гольяново, Измайлово, | 30390 | | | | | вывод мелкооптовых рынков с |
| | Преображенское | 30545 | | | | | территории спортивного объекта |
| | | | | | | | в увязке со строительством 3-го |
| | | | | | | | транспортного кольца |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 3-2 | Район ст. м. и ж/д ст. | 30684 | торговый | 25 | - | 25 | Реконструкция существующего |
| | "Выхино"; | | комплекс | | | | рынка, организация торгово- |
| | Вешняки | | | | | | пешеходного перехода через |
| | | | | | | | территорию внешнего транспорта |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 3-3 | Щелковское шоссе, 100; | 31160 | торговый | 40 | - | 40 | Реорганизация территорий |
| | Северное Измайлово | | комплекс | | | | промышленного объекта, развитие |
| | | | | | | | существующего торгового комплекса |
| | | | | | | | "Щелково" |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 3-4 | Ст. м. "Преображенская | 30370 | торговый | 25 | - | 25 | Освоение подземного пространства, |
| | площадь"; Преображенское | | комплекс | | | | реконструкция выходов из |
| | | | | | | | метрополитена |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 3-5 | Пересечение Открытого | 30960 | торговый | 20 | - | 20 | Реконструкция сложившейся жилой |
| | шоссе и Монтажной ул.; | | комплекс | | | | застройки |
| | Метрогородок | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 3-6 | Ст. м. "Новогиреево", | 30820 | торговый | 20 | - | 20 | Освоение незастроенных |
| | пересечение Свободного | 30770 | комплекс | | | | территорий, реконструкция |
| | проспекта и Зеленого | | | | | | существующего рынка |
| | проспекта; Новогиреево | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 3-7 | Пересечение ул. | 32020 | торговый | 25 | - | 25 | Освоение незастроенных |
| | Городецкой и | | комплекс | | | | территорий в увязке со |
| | Носовихинского шоссе; | | | | | | строительством магистрали |
| | Новокосино | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 3-8 | Ст. м. "Шоссе | 30300 | торговый | 40 | - | 40 | Реорганизация территорий |
| | Энтузиастов" вдоль трассы | 30310 | комплекс | | | | производственных предприятий в |
| | 3-го транспортного | | | | | | увязке со строительством 3-го |
| | кольца; | | | | | | транспортного кольца |
| | Перово | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| | Итого | | | 345 | - | 345 | |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| Юго-Восточный административный округ |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 4-1 | Вдоль Люблинской ул. | 40800 | торговый | 60 | - | 60 | Реорганизация территорий |
| | от ст. м. "Текстильщики" | 40908 | комплекс | | | | существующих рынков в увязке со |
| | до ст. м. "Печатники"; | 40902 | | | | | строительством магистрали |
| | Текстильщики, Печатники | 40907 | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 4-2 | Пересечение Велозаводской | 40850 | торговый | 40 | 40 <**> | - | Реорганизация территорий |
| | ул. и 3-го транспортного | | комплекс | | | | производственных предприятий и |
| | кольца; | | | | | | гаражей |
| | Южнопортовый | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 4-3 | Ст. м. "Люблино", | 41570 | торговый | 40 | 40 <**> | - | Реорганизация территории |
| | пересечение Краснодарской | | комплекс | | | | тепличного комбината |
| | ул. и Совхозной ул.; | | | | | | |
| | Люблино | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 4-4 | Проектируемый проезд | 41690 | торговая | 200 | - | 200 | Освоение незастроенных |
| | N 3712; Печатники | 41680 | зона | | | | территорий, реорганизация |
| | | 41700 | | | | | территории оптово-розничного |
| | | | | | | | плодоовощного объединения |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 4-5 | Район ст. м. и ж/д | 40710 | торговый | 20 | - | 20 | Реорганизация территорий |
| | станции "Выхино"; | | комплекс | | | | производственных предприятий и |
| | Выхино-Жулебино | | | | | | гаражей в увязке со |
| | | | | | | | строительством магистрали |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 4-6 | Ст. м. "Братиславская", | 41551 | торговый | 30 | 30 | - | Освоение незастроенных территорий |
| | ул. Перерва; Марьино | | комплекс | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| | Итого | | | 390 | 110 | 280 | |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| Южный административный округ |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 5-1 | Ул. Орджоникидзе вдоль | 50160 | торговый | 70 | - | 70 | Реорганизация застройки вдоль |
| | трассы 3-го транспортного | 50164 | комплекс | | | | трассы третьего транспортного |
| | кольца от пл. Гагарина до | | | | | | кольца |
| | ж/д станции "Канатчиково";| | | | | | |
| | Донской | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 5-2 | Ст. м. "Тульская", | 50210 | торговый | 20 | 20 <**> | - | Реорганизация площади у станции |
| | Б. Тульская ул.; | 50300 | комплекс | | | | метрополитена, реконструкция |
| | Даниловский | | | | | | торговых павильонов |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 5-3 | ст. метро "Южная", | 51205 | торговая | 220 | 90 | 130 | Реорганизация территорий |
| | ж/д ст. "Чертаново"; | 51200 | зона | | | | производственных предприятий |
| | Северное Чертаново | 51320 | | | | | |
| | | 51206 | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 5-4 | Ст. м. "Варшавская", | 50720 | торговый | 60 | - | 60 | Освоение незастроенных |
| | пересечение Варшавского ш.| | комплекс | | | | территорий, освоение подземного |
| | и Чонгарского бульвара; | | | | | | пространства, реорганизация |
| | Нагорный, Москворечье - | | | | | | территорий производственных |
| | Сабурово | | | | | | предприятий и территорий внешнего |
| | | | | | | | транспорта |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 5-5 | Братеево | 50960 | торговый | 25 | - | 25 | Освоение незастроенных территорий |
| | | | комплекс | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 5-6 | Ст. м. "Автозаводская", | 50260 | торговый | 25 | - | 25 | Реорганизация территорий |
| | ул. Мастеркова, | 50240 | комплекс | | | | производственных предприятий, |
| | 3-й Автозаводский пр-д; | | | | | | освоение подземного пространства |
| | Даниловский | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| | Итого | | | 420 | 110 | 310 | |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| Юго-Западный административный округ |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 6-1 | Варшавское шоссе; | 62100 | торговая | 320 | 80 <**> | 240 | Освоение незастроенных |
| | Южное Бутово | | зона | | | | территорий |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 6-2 | Ст. м. "Профсоюзная", | 60172 | торговый | 20 | - | 20 | Реконструкция торговых |
| | Профсоюзная ул., | 60260 | комплекс | | | | павильонов, освоение подземного и |
| | квартал 2707; | 60250 | | | | | надземного пространства |
| | Академический, Черемушки | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 6-3 | Ст. м. "Теплый Стан", | 60780 | торговый | 25 | - | 25 | Реорганизация существующих рынков |
| | пересечение Профсоюзной | | комплекс | | | | и торговых павильонов в увязке со |
| | ул. и Новоясеневского | | | | | | строительством магистрали |
| | проспекта; | | | | | | |
| | Ясенево | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 6-4 | Ул. Веневская; | 62135 | торговый | 40 | 40 | - | Освоение незастроенных территорий |
| | Южное Бутово | | комплекс | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| | Итого | | | 405 | 120 | 285 | |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| Западный административный округ |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 7-1 | Киевское шоссе; | 72210 | торговая | 380 | - | 380 | Реорганизация застройки на |
| | Внуково | | зона | | | | территории предприятий |
| | | | | | | | коммунальной зоны |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 7-2 | Пересечение Минской ул. | 70550 | торговый | 30 | - | 30 | Освоение незастроенных |
| | и Мосфильмовской ул.; | | комплекс | | | | территорий в зоне |
| | Фили-Давыдково | | | | | | автомагистралей |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 7-3 | Пересечение Можайского | 71310 | торговый | 70 | 40 <**> | 30 | Освоение незастроенных территорий |
| | шоссе и МКАД; | 71300 | комплекс | | | | |
| | Можайский | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 7-4 | Пересечение | 70400 | торговый | 25 | - | 25 | Освоение незастроенных |
| | Ломоносовского пр-та | | комплекс | | | | территорий, реорганизация |
| | и Мичуринского пр-та; | | | | | | территорий производственных |
| | Раменки | | | | | | предприятий |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 7-5 | Ст. м. "Университет"; | 70300 | торговый | 40 | - | 40 | Реорганизация территорий |
| | Раменки | 70400 | комплекс | | | | производственных предприятий |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 7-6 | Б. Очаковская ул. в районе| 70840 | торговый | 20 | 5 | 15 | Освоение незастроенных территорий |
| | ж/д станции "Очаково"; | | комплекс | | | | |
| | Очаково-Матвеевское | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 7-7 | Пересечение Веерной | 70500 | торговый | 10 | 5 | 5 | Реорганизация территорий |
| | и Матвеевской ул.; | | комплекс | | | | производственных предприятий, |
| | Очаково-Матвеевское | | | | | | реконструкция существующих |
| | | | | | | | торговых павильонов |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 7-8 | Багратионовский пр-д, | 70235 | торговый | 30 | 30 | - | Реорганизация территории |
| | д. 7, ОАО МТЗ "Рубин" | | комплекс | | | | ОАО "Московский телевизионный |
| | Филевский парк | | | | | | завод "Рубин" |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| | Итого | | | 605 | 80 | 525 | |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| Северо-Западный административный округ |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 8-1 | Пересечение Родионовской | 82169 | торговый | 40 | 40 | - | Освоение незастроенных территорий |
| | и Захарьевской улиц; | 82168 | комплекс | | | | |
| | Куркино | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 8-2 | Пятницкое шоссе, 13-15, | 82040 | торговый | 50 | 50 | - | Реорганизация территорий автобаз |
| | пересечение Митинской ул. | 82045 | комплекс | | | | |
| | и ул. Барышиха; | | | | | | |
| | Митино | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 8-3 | Ул. Мневники, 2-й и 4-й | 80215 | торговый | 30 | - | 30 | Реорганизация территорий |
| | Силикатные проезды; | 80065 | комплекс | | | | производственных предприятий |
| | Хорошево-Мневники | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 8-4 | ст. м. "Щукинская"; | 80382 | торговый | 25 | - | 25 | Реорганизация территорий |
| | Щукино | 80230 | комплекс | | | | коммунальных предприятий |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| | Итого | | | 145 | 90 | 55 | |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| Северный административный округ |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 9-1 | Исключен. | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 9-2 | Пересечение | 90370 | торговый | 30 | - | 30 | Реорганизация территорий |
| | Ленинградского шоссе и | 90380 | комплекс | | | | внешнего транспорта, |
| | Рижской железной дороги; | | | | | | строительство над |
| | Войковский | | | | | | железнодорожными путями |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 9-3 | Развязка Ленинградского | 92055 | торговая | 340 | - | 340 | Освоение незастроенных |
| | и Международное шоссе; | 92056 | зона | | | | территорий |
| | Молжаниновский | 92060 | | | | | |
| | | 92057 | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 9-4 | Ст. м. "Петровско- | 90566 | торговый | 80 | - | 80 | Реорганизация территорий |
| | Разумовская"; | 90565 | комплекс | | | | существующих рынков в увязке со |
| | Тимирязевский | | | | | | строительством магистралей |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 9-5 | Ул. Краснополянская - | 90885 | торговый | 70 | - | 70 | Освоение незастроенных |
| | ул. Бусиновская горка; | | комплекс | | | | территорий, реорганизация |
| | Западное Дегунино | | | | | | территорий производственных |
| | | | | | | | предприятий |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 9-6 | Развилка Коровинского | 90675 | торговый | 35 | - | 35 | Освоение незастроенных территорий |
| | и Дмитровского шоссе; | 90575 | комплекс | | | | |
| | Бескудниково | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 9-7 | Ст. м. "Полежаевская" | 90030 | торговый | 35 | - | 35 | Реорганизация территорий |
| | в районе Магистральных | | комплекс | | | | производственных предприятий |
| | улиц | | | | | | |
| | и Хорошевского ш.; | | | | | | |
| | Хорошевский | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| 9-8 | Ст. м. "Водный стадион", | 90491 | торговый | 20 | - | 20 | Реорганизация территорий |
| | Кронштадтский бульвар; | | комплекс | | | | производственных предприятий |
| | Головинский | | | | | | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| | Итого | | | 700 | 40 | 660 | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| | Емкость всего | | | 3700 | 800 | 2900 | |
|-----|---------------------------|-----------------------|-----------|------------------|--------------|-------------|------------------------------------|
| | В т.ч. 2002-2003 гг. | | | | 400 | - | |
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<*> В Центральном и Зеленоградском административных округах
размещение крупных торговых объектов предусматривается только в
составе многофункциональных общественных центров и на примагистральных
территориях.
<**> Строительство крупных торговых объектов на период до
2002-2003 гг.
Далее приводятся схемы размещения специализированных территорий в
Генеральной схеме функционального зонирования г. Москвы для
строительства крупных торговых объектов и крупных торговых объектов
городского значения в Северо-Восточном, Восточном, Юго-Восточном,
Южном, Юго-Западном и Северном административных округах до 2020 г. в
соответствии с Генеральной схемой функционального зонирования
территории г. Москвы.
|