БАНК ЗАКЛЮЧИЛ ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ, В КОТОРОМ
ПРОИЗВЕЛ КАПИТАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ В ФОРМЕ НЕОТДЕЛИМЫХ
УЛУЧШЕНИЙ. ВПРАВЕ ЛИ БАНК УЧЕСТЬ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГА
НА ПРИБЫЛЬ НЕДОАМОРТИЗИРОВАННУЮ ЧАСТЬ КАПИТАЛЬНЫХ
ВЛОЖЕНИЙ В ФОРМЕ НЕОТДЕЛИМЫХ УЛУЧШЕНИЙ ПО ОКОНЧАНИИ
ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ В СВЯЗИ
СО СМЕНОЙ АРЕНДАТОРА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
5 февраля 2008 г.
N 03-03-06/2/12
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу учета в целях налогообложения прибыли расходов по
амортизации капитальных вложений в форме неотделимых улучшений
арендуемого помещения при смене арендатора и исходя из содержащейся в
письме информации сообщает следующее.
Как следует из письма, банк заключил договор аренды помещения, в
котором произвел капитальные вложения в форме неотделимых улучшений.
В соответствии с п. 1 ст. 256 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) в целях налогообложения прибыли
амортизируемым имуществом признаются капитальные вложения в
предоставляемые в аренду объекты основных средств в форме неотделимых
улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя.
С 1 января 2006 г. вступили в силу положения ст. ст. 256 и 259
Кодекса, предоставляющие арендаторам право учитывать расходы в виде
амортизации на сумму капитальных вложений, произведенных в форме
неотделимых улучшений, на период действия договора аренды.
Таким образом, после окончания договора аренды помещения
недоамортизированную часть капитальных вложений в форме неотделимых
улучшений (невозмещенную арендодателем) арендатор относит на расходы,
не учитываемые в целях налогообложения прибыли организаций.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
5 февраля 2008 г.
N 03-03-06/2/12 |