В КАКОМ РАЗМЕРЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИК - ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО
МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ
ПРИ ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
НАХОДИВШИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ ТРЕХ ЛЕТ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
7 февраля 2008 г.
N 03-04-05-01/31
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета при
продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика
менее трех лет, и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета, в частности, в суммах, полученных
налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов,
квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач,
садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе,
находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не
превышающих в целом 1 000 000 руб.
Каких-либо ограничений в отношении количества объектов
недвижимости (долей в них), при продаже которых может быть получен
имущественный налоговый вычет, в указанной статье Кодекса не
установлено.
В отношении доходов от продажи каждого такого объекта
имущественный налоговый вычет определяется отдельно в соответствии с
положениями вышеупомянутого пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса.
При этом размер имущественного налогового вычета в целом по всем
объектам не может превышать 1 000 000 руб.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
7 февраля 2008 г.
N 03-04-05-01/31 |