В НОЯБРЕ 2006 ГОДА ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИОБРЕЛА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, УЧТЕННОЕ НА БАЛАНСЕ ПРЕДПРИЯТИЯ НА СЧЕТЕ 08. СЧЕТ-ФАКТУРА БЫЛ ПОЛУЧЕН В НОЯБРЕ И ОТРАЖЕН В КНИГЕ ПОКУПОК. ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ДАННОЕ НЕЖИЛОЕ П. Письмо. Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве. 02.10.07 19-11/093494

           В НОЯБРЕ 2006 ГОДА ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИОБРЕЛА НЕЖИЛОЕ
         ПОМЕЩЕНИЕ, УЧТЕННОЕ НА БАЛАНСЕ ПРЕДПРИЯТИЯ НА СЧЕТЕ
          08. СЧЕТ-ФАКТУРА БЫЛ ПОЛУЧЕН В НОЯБРЕ И ОТРАЖЕН В
            КНИГЕ ПОКУПОК. ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О
         ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ДАННОЕ НЕЖИЛОЕ
        ПОМЕЩЕНИЕ В ДЕКАБРЕ 2006 ГОДА ОНО ПЕРЕВЕДЕНО В СОСТАВ
        ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ И УЧТЕНО НА СЧЕТЕ 01. В КАКОМ ПЕРИОДЕ
          ОРГАНИЗАЦИЯ ИМЕЕТ ПРАВО НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДС?

                                ПИСЬМО

         УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ

                          2 октября 2007 г.
                            N 19-11/093494

                                 (Д)


     На  основании  пункта  1  статьи 171 НК РФ налогоплательщик имеет
право  уменьшить  общую  сумму  налога,  исчисленную в соответствии со
статьей 166 НК РФ, на установленные данной статьей налоговые вычеты.
     Согласно пункту 2 статьи 171 НК РФ вычетам подлежат суммы налога,
предъявленные   налогоплательщику  при  приобретении  товаров  (работ,
услуг),  а  также  имущественных прав на территории РФ либо уплаченные
налогоплательщиком  при  ввозе  товаров  на таможенную территорию РФ в
таможенных  режимах  выпуска  для  внутреннего потребления, временного
ввоза  и переработки вне таможенной территории либо при ввозе товаров,
перемещаемых  через  таможенную  границу РФ без таможенного контроля и
таможенного оформления, в отношении:
     - товаров   (работ,   услуг),   а   также   имущественных   прав,
приобретаемых   для  осуществления  операций,  признаваемых  объектами
налогообложения  в  соответствии  с  главой  21  НК РФ, за исключением
товаров, предусмотренных в пункте 2 статьи 170 НК РФ;
     - товаров (работ, услуг), приобретаемых для перепродажи.
     В  пункте  1  статей  169  и 172 НК РФ установлено, что налоговые
вычеты,  которые  предусмотрены  в  статье  171 НК РФ, производятся на
основании  счетов-фактур,  выставленных  продавцами  при  приобретении
налогоплательщиком  товаров  (работ,  услуг),  после  принятия на учет
указанных    товаров    (работ,    услуг)   с   учетом   особенностей,
предусмотренных  в  статье  172  НК  РФ, и при наличии соответствующих
первичных документов.
     В  соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 172 НК РФ вычеты сумм
налога,  предъявленных  продавцами  налогоплательщику при приобретении
либо   уплаченных   при  ввозе  на  таможенную  территорию  Российской
Федерации основных средств и (или) нематериальных активов, указанных в
пунктах  2  и  4  статьи 171 НК РФ, производятся в полном объеме после
принятия  на  учет  данных  основных  средств  и  (или) нематериальных
активов.
     В   соответствии   с   Инструкцией  по  применению  Плана  счетов
бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций,
утвержденной   приказом   Минфина   России   от   31.10.2000   N  94н,
сформированная  первоначальная  стоимость  объектов  основных средств,
принятых   в  эксплуатацию  и  оформленных  в  установленном  порядке,
учитывается на счете 01 "Основные средства".
     Согласно   пункту  6  Положения  по  бухгалтерскому  учету  "Учет
основных  средств"  ПБУ 6/01, утвержденного приказом Минфина России от
30.03.2001  N  26н,  единицей  бухгалтерского  учета  основных средств
является  инвентарный  объект,  которому присваивается соответствующий
инвентарный номер.
     Допускается  принимать к бухгалтерскому учету в качестве основных
средств  с  выделением  на  отдельном  субсчете к счету учета основных
средств   объекты   недвижимости,  по  которым  закончены  капитальные
вложения,  оформлены  соответствующие  первичные  учетные документы по
приемке-передаче,  документы переданы на государственную регистрацию и
фактически  эксплуатируемые.  Об  этом  -  в  пункте  52  Методических
указаний   по  бухгалтерскому  учету  основных  средств,  утвержденных
приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н.
     Таким  образом,  объекты  основных средств считаются принятыми на
учет  в  том  налоговом периоде, в котором оформлены первичные учетные
документы, подтверждающие дату ввода объекта в эксплуатацию.
     Следовательно,   вычеты   сумм  НДС,  предъявленных  продавцом  и
фактически уплаченных покупателем при приобретении основного средства,
принимаемого  к  бухгалтерскому  учету как самостоятельный инвентарный
объект,  производятся  в том налоговом периоде, в котором одновременно
выполнены следующие условия:
     - принятие объекта на учет в качестве основного средства;
     - наличие   на   данный  объект  счета-фактуры,  составленного  в
соответствии  с  требованиями, предусмотренными в пунктах 5 и 6 статьи
169 НК РФ.

Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 2-го класса
                                                         Н.В. Прокаева
2 октября 2007 г.
N 19-11/093494