КАКОВ РАЗМЕР НОТАРИАЛЬНОГО ТАРИФА, ВЗИМАЕМОГО ЗА
УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОВЕРЕННОСТИ НА ПРАВО СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ
КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, В ЧАСТНОСТИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА? ОСВОБОЖДАЮТСЯ ЛИ ОТ УПЛАТЫ
ГОСПОШЛИНЫ И НОТАРИАЛЬНОГО ТАРИФА ЗА УДОСТОВЕРЕНИЕ
УКАЗАННОЙ ДОВЕРЕННОСТИ ИНВАЛИДЫ I И II ГРУППЫ? ЗА
КАКИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ (СОСТАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОВ
СДЕЛОК, ДОВЕРЕННОСТЕЙ) И В КАКИХ РАЗМЕРАХ ЧАСТНЫЙ
НОТАРИУС ВПРАВЕ ВЗЫСКИВАТЬ СБОРЫ С ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА
ПРИ СОВЕРШЕНИИ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ? ПРЕДОСТАВЛЕНО ЛИ
ЧАСТНЫМ НОТАРИУСАМ ПРАВО НА РАСШИРИТЕЛЬНОЕ ЛИБО
ОГРАНИЧИТЕЛЬНОЕ ТОЛКОВАНИЕ НОРМ, КАСАЮЩИХСЯ ОПЛАТЫ
НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ И ДРУГИХ УСЛУГ, ОКАЗЫВАЕМЫХ
ЧАСТНЫМИ НОТАРИУСАМИ, А ТАКЖЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ УПЛАТЫ
НОТАРИАЛЬНОГО ТАРИФА ЗА СОВЕРШЕНИЕ НОТАРИАЛЬНЫХ
ДЕЙСТВИЙ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
12 февраля 2008 г.
N 03-05-06-03/01
(Д)
В связи с обращением по вопросу уплаты государственной пошлины и
нотариального тарифа за совершение нотариусами нотариальных действий,
а также освобождения от уплаты государственной пошлины и нотариального
тарифа Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики в пределах
своей компетенции сообщает.
Согласно ст. 22 Основ законодательства Российской Федерации о
нотариате (далее - Основы) за совершение нотариальных действий, для
которых законодательством Российской Федерации предусмотрена
обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в
государственной нотариальной конторе, взимает государственную пошлину
по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о
налогах и сборах, а нотариус, занимающийся частной практикой, взимает
нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной
пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в
государственной нотариальной конторе, и с учетом особенностей,
установленных законодательством Российской Федерации о налогах и
сборах.
За совершение нотариальных действий, для которых
законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная
нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной
нотариальной конторе, а также нотариус, занимающийся частной
практикой, взимают нотариальные тарифы в размерах, установленных в
соответствии с требованиями ст. 22.1 Основ.
В связи с этим ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) установлены размеры государственной пошлины за
удостоверение договоров, доверенностей, а также за свидетельствование
верности копий документов, соглашений и других нотариальных действий,
в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена
обязательная нотариальной форма удостоверения.
Так, в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.24 Кодекса за
удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих
(требующей) нотариальной формы в соответствии с законодательством
Российской Федерации, уплачивается государственная пошлина в размере
200 руб.
В соответствии с п. 2 ст. 185 Гражданского кодекса Российской
Федерации (далее - ГК РФ) доверенность на совершение сделок, требующих
нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за
исключением случаев, предусмотренных законом.
Вместе с тем согласно п. 2 ст. 163 ГК РФ сделки подлежат
обязательному нотариальному оформлению:
- в случаях, указанных в законе;
- в случаях, предусмотренных соглашением сторон.
Действующим законодательством Российской Федерации обязательная
нотариальная форма сделок купли-продажи недвижимого имущества не
предусмотрена (ст. ст. 434 и 550 ГК РФ).
Таким образом, за удостоверение доверенности на право совершения
сделки купли-продажи недвижимого имущества, в частности земельного
участка, нотариусом, работающим в государственной нотариальной
конторе, а также нотариусом, занимающимся частной практикой, в
соответствии с ч. 6 п. 1 ст. 22.1 Основ взимается тариф в размере 200
руб., как за удостоверение доверенностей, нотариальная форма которых
не обязательна в соответствии с законодательством Российской
Федерации. Размер нотариального тарифа за удостоверение доверенности
на право совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества
установлен в твердой сумме и не зависит от объема указанных в ее
тексте полномочий доверенному лицу, а также услуг правового и
технического характера на составление такой доверенности.
За составление проектов сделок, доверенностей, заявлений,
завещаний и других документов, за выполнение технической работы по
изготовлению нотариальных документов Кодексом не предусмотрено уплаты
ни государственной пошлины, ни нотариального тарифа.
За выполнение вышеперечисленных действий, определенных ст. 15
Основ о нотариате, как за оказание услуг правового и технического
характера, взимается плата с учетом себестоимости затрат на
составление данных документов.
При этом ч. 4 ст. 22 Основ установлено, что льготы по уплате
государственной пошлины для физических и юридических лиц,
предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и
сборах, распространяются на этих лиц при совершении нотариальных
действий как нотариусом, работающим в государственной нотариальной
конторе, так и нотариусом, занимающимся частной практикой.
Пунктом 2 ст. 333.38 Кодекса предусмотрено освобождение от уплаты
государственной пошлины на 50 процентов инвалидов I и II группы по
всем видам нотариальных действий, совершаемых как нотариусом,
работающим в государственной нотариальной конторе, так и нотариусом,
занимающимся частной практикой. Согласно Определению Конституционного
Суда Российской Федерации от 11.07.2006 N 349-О данная норма Кодекса
соотносится с ч. 1 ст. 48 Конституции Российской Федерации,
гарантирующей каждому право на получение квалифицированной юридической
помощи, которая в случаях, предусмотренных законом, оказывается
бесплатно и не содержит признаков какого-либо нарушения прав или
дискриминации в правах нотариусах - работающих в государственных
нотариальных конторах и занимающихся частной практикой.
Льгот по взиманию нотариального тарифа за совершение нотариальных
действий, для которых законодательством Российской Федерации не
предусмотрена обязательная нотариальная форма, для физических и
юридических лиц Основами законодательства Российской Федерации о
нотариате не установлено.
В соответствии с Положением о Министерстве юстиции Российской
Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от
13.10.2004 N 1313, Министерство юстиции Российской Федерации является
федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по
выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому
регулированию в установленной сфере деятельности, а также в сфере
нотариата.
В связи с чем толкование норм, касающихся оплаты нотариальных
действий и других услуг, оказываемых нотариусами, занимающимися
частной практикой, а также освобождения от уплаты нотариального тарифа
за совершение нотариальных действий нотариусами, занимающимися частной
практикой, входит в компетенцию Министерства юстиции Российской
Федерации.
Учитывая изложенное, по вопросам, изложенным в письме, необходимо
обратиться в Министерство юстиции Российской Федерации.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
12 февраля 2008 г.
N 03-05-06-03/01 |