В МАЕ 2004 Г. ФГУП ПОЛУЧИЛО ОТ СОБСТВЕННИКА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, РАНЕЕ БЫВШИЙ В ЭКСПЛУАТАЦИИ. ОБЪЕКТ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В МАЕ 2004 Г., СРОК ПОЛЕЗНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УСТАНОВЛЕН В 3 ГОДА. В БУХУЧЕТЕ НАЧИСЛЕНИЕ АМОРТИЗАЦИИ ПРЕКРАТИЛОСЬ В МАЕ 2007 Г. ДО. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 21.02.08 03-03-06/1/123

             В МАЕ 2004 Г. ФГУП ПОЛУЧИЛО ОТ СОБСТВЕННИКА
          ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, РАНЕЕ БЫВШИЙ В ЭКСПЛУАТАЦИИ.
           ОБЪЕКТ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В МАЕ 2004 Г., СРОК
            ПОЛЕЗНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УСТАНОВЛЕН В 3 ГОДА. В
          БУХУЧЕТЕ НАЧИСЛЕНИЕ АМОРТИЗАЦИИ ПРЕКРАТИЛОСЬ В МАЕ
            2007 Г. ДОКУМЕНТЫ НА РЕГИСТРАЦИЮ ЗА ФГУП ПРАВА
          ХОЗВЕДЕНИЯ БЫЛИ ПОДАНЫ ТОЛЬКО В СЕНТЯБРЕ 2007 Г. В
          КАКОЙ МОМЕНТ НАЧИНАЕТСЯ НАЧИСЛЕНИЕ АМОРТИЗАЦИИ ПО
          ДАННОМУ ОБЪЕКТУ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          21 февраля 2008 г.
                           N 03-03-06/1/123

                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо  по вопросу о порядке амортизации имущества в налоговом учете и
сообщает следующее.
     В  соответствии  с  п.  1  ст.  256 Налогового кодекса Российской
Федерации  (далее  -  Кодекс) амортизируемым имуществом в целях гл. 25
Кодекса признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности
и  иные  объекты  интеллектуальной  собственности, которые находятся у
налогоплательщика  на  праве собственности (если иное не предусмотрено
гл.  25  Кодекса),  используются  им для извлечения дохода и стоимость
которых   погашается   путем  начисления  амортизации.  Амортизируемым
имуществом  признается  имущество  со  сроком  полезного использования
более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 20 000 руб.
     Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие
вещные  права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со
ст. ст. 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации,
за  исключением  прав  на  воздушные  и морские суда, суда внутреннего
плавания и космические объекты.
     Пунктом  8  ст.  258  Кодекса установлено, что основные средства,
права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с
законодательством   Российской   Федерации,  с  момента  документально
подтвержденного  факта подачи документов на регистрацию указанных прав
включаются  в  состав соответствующей амортизационной группы. При этом
включение  основного средства в состав амортизационной группы означает
отнесение этого объекта к амортизируемому имуществу.
     В  соответствии  с п. 2 ст. 259 Кодекса начисление амортизации по
объекту  амортизируемого  имущества  начинается  с  1-го числа месяца,
следующего   за   месяцем,   в   котором  этот  объект  был  введен  в
эксплуатацию.
     В   то   же  время  до  включения  основного  средства  в  состав
амортизационной  группы  основное  средство не может амортизироваться,
даже в том случае, если такой объект введен в эксплуатацию.
     Таким  образом, для начисления амортизации по объекту недвижимого
имущества  необходимо одновременное соблюдение двух условий: включение
недвижимого   имущества   в   состав  амортизационной  группы  и  ввод
недвижимого имущества в эксплуатацию.
     В  соответствии  с  п.  п.  2  и  3  ст.  259  Кодекса начисление
амортизации  по  объекту  амортизируемого  имущества  осуществляется в
соответствии  с  нормой амортизации, определяемой для объекта основных
средств  исходя  из  его срока полезного использования, и начинается с
1-го  числа  месяца,  следующего за месяцем, в котором этот объект был
введен в эксплуатацию.
     Начисление   амортизации  по  объекту  амортизируемого  имущества
прекращается  с  1-го  числа  месяца,  следующего  за  месяцем,  когда
произошло  полное  списание стоимости такого объекта либо когда данный
объект выбыл из состава амортизируемого имущества налогоплательщика по
любым основаниям.
     Учитывая   изложенное,   в   рассматриваемом   случае  начисление
амортизации  по  введенному  в  эксплуатацию  объекту основных средств
начинается   с  момента  документально  подтвержденного  факта  подачи
документов на регистрацию права собственности вне зависимости от того,
что  стоимость объекта по правилам бухгалтерского учета была полностью
самортизирована.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
21 февраля 2008 г.
N 03-03-06/1/123