ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ЯВЛЯЕТСЯ ПОЛУЧАТЕЛЕМ СУБСИДИИ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В РАМКАХ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ
ПРОГРАММЫ "ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ".
ОБЛАГАЕТСЯ ЛИ НДФЛ СУММА УКАЗАННОЙ СУБСИДИИ И
ПРАВОМЕРНО ЛИ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМ НАЛОГОВЫМ
ВЫЧЕТОМ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЗА СЧЕТ СУБСИДИИ КВАРТИРЫ
СТОИМОСТЬЮ МЕНЕЕ 1 000 000 РУБ.?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
21 февраля 2008 г.
N 03-04-05-01/45
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу налогообложения доходов физических лиц, полученных в
связи с предоставлением субсидий на приобретение жилья, и в
соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии со ст. 210 Кодекса при определении налоговой базы
учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в
денежной, так и в натуральной формах, а также доходы в виде
материальной выгоды.
Жилищная субсидия, предоставленная за счет средств бюджетной
системы Российской Федерации гражданам на приобретение жилья, до 1
января 2008 г. не была отнесена к выплатам, освобождаемым от
налогообложения.
Учитывая изложенное, денежные средства в виде субсидий,
полученные налогоплательщиками из средств областного бюджета до 1
января 2008 г., подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в
общеустановленном порядке.
При этом при исчислении суммы налога на доходы физических лиц по
доходам, полученным до 1 января 2008 г., налогоплательщик может
получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на
новое строительство либо приобретение, в том числе за счет жилищной
субсидии, на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных
расходов, но не более 1 000 000 руб., в порядке, установленном пп. 2
п. 1 ст. 220 Кодекса.
С 1 января 2008 г. вступил в силу п. 36 ст. 217 Кодекса (в ред.
Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ "О внесении изменений в
часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"),
предусматривающий освобождение от налогообложения суммы выплат на
приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленных
за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской
Федерации и местных бюджетов. Имущественный налоговый вычет при этом
не применяется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
21 февраля 2008 г.
N 03-04-05-01/45 |