В КАКОМ ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ КАТЕГОРИЯ ЛИЦ, ИМЕЮЩИХ
ПРАВО ОЦЕНИВАТЬ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И ТРАНСПОРТНЫЕ
СРЕДСТВА В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ
29.07.1998 N 135-ФЗ "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ НОТАРИУСАМИ
РАЗМЕРА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ ЗА СОВЕРШЕНИЕ
НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
14 марта 2008 г.
N 03-05-06-03/06
(Д)
В связи с повторным обращением по вопросу применения норм ст.
333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)
относительно категории лиц, имеющих право оценивать недвижимое
имущество и транспортные средства, Департамент налоговой и
таможенно-тарифной политики в дополнение к ранее данным разъяснениям
сообщает.
Согласно Федеральному закону от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации" оценщик может осуществлять
оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а
также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим
лицом, которое соответствует условиям, установленным ст. 15.1 данного
Федерального закона.
В качестве лицензированных оценщиков могут выступать
индивидуальные предприниматели или юридические лица. Лицензированный
оценщик (юридическое лицо) является работодателем привлекаемого им для
проведения оценок и составления отчетов профессионального оценщика
(физического лица).
Лицензированный оценщик (юридическое лицо) может составлять и
передавать заказчику по завершении проведения оценки конкретного
объекта заключение об оценке или передавать заказчику отчет,
подготовленный надлежащим профессиональным оценщиком (совместно с
извещением или иным актом о выполнении работ по договору с
заказчиком), а по завершении иных работ - документ, предусмотренный
договором с потребителем его услуг.
В соответствии с пп. 7 - 9 п. 1 ст. 333.25 Кодекса при исчислении
размера государственной пошлины за совершение нотариальных действий
стоимость транспортных средств может определяться как организациями,
осуществляющими оценку транспортных средств, так и судебно-экспертными
учреждениями органа юстиции; стоимость недвижимого имущества, за
исключением земельных участков, может определяться как организациями,
осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по
учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
стоимость земельных участков может определяться как организациями,
осуществляющими оценку земельных участков, так и федеральным органом
исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов
недвижимости, и его территориальными подразделениями.
В связи с этим стоимость транспортных средств и недвижимого
имущества может определяться только организациями, осуществляющими
оценку транспортных средств и недвижимого имущества (юридическими
лицами), а не индивидуальными предпринимателями (физическими лицами).
Учитывая изложенное, нотариусы при исчислении размера
государственной пошлины за совершение нотариальных действий должны
принимать оценочные документы в отношении транспортных средств и
недвижимого имущества, подготовленные профессиональными оценщиками на
основании договоров на проведение оценки, заключенных заказчиками
только с юридическими лицами, с которыми данные оценщики заключили
трудовые договоры.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
14 марта 2008 г.
N 03-05-06-03/06 |