О ВОЗМОЖНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИПОТЕКИ, ВОЗНИКШЕЙ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА, В КАЧЕСТВЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПРИНЦИПАЛА ПЕРЕД ГАРАНТОМ ПО ИСПОЛНЕНИЮ РЕГРЕССНОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ВЫТЕКАЮЩЕГО ИЗ ЗАКЛЮЧЕННОГО РАНЕЕ ДОГОВОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ БАНКОВСКОЙ ГАРАНТИИ). Письмо. Федеральная регистрационная служба. 29.10.07 9-3322


                                ПИСЬМО

                  ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА

                          29 октября 2007 г.
                               N 9-3322

                                 (Д)


     Управление   координации,  контроля  и  методики  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной
регистрационной службы (далее - Управление Росрегистрации), рассмотрев
обращение   о   возможности   проведения  государственной  регистрации
ипотеки,  возникшей  на  основании  договора,  в  качестве обеспечения
исполнения   обязательств  принципала  перед  гарантом  по  исполнению
регрессного  обязательства, вытекающего из заключенного ранее договора
о предоставлении банковской гарантии, сообщает следующее.
     Положением  о  Федеральной  регистрационной  службе, утвержденным
Указом   Президента   Российской   Федерации  от  13.10.2004  N  1315,
Росрегистрации  не  предоставлено  право разъяснения норм действующего
законодательства и порядка его применения.
     Однако   полагаем   возможным   указать  на  отдельные  положения
законодательства Российской Федерации.
     Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок
с   ним  осуществляется  территориальными  органами  Росрегистрации  в
соответствии  с  нормами Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним" (далее - Закон о регистрации) и иными нормативными актами.
     Правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию
документов  и  проверка  законности  сделки  осуществляется  в порядке
статьи 13 Закона о регистрации.
     В  соответствии  с  п.  5  статьи  2 Закона о регистрации отказ в
государственной   регистрации  прав  либо  уклонение  соответствующего
органа   от   государственной   регистрации   могут   быть  обжалованы
заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.

И.о. Начальника Управления
координации, контроля и методики
государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним
                                                           А.В.АКЧУРИН
29 октября 2007 г.
N 9-3322