МОЛОДОЙ СЕМЬЕ В 2007 Г. ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО
БЮДЖЕТА БЫЛА ПРЕДОСТАВЛЕНА СУБСИДИЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЖИЛЬЯ В РАЗМЕРЕ 190 000 РУБ., ИЗРАСХОДОВАННАЯ НА
ПОКУПКУ КВАРТИРЫ СТОИМОСТЬЮ 450 000 РУБ. ПРАВОМЕРНО
ЛИ ПРОИЗВЕСТИ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ В СУММЕ,
ПОТРАЧЕННОЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ, УЧИТЫВАЯ СУММУ
ПОЛУЧЕННОЙ СУБСИДИИ (Т.Е. В СУММЕ 450 000 РУБ.)?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
17 марта 2008 г.
N 03-04-05-01/70
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу налогообложения налогом на доходы физических лиц
доходов, полученных в связи с предоставлением молодым семьям субсидий
на строительство или приобретение жилья, и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии со ст. 210 Кодекса при определении налоговой базы
учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в
денежной, так и в натуральной формах, а также доходы в виде
материальной выгоды.
Жилищная субсидия, предоставленная за счет средств бюджетной
системы Российской Федерации гражданам на приобретение жилья, включая
выплаты молодым семьям, осуществляемым в рамках приоритетных
национальных проектов, до 1 января 2008 г. не была отнесена к
выплатам, освобождаемым от налогообложения.
Учитывая изложенное, денежные средства в виде субсидий,
полученные налогоплательщиками до 1 января 2008 г. из средств
областного бюджета на строительство или приобретение жилья, подлежат
обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном
порядке.
При этом при исчислении суммы налога на доходы физических лиц по
доходам, полученным до 1 января 2008 г., налогоплательщик может
получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на
новое строительство либо приобретение, в том числе за счет жилищной
субсидии, на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных
расходов, но не более 1 000 000 руб., в порядке, установленном пп. 2
п. 1 ст. 220 Кодекса.
С 1 января 2008 г. применяется п. 36 ст. 217 Кодекса (в ред.
Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ "О внесении изменений в
часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"),
предусматривающий освобождение от налогообложения сумм выплат на
приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленных
за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской
Федерации и местных бюджетов. Имущественный налоговый вычет при этом
не применяется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
17 марта 2008 г.
N 03-04-05-01/70 |