О ФОРМИРОВАНИИ И РАЗВИТИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН ГОРОДА
МОСКВЫ НА ПРИМЕРЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ N 55 "ПЕРОВО"
(ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
29 апреля 2008 г.
N 351-ПП
(ПРМ)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,
Законом города Москвы от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях
использования земельных участков в целях сохранения научно -
промышленного потенциала города Москвы", во исполнение постановлений
Правительства Москвы от 5 декабря 2006 г. N 943-ПП "О Городской
целевой программе "Комплексная программа промышленной деятельности в
городе Москве на 2007-2009 гг.", от 24 октября 2006 г. N 836-ПП "О
территориях промышленных зон города Москвы", от 19 декабря 2006 г. N
1013-ПП "О дополнительных мерах по реализации Городской целевой
программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми
помещениями на 2004-2008 годы" и от 30 октября 2007 г. N 952-ПП "О
проекте планировки территории реорганизуемой производственной зоны N
55 "Перово" (Восточный административный округ)", в целях создания
благоприятного инвестиционного климата и организационных условий,
необходимой нормативной и методологической базы для развития
промышленных зон города Москвы, учитывая необходимость сохранения и
создания новых рабочих мест модернизации, реконструкции и
строительства новых экологически безопасных и эффективных промышленных
объектов в районе Новогиреево Восточного административного округа
города Москвы, Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Временное положение о промышленных зонах города Москвы и
порядке их формирования в границах и вне границ производственных зон
города Москвы (приложение 1).
1.2. Временное положение о порядке и составе мероприятий и работ
по развитию промышленной зоны в городе Москве (приложение 2).
2. Москомархитектуре при разработке правил землепользования и
застройки города Москвы и осуществлении градостроительного зонирования
предусматривать в составе иных зон промышленные зоны в соответствии с
Временным положением о промышленных зонах города Москвы и порядке их
формирования в границах и вне границ производственных зон города
Москвы (п.1.1).
3. Принять предложение Департамента науки и промышленной политики
города Москвы и префектуры Восточного административного округа города
Москвы о создании, формировании и развитии промышленной зоны в
производственной зоне N 55 "Перово", для чего:
3.1. Утвердить Задание на разработку технико-экономического
обоснования и плана создания и развития промышленной зоны в
производственной зоне N 55 "Перово" (Восточный административный округ
города Москвы) (далее - Задание) согласно приложению 3 к настоящему
постановлению.
3.2. Включить участок территории производственной зоны N 55
"Перово" в границах согласно Заданию в качестве отдельной промышленной
зоны N 55-1 в состав формируемых в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 24 октября 2006 г. N 836-ПП промышленных зон.
3.3. Департаменту науки и промышленной политики города Москвы
совместно с префектурой Восточного административного округа города
Москвы, Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства
города Москвы в 2008 году на основе Задания разработать конкурсную
документацию и объявить открытый конкурс по выбору управляющей
компании на оказание услуг по развитию промышленной зоны N 55-1.
3.4. Руководителю Департамента науки и промышленной политики
города Москвы по итогам конкурса (п.3.3) заключить с победителем
договор об оказании услуг по развитию промышленной зоны.
4. Префектуре Восточного административного округа города Москвы
при участии Департамента науки и промышленной политики города Москвы,
Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города
Москвы и управляющей компании:
4.1. В 2008 году разработать и внести технико-экономическое
обоснование и план создания и развития промышленной зоны в
производственной зоне N 55 "Перово" (Восточный административный округ
города Москвы)(далее - план создания и развития промышленной зоны N
55-1) в Правительство Москвы для утверждения.
4.2. Осуществить, начиная с 2009 года, в соответствии с
утвержденным технико-экономическим обоснованием и планом создания и
развития промышленной зоны N 55-1 комплекс работ и мероприятий по
развитию промышленной зоны N 55-1.
4.3. Для координации работ по развитию промышленной зоны N 55-1
создать в 2008 году постоянно действующую рабочую группу с включением
в нее представителей управляющей компании и заинтересованных органов
исполнительной власти города Москвы.
4.4. Вносить в соответствии с утвержденным планом создания и
развития промышленной зоны N 55-1 в установленном порядке предложения
по формированию ежегодных планов реализации Комплексной программы
промышленной деятельности в городе Москве на 2007- 2009 гг., Городской
целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства
нежилыми помещениями на 2004-2010 гг., утвержденной постановлением
Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 78-ПП.
5. Установить, что действие пункта 7.3 постановления
Правительства Москвы от 5 декабря 2006 г. N 943-ПП "О Городской
целевой программе "Комплексная программа промышленной деятельности в
городе Москве на 2007-2009 гг." распространяется на застройщиков
строительства и реконструкции объектов промышленности и инфраструктуры
промышленности, осуществляемых в границах промышленной зоны N 55-1.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
руководителя Департамента науки и промышленной политики города Москвы
Пантелеева Е.А. и префекта Восточного административного округа города
Москвы Евтихиева Н.Н.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
29 апреля 2008 г.
N 351-ПП
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 апреля 2008 года
N 351-ПП
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о промышленных зонах города Москвы и порядке их
формирования в границах и вне границ производственных
зон города Москвы
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г.
N 190-ФЗ, Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001
г. N 136-ФЗ, Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О
введении в действии Градостроительного кодекса Российской Федерации",
Законом города Москвы от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях
использования земельных участков в целях сохранения
научно-промышленного потенциала города Москвы".
1.2. Настоящее положение в соответствии с Законом города Москвы
от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных
участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города
Москвы" устанавливает общие требования к промышленной зоне города
Москвы (далее - промышленная зона), общие принципы и порядок
формирования промышленных зон, а также общие принципы осуществления
развития промышленной зоны в целях обеспечения сбалансированности
развития науки, промышленности и иных отраслей городского хозяйства,
обеспечения занятости населения города, сохранения и создания условий,
способствующих развитию и повышению правообладателями земельных
участков эффективности использования основных фондов и городских
ресурсов, включая землю.
1.3. Промышленные зоны формируются на производственных
территориях города, определенных в составе документации
территориального планирования Москвы, а также вне их границ на базе
действующих предприятий науки и промышленности для последующего
размещения и/или развития предприятий науки и промышленности в рамках
государственных целевых программ города Москвы по поддержке
промышленной деятельности и принимаемых в соответствии с ними
Правовыми актами города и Правительства Москвы.
2. Требования к промышленной зоне города Москвы
2.1. Промышленная зона - часть территории населенного пункта
города Москвы в пределах установленных границ, включающих в себя:
а) земельные участки, на которых расположены:
- имущественные комплексы (включая земельные участки, объекты
капитального строительства, иные здания и сооружения, технологической
оборудование, передаточные устройства, внутризаводские и
внутриплощадочные инженерные и транспортные сети, административно -
бытовые помещения, помещения для складирования сырья, материалов,
полуфабрикатов и готовой продукции, помещения для организации
продвижения продукции и ее розничной реализации, помещения для
организации питания, обучения и отдыха работников) предприятий и
организаций промышленности и науки;
- объекты инфраструктуры научной и промышленной деятельности и
объекты городской инфраструктуры (социальной, инженерной и
транспортной), обеспечивающие функционирование указанных имущественных
комплексов;
б) земельные участки, определенные для последующего строительства
предприятий и организаций промышленности и науки;
в) иные земельные участки, используемые в соответствии с
основными и вспомогательными видами разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства на территории
промышленной зоны.
2.2. Промышленные зоны формируются как территории города,
предназначенные для рационального размещения на них имущественных
комплексов организаций науки и промышленности, и обслуживающей их
инфраструктуры.
2.3. К имущественным комплексам организации науки и
промышленности относятся имущественные комплексы, предназначенные для
осуществления следующих видов экономической деятельности в
соответствии с общероссийским классификатором видов экономической
деятельности (ОКВЭД) (основные виды):
- обрабатывющие производства - коды 15-37 (включительно);
- деятельность, связанная с использованием вычислительной техники
и информационных технологий - код 72;
- научные разработки - код 73;
- деятельность в области архитектуры; инженерно-техническое
проектирование; геолого-разведочные и геофизические работы;
геодезическая и картографическая деятельность; деятельность в области
стандартизации и метрологии; деятельность в области гидрометеорологии
и смежных с ней областях; виды деятельности, связанные с решением
технических задач - код 74.20;
- технические испытания, исследования и сертификация - код 74.30.
Перечисленные виды экономической деятельности далее именуются в
совокупности как научная и промышленная деятельность.
2.4. К объектам инфраструктуры, обеспечивающим функционирование
имущественных комплексов, предназначенных для осуществления научной и
промышленной деятельности, относятся объекты капитального
строительства, имущественные комплексы, предназначенные для
осуществления следующих видов экономической деятельности в
соответствии с общероссийским классификатором видов экономической
деятельности (ОКВЭД) (вспомогательные виды):
- производство и распределение электроэнергии, газа и воды - коды
40-41;
- деятельность сухопутного транспорта, деятельность водного
транспорта, деятельность воздушного транспорта, вспомогательная и
дополнительная транспортная деятельность - коды 60-63;
- удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность - код
90.
2.5. Основы градостроительных регламентов (требований),
устанавливаемых для территорий промышленных зон, составляет требование
об использовании земельных участков равно как всего, что находится над
и под поверхностью земельных участков, для осуществления научной и
промышленной деятельности. В градостроительные регламенты (требования)
включаются также требования к плотности застройки, ограничения на
изменения площади земельных участков для размещения имущественных
комплексов, предприятий науки и промышленности, на изменение вида и
параметров использования зданий, строений, сооружений, иные требования
и ограничения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской
Федерации.
Градостроительными требованиями к использованию территории
(градостроительным регламентом) промышленной зоны устанавливается
основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных
участков, а также виды условно разрешенного использования земельных
участков (требующие в каждом конкретном случае специального
разрешения).
2.6. Реконструкция существующих объектов капитального
строительства, а также строительство новых объектов капитального
строительства на земельных участках промышленной зоны могут
осуществляться только в соответствии с градостроительными регламентами
(требованиями), установленными для территории промышленной зоны.
Изменение видов разрешенного использования земельных участков
промышленной зоны и расположенных на них объектов капитального
строительства может осуществляться только путем приведения их в
соответствие с основными и вспомогательными видами разрешенного
использования земельных участков и объектов капитального
строительства, установленными Градостроительным кодексом Российской
Федерации.
2.7. Требования об использовании земельных участков для
осуществления научной и промышленной деятельности могут быть также
установлены применительно к отдельным земельным участкам предприятий
науки и промышленности, отдельным земельным участкам, определенным для
последующего строительства объектов науки и промышленности, путем
установления для этих земельных участков соответствующего
градостроительного регламента в составе правил землепользования и
застройки города Москвы.
2.8. Квотирование допустимых воздействий на природный потенциал
для территории промышленной зоны устанавливается в соответствии с
законодательством об охране окружающей среды и природопользовании.
2.9. Не допускается на территории промышленной зоны размещение
объектов, которые по классу вредности располагаемых на них производств
нарушают или могут нарушить своей деятельностью экологическую
безопасность жилых, общественных и природных территорий города.
2.10. Состав, порядок разработки, согласование и утверждение
градостроительных требований или градостроительных регламентов
территории промышленной зоны устанавливается Правительством Москвы
отдельным правовым актом или Правилами землепользования и застройки в
городе Москве соответственно.
3. Общие принципы формирования промышленных зон города
Москвы и установление требований об использовании
земельных участков для осуществления научной и
промышленной деятельности
3.1. Промышленная зона формируется:
а) в границах производственных зон города Москвы и на иных
производственных территориях города с целью сохранения и развития на
этих территориях деятельности предприятий науки и промышленности,
проведение их реорганизации (развития, направленного на обеспечение
рационального размещения, развития и повышения эффективности
функционирования имущественных комплексов организаций науки и
промышленности;
б) на иных территориях города с целью формирования новых
эффективных имущественных комплексов организации науки и
промышленности.
3.2. В состав промышленной зоны могут входить земельные участки:
а) занятые имущественными комплексами организаций науки и
промышленности;
б) на которых расположены объекты инфраструктуры, обеспечивающие
функционирование имущественных комплексов, предназначенных для
осуществления научной и промышленной деятельности;
в) на которых планируется размещение объектов капитального
строительства (имущественных комплексов), предназначенных для
осуществления научной и промышленной деятельности в соответствии с
градостроительной документацией в том числе - градостроительными
регламентами (требованиями) территории промышленной зоны.
3.3. Включение земельных участков в состав промышленной зоны
производится на основании:
1) обоснования границ и укрупненных параметров планировочных
элементов территории промышленной зоны;
2) технико-экономического обоснования и плана мероприятий по
развитию промышленной зоны;
3) правил землепользования и застройки города Москвы.
3.4. При обосновании включения земельных участков в состав
промышленной зоны также учитываются:
1) утвержденные федеральные и городские целевые программы,
реализация которых осуществляется на территории города Москвы;
2) материалы территориального планирования;
3) утвержденная градостроительная документация;
4) градостроительные нормы и правила проектирования планировки и
застройки Москвы;
5) результаты работ по инвентаризации и межеванию городских
земель.
3.5. Обоснование границ и укрупненных параметров планировочных
элементов территории промышленной зоны разрабатываются в составе работ
по территориальному планированию, разработки территориальных схем и
градостроительному зонированию территорий города Москвы.
3.6. Технико-экономическое обоснование формирования и развития
промышленной зоны разрабатывается в составе градостроительной
документации соответствующей территории либо в форме самостоятельного
документа.
3.7. Включение земельных участков, занятых предприятиями науки и
промышленности в состав промышленных зон осуществляется с учетом
результатов работ по инвентаризации и межевания городских земель,
позволяющих уточнить местоположение и границы земельных участков,
выявить неиспользуемые, нерационально используемые земельные участки,
а также земельные участки, использование которых не соответствует
установленным видам разрешенного использования.
3.8. В качестве исходной информации при выполнении работ по
формированию промышленных зон используются данные Департамента науки и
промышленной политики города Москвы, Департамента земельных ресурсов
города Москвы, иных органов исполнительной власти города Москвы, ГУП
"НИиПИ Генплана Москвы", ГУП Мосгоргеотрест, ГУП Мосархинформ, других
организаций.
3.9. В состав работ по инвентаризации городских земель с целью
формирования промышленных зон включается сбор, обобщение и анализ
текстовой и картографической информации о землепользователях и
земельных участках, разработка предложений по выделению границ
промышленных зон, а также установлению градостроительных регламентов
применительно к земельным участкам, используемым предприятиями науки и
промышленности.
3.10. В состав промышленных зон могут включаться земельные
участки, не занятые объектами капитального строительства,
предназначенные для научной и промышленной деятельности, на которых в
соответствии с градостроительными регламентами (требованиями)
территории формируемой промышленной зоны и градостроительной
документацией планируется строительство объектов и имущественных
комплексов науки и промышленности.
3.11. Границы промышленных зон города Москвы утверждаются
Правительством Москвы:
1) в форме отдельного документа, содержащего перечень
промышленных зон и схемы расположения промышленных зон на территории
города Москвы (с последующим уточнением в составе документации по
территориальному планированию, территориальных схем, документации по
градостроительному зонированию территории города Москвы);
2) в установленном порядке в составе документации по
территориальному планированию, территориальных схем, документации по
градостроительному зонированию и по планировке территории города
Москвы;
3.12. Утвержденные Правительством Москвы границы промышленных зон
подлежат:
1) включению в состав вновь разрабатываемой документации по
градостроительному зонированию и по планировке территории города
Москвы;
2) учету при разработке отраслевых схем.
3.13. Земельные участки, включенные в состав промышленной зоны, а
также отдельные земельные участки, применительно к которым в
соответствии с настоящим Положением и Законом города Москвы от 26 мая
2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях
сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы"
устанавливаются требования об использовании для осуществления научной
и промышленной деятельности, при необходимости, предназначенные для
строительства, реконструкции предприятий науки и промышленности,
обслуживающих их объектов инфраструктуры.
3.14. Решение об определении земельных участков для
строительства, реконструкции объектов имущественных комплексов
предприятий науки и промышленности, обслуживающих их объектов
инфраструктуры принимается исполнительными органами власти города
Москвы в соответствии с федеральным законодательством, Законом города
Москвы от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных
участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города
Москвы", другими законами города Москвы.
4. Порядок формирования промышленных зон
города Москвы в границах и вне границ
производственных зон
4.1. Основной задачей при формировании промышленных зон является
выявление в структуре территориальных производственных зон города
территорий, обладающих высоким потенциалом промышленного и научного
развития.
4.2. Для разработки предложений по формированию промышленных зон
проводится анализ нормативных правовых актов и нормативно-методических
материалов по градостроительному развитию производственных территорий
и анализ градостроительных предпосылок развития промышленной функции
на территории производственных зон (в границах
функционально-планировочных образований).
4.3. В документе территориального планирования, являющемся
основой для разработки проектов (проекта) планировки территории,
должны быть установлены границы территорий промышленных зон,
определенных в соответствии с Законом города Москвы от 26 мая 2004 г.
N 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях
сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы".
4.4. При необходимости, уточнение границ промышленных зон может
быть произведено в утверждаемой части проекта планировки территории, а
также в составе материалов градостроительного плана земельного участка
и проекта межевания земельного участка.
5. Общие принципы развития промышленной зоны
5.1. Развитие промышленной зоны, предназначенной для
сосредоточений на ней научных и промышленных объектов, проводится в
направлении сохранения, развития и повышения эффективности научной и
промышленной деятельности, повышения эффективности использования
территории и других городских ресурсов субъектами научной и
промышленной деятельности.
5.2. Цели и задачи развития промышленной зоны формулируются и
обосновываются в соответствии со Стратегией развития города, Законами
города Москвы и городскими целевыми программами, регулирующими
промышленную и научную деятельность в городе Москве, и другими
программными документами, определяющими развитие научно-промышленного
комплекса города.
5.3. Развитие промышленной зоны осуществляется по плану (комплекс
мероприятий) развития промышленной зоны, входящему в утверждаемую
часть градостроительной документации, либо утвержденному отдельным
правовым актом Правительства Москвы.
5.4. Выбор участников реализации мероприятий по развитию
промышленной зоны, в том числе с предоставлением различных прав на
земельные участки промышленной зоны осуществляется в соответствии с
законодательством Российской Федерации и города Москвы.
5.5. Действующие землепользователи территории промышленной зоны в
соответствии с законодательством вправе выбирать из числа основных и
вспомогательных виды разрешенного использования земельных участков, а
также в связи с таким выбором осуществлять реконструкцию,
строительство объектов имущественных комплексов научной и промышленной
деятельности в соответствии с установленными градостроительными
регламентами (требованиями) территории промышленной зоны и с учетом
особенностей, установленных п.2.5 настоящего положения и Законом
города Москвы от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования
земельных участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала
города Москвы".
6. Управление развитием промышленной зоны
6.1. Координация и организация деятельности по развитию
промышленной зоны, осуществление иной деятельности, направленной на
повышение эффективности экономической деятельности, осуществляемой на
территории промышленной зоны, может быть поручена Правительством
Москвы специализированной организации - управляющей компании по
развитию промышленной зоны (далее - управляющая компания).
6.2. Управляющая компания осуществляет свою деятельность по
развитию промышленной зоны, иную деятельность на территории
промышленной зоны в соответствии с законодательством, на основании
договора, заключаемого с управляющей компанией по поручению
Правительства Москвы Департаментом науки и промышленной политики
города Москвы.
6.3. Основной задачей, на решение которой должна быть направлена
деятельность управляющей компании, является подготовка к реализации
плана (комплекса мероприятий) развития промышленной зоны в целях
сохранения и создания условий для обеспечения занятости населения
города, развития объектов промышленности и науки, повышения
эффективности использования имущественных комплексов организаций науки
и промышленности на территории промышленной зоны.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 апреля 2008 года
N 351-ПП
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и составе мероприятий и работ
по развитию промышленной зоны в городе Москве
1. Общие сведения
Промышленная зона - часть территории города Москвы в пределах
установленных границ, сформированная в соответствии с нормативными
правовыми актами города Москвы о порядке формирования границ
промышленных зон, Правилами землепользования и застройки города
Москвы.
В рамках и во исполнение правовых актов города Москвы о
промышленной политике и промышленной деятельности в городе Москве в
целях сохранения и создания условий для развития научного и
промышленного потенциала, обеспечения сбалансированности в развитии
науки, промышленности и других отраслей городского хозяйства,
обеспечения занятости населения города, Правительством Москвы
принимаются решения о комплексном развитии промышленных зон.
Развитие промышленной зоны - комплекс работ и мероприятий по
реализации на территории промышленной зоны инвестиционных проектов
строительства, реконструкции, модернизации и технического
перевооружения производственных мощностей и объектов инфраструктуры
организаций промышленности и науки, разрабатывающих, внедряющих и
выпускающих прогрессивные, конкурентоспособные и инновационные
продукцию и услуги.
Для выполнения работ и мероприятий по комплексному развитию
промышленной зоны города Москвы, в отношении которой принято решение о
ее развитии, Правительством Москвы на договорной основе может быть
привлечена управляющая компания.
Управляющая компания - юридическое лицо, организующее развитие
промышленной зоны, созданное в соответствии с законодательством
Российской Федерации, действующее на основании устава или положения и
зарегистрированное на территории города Москвы.
Решение о развитии промышленной зоны - правовой акт, принимаемый
в составе утверждаемой Правительством Москвы на соответствующий период
государственной целевой программы поддержки промышленной деятельности
города Москвы.
Решением о развитии промышленной зоны устанавливается
соответствующий режим благоприятного инвестиционного климата, путем
предоставления участникам развития промышленной зоны законных
преференций и организационных преимуществ, предусмотренных правовыми
актами города Москвы и Российской Федерации.
Участником развития промышленной зоны является юридическое или
физическое лицо, имеющее или получившее в установленном законом
порядке право осуществления инвестиций в форме капитальных вложений в
строительство (реконструкцию, модернизацию, техническое
перевооружение) объектов промышленности и науки и их инфраструктуры на
территории промышленной зоны.
Государственными заказчиками работ и мероприятий по развитию
промышленной зоны от Правительства Москвы являются Департамент науки и
промышленной политики города Москвы и/или префектура соответствующего
административного округа города Москвы.
Настоящее Положение в соответствии с Законом города Москвы от 26
мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных участков в
целях сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы",
постановлением Правительства Москвы от 5 декабря 2006 г. N 943-ПП "О
Городской целевой программе "Комплексная программа промышленной
деятельности в городе Москве на 2007-2009 гг." устанавливает порядок,
а также состав работ и мероприятий по развитию промышленной зоны.
2. Порядок и основные работы и мероприятия
по развитию промышленной зоны
Развитие промышленной зоны города Москвы производится на основе
технико-экономического обоснования ее развития (далее -
Технико-экономическое обоснование) и в соответствии с утвержденным
планом мероприятий и работ по ее развитию (далее - План развития
промышленной зоны).
Технико-экономическое обоснование развития промышленной зоны
разрабатывается в целях определения основных направлений и показателей
создания (развития) объектов промышленности и науки и их
инфраструктуры в соответствии с приоритетами, устанавливаемыми
Правительством Москвы в отношении развития науки и отрасли городского
хозяйства - промышленности.
Приоритеты в развитии науки и промышленности устанавливаются
долгосрочной Стратегией развития города Москвы, государственными
целевыми программами поддержки промышленной деятельности в городе
Москве, прогнозами социально-экономического развития города Москвы.
Технико-экономическое обоснование развития промышленной зоны
разрабатывается на основе устанавливаемых для видов промышленной
деятельности базовых нормативов и показателей: баланса и
квалификационной структуры рабочих мест, производительности труда,
эффективности использования основных фондов и городских ресурсов,
включая землю, и др.
Технико-экономическое обоснование развития промышленной зоны
должно учитывать требования экологии и природоохранного
законодательства, обеспечивать архитектурно-пространственную
упорядоченность застройки территории промышленной зоны, а также
благоприятные социально-бытовые условия труда.
2.1. Подготовка Технико-экономического обоснования
и Плана развития промышленной зоны
Государственный заказчик - Департамент науки и промышленной
политики города Москвы или префектура административного округа города
Москвы.
Источник финансирования - бюджет города Москвы за счет
соответствующих средств государственной целевой программы промышленной
деятельности в городе Москвы, средств бюджета города Москвы,
предусмотренных на финансирование дополнительных расходов и
мероприятий с окружного уровня.
Исполнитель работ - управляющая компания, привлекаемая путем
размещения государственного заказа города Москвы на выполнение
соответствующих работ и оказание услуг.
Состав работ управляющей компании на этом этапе определяется
заключенным с Департаментом науки и промышленной политики города
Москвы договором и содержит:
- разработку Технико-экономическое обоснование развития
промышленной зоны в соответствии с предложениями Департаментом науки и
промышленной политики города Москвы, префектуры административного
округа города Москвы и отбором предложений предприятий и организаций,
осуществляющих хозяйственно-экономическую деятельность на территории
промышленной зоны и иных предприятий и организаций промышленности и
науки, о реализации соответствующих промышленных инвестиционных
проектов;
- подготовку пакета соглашений об участии предприятий и
организаций, осуществляющих хозяйственно-экономическую деятельности на
территории промышленной зоны, и иных предприятий и организаций
промышленности и науки, в реализации промышленных инвестиционных на
территории промышленной зоны, определение состава участников развития
промышленной зоны;
- разработку Плана развития промышленной зоны, учитывающего
прогнозные показатели технико-экономического обоснования, параметры
соглашений и состав участников развития промышленной зоны,
согласованные предложения по заказчикам и источникам финансирования, а
также включающего предложения по определению земельных участков
промышленной зоны для выполнения государственной целевой программы
промышленной деятельности города Москвы.
Технико-экономическое обоснование и План развития промышленной
зоны могут содержать, в том числе, мероприятия по осуществлению в
соответствии с государственными целевыми программами города Москвы и
Российской Федерации, капитальных вложений из средств бюджетов в
строительство (реконструкцию, модернизацию) объектов промышленности и
науки, а также социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
План развития промышленной зоны в этом случае подлежит
согласованию соответствующими территориальными, отраслевыми органами
исполнительной власти города Москвы или Российской Федерации.
Технико-экономическое обоснование и План развития промышленной
зоны утверждаются правовым актом Правительства Москвы, представленным
и внесенным государственным заказчиком при участии управляющей
компании.
Правовой акт Правительства Москвы об утверждении указанных
документов:
- содержит также указания о создании межведомственных рабочих
органов по координации проекта развития промышленной зоны;
- может содержать, в соответствии с Планом развития промышленной
зоны, решения об определении земельных участков промышленной зоны для
выполнения государственной целевой программы промышленной деятельности
города Москвы.
2.2. Формирование земельных участков и подготовка
документации по планировке территории
Государственный заказчик - Департамент науки и промышленной
политики города Москвы, или префектура административного округа города
Москвы, или другие отраслевые органы исполнительной власти города
Москвы в соответствии с их полномочиями.
Заказчики (технические заказчики) - управляющая компания,
участники развития промышленной зоны, а также организации,
определенные по итогам размещения государственного заказа.
Источники финансирования - собственные средства участников
развития промышленной зоны и управляющей компании, бюджеты города
Москвы и Российской Федерации.
Во исполнение утвержденного Плана развития промышленной зоны в
зависимости от целей и существа выполнения его отдельных мероприятий в
соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами
Российской Федерации и города Москвы в области градостроительной
деятельности и землепользования, осуществляется подготовка следующей
документации:
- материалов проектов границ земельных участков вследствие
объединения (разделения) земельных участков промышленной зоны;
- материалов межевания земельных участков;
- материалов проекта планировки;
- градостроительных планов земельных участков промышленной зоны;
- показателей допустимого воздействия объектов на компоненты
окружающей среды.
Указанная документация подготавливается, в том числе, и для
земельных участков, определенных для выполнения государственной
целевой программы промышленной деятельности города Москвы.
В случаях, определенных федеральными и региональными нормативами
и регламентами градостроительного проектирования (строительными
нормами и правилами), одновременно с разработкой проекта планировки и
градостроительного плана земельного участка осуществляется разработка
обоснований инвестиций для строительства (реконструкции, модернизации)
объектов промышленности и науки и соответствующей инфраструктуры.
Состав работ управляющей компании на этом этапе определяется
заключенным с Правительством Москвы в лице Департамента науки и
промышленной политики города Москвы договором и содержит:
- организацию контроля выполнения Плана развития промышленной
зоны;
- подготовку и ведение соответствующих регламентных совещаний
государственного заказчика, заседаний рабочих групп и иных органов,
создаваемых для координации выполнения Плана развития промышленной
зоны;
- подготовку для государственного заказчика предложений по
корректировке Плана развития промышленной зоны, предложений по
внесению в Правительство Москвы соответствующих правовых актов,
необходимых для реализации и корректировке Плана;
- взаимодействие в рамках выполнения Плана развития промышленной
зоны с органами, осуществляющими надзор в сфере землепользования,
использования недвижимого имущества города Москвы, технической и
экологической безопасности, другими надзорными и инспектирующими
органами по принадлежности;
- взаимодействие в рамках выполнения Плана развития промышленной
зоны с территориальными и отраслевыми органами исполнительной власти
города Москвы по координации дорожно-мостового строительства, развития
инженерной инфраструктуры, охраны природы и экологии,
профессионального и технического образования, спортивного и досугового
развития и др.
Документация по планировке территории (проект межевания, проект
планировки, градостроительный план земельного участка) утверждается в
установленном правовыми актами города Москвы порядке, путем
представления и внесения, при участии управляющей компании,
государственным заказчиком соответствующего правового акта.
Правовой акт об утверждении документации по планировке
территории:
- одновременно может содержать решения о строительстве
(реконструкции, модернизации) объектов промышленности, науки и
соответствующей инфраструктуры в соответствии с Планом развития
промышленной зоны;
- может содержать решение о подготовке и проведении торгов по
предоставлению земельных участков промышленной зоны, находящихся в
государственной собственности города Москвы, не предоставленных в
аренду, а также определенных для выполнения государственной целевой
программы промышленной деятельности города Москвы.
2.3. Организация и координация выполнения
инвестиционных проектов и осуществления капитальных
вложений в рамках Плана развития промышленной зоны
Государственный заказчик - Департамент науки и промышленной
политики города Москвы или префектура административного округа города
Москвы или другие отраслевые органы исполнительной власти города
Москвы в соответствии с их полномочиями.
Заказчики (технические заказчики) - управляющая компания,
участники развития промышленной зоны, а также организации,
определенные по итогам размещения государственного заказа.
Источники финансирования - собственные средства участников
развития промышленной зоны и управляющей компании, бюджеты города
Москвы и Российской федерации.
Реализация инвестиционных проектов и осуществление капитальных
вложений в строительство, реконструкцию, модернизацию, техническое
перевооружение объектов промышленности, науки и их инфраструктуры
производятся участниками развития промышленной зоны в соответствии с
законодательством и нормативными правовыми актами Российской Федерации
и города Москвы в области градостроительной инвестиционной
деятельности в объемах, последовательности и сроках, предусмотренных
Планом развития промышленной зоны.
Состав работ управляющей компании на этом этапе определяется
заключенным с Правительством Москвы в лице Департамента науки и
промышленной политики города Москвы договором и содержит:
- организацию контроля выполнения Плана развития промышленной
зоны, выполнения заказчиками инвестиционных проектов строительства,
реконструкции, модернизации, технического перевооружения объектов
промышленности, науки и их инфраструктуры;
- подготовку и ведение соответствующих регламентных совещаний
государственного заказчика, заседаний рабочих групп и иных органов,
создаваемых для выполнения Плана развития промышленной зоны;
- подготовку для государственного заказчика предложений по
корректировке Плана развития промышленной зоны, предложений по
внесению в Правительство Москвы соответствующих правовых актов,
необходимых для реализации Плана;
- взаимодействие в рамках выполнения Плана развития промышленной
зоны с органами, осуществляющими надзор в сфере архитектуры и
строительства, технической и экологической безопасности, другими
надзорными и инспектирующими органами по принадлежности;
- взаимодействие в рамках выполнения Плана развития промышленной
зоны с территориальными и отраслевыми органами исполнительной власти
города Москвы, осуществляющими координацию дорожно-мостового
строительства, развития инженерной инфраструктуры, охраны природы и
экологии, профессионального и технического образования, спортивного и
досугового развития и др.
3. Договор на выполнение мероприятий
и работ по развитию промышленной зоны
Мероприятия и работы по развитию промышленной зоны, в случае
принятия Правительством Москвы решения о привлечении к их выполнению
управляющей компании, осуществляется на основе договора.
Выполнение управляющей компанией работ и мероприятий
осуществляется как на подготовительной стадии (п.2.1), так и на стадии
текущих (п.2.2) и капитальных вложений (п.2.3) в предпроектную
подготовку, проектирование и строительство (реконструкцию,
модернизацию, техническое перевооружение) объектов промышленности и
науки и их инфраструктуры.
3.1. Для выполнения работ по разработке Технико-экономического
обоснования, Плана развития промышленной зоны, оформлению проектов
границ земельных участков и документации по планировке территории,
организации и координации выполнения инвестиционных проектов и
осуществления капитальных вложений в рамках Плана развития
промышленной зоны, выбор управляющей компании для любой из
перечисленных стадий либо одновременно на все стадии производится
путем размещения государственного заказа города Москвы.
Правительство Москвы в лице государственного заказчика -
Департамента науки и промышленной политики города Москвы заключает с
управляющей компанией договор на выполнение работ по развитию развитию
промышленной зоны.
Договором на выполнение работ по развитию промышленной зоны для
подготовительной стадии (п.2.1) и предпроектной стадии (п.2.2),
устанавливается право и обязанность управляющей компании на выполнение
функций единого для всей территории промышленной зоны технического
заказчика в соответствии с поручаемыми государственным заказчиком и
оговоренными договором и Планом развития промышленной зоны работами и
сроками их выполнения.
Договором на выполнение работ по развитию промышленной зоны
также:
а) устанавливается право и обязанность управляющей компании в
рамках подготовки и реализации Плана развития промышленной зоны
представлять государственному заказчику предложения для их внесения в
последующем на рассмотрение территориальных и отраслевых органов
исполнительной власти, контрольных и надзорных органов города Москвы;
б) устанавливается, что выполнение управляющей компанией работ,
финансируемых из городского бюджета, осуществляется в порядке и сроки,
предусмотренные договором и в пределах лимитов финансирования,
определенных договором и бюджетом города Москвы на соответствующие
годы;
в) устанавливается ответственность управляющей компании за
неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору и
предусматривается, что действие договора может быть в одностороннем
порядке прекращено государственным заказчиком, по итогам разработки
Технико-экономического обоснования и Плана развития промышленной зоны
(п.2.1) либо по итогам разработки проектов границ земельных участков и
документации по планировке территории (п.2.2).
г) определяется порядок и регулярность предоставления, а также
состав отчета управляющей компании по выполнению работ,
предусмотренных договором;
д) определяется режим конфиденциальности в отношении информации,
полученной управляющей компанией в ходе выполнения работ и
составляющей коммерческую или государственную тайну.
3.2. Установление управляющей компании прав и обязанностей
единого технического заказчика не ограничивает соответствующие
законные права отдельных юридических и физических лиц-пользователей
земельных участков и собственников объектов капитального
строительства, расположенных в промышленной зоне.
Участники развития промышленной зоны вправе привлекать
действующую управляющую компанию промышленной зоны для выполнения
функций заказчика (технического заказчика) по предпроектной
подготовке, проектированию, строительству (реконструкции,
модернизации) объектов науки и промышленности и соответствующей
инфраструктуры, в том числе, по итогам проведения соответствующих
коммерческих конкурсов и тендеров.
3.3. Договор на выполнение работ по развитию промышленной зоны не
ограничивает права управляющей компании по самостоятельному участию в
текущих и капитальных вложениях в предпроектную подготовку,
проектирование, строительство (реконструкцию, модернизацию) объектов
промышленности и науки в соответствии с заключаемыми ею
гражданско-правовыми договорами с участниками развития промышленной
зоны.
Договор на выполнение работ по развитию промышленной зоны не
ограничивает права управляющей компании по участию в торгах по
предоставлению земельных участков промышленной зоны, находящихся в
государственной собственности города Москвы, не предоставленных в
аренду, а также определенных для выполнения государственных целевых
программ города Москвы по поддержке промышленной деятельности.
Управляющая компания вправе в установленном законом порядке
приобретать и получать права на имущество и земельные участки,
расположенные в промышленной зоне, в целях их дальнейшего
использования (развития) в соответствии с Планом развития промышленной
зоны.
4. Раскрытие информации о составе и структуре
акционеров (участников) управляющей компании, а также
информации, связанной с деятельностью управляющей
компании
Управляющая компания, заключившая с государственным заказчиком
договор на оказание услуг и работ по развитию промышленной зоны,
обязана в соответствии с настоящим положением и договором раскрыть
информацию о составе учредителей (участников) и о результатах
финансово-хозяйственной деятельности в объеме, предусмотренном
законодательством об акционерных обществах.
Управляющая компания, заключившая с государственным заказчиком
договор на оказание услуг и работ по развитию промышленной зоны,
обязана в соответствии с настоящим положением и договором своевременно
публиковать информацию о ходе проведения работ в соответствии с Планом
развития промышленной зоны, включая важные, носящие публичный характер
события. При размещении такой информации не допускается публикация
информации об иных юридических и физических лицах, осуществленная с
нарушением законодательства о коммерческой и государственной тайне.
4.1. Раскрытие информации управляющей компанией производится
путем опубликования в сети Интернет на странице Департамента науки и
промышленной политики города Москвы и префектуры соответствующего
административного округа города Москвы, а также странице самой
управляющей компании (при наличии).
4.2. Раскрытие информации о составе учредителей (участников) и
результатах финансово-хозяйственной деятельности производится
управляющей компанией регулярно, один раз в квартал и по итогам
календарного (финансового) года.
Раскрытие информации о проведении работ в соответствии с Планом
развития промышленной зоны производится с регулярностью, определенной
договором с государственным заказчиком.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 29 апреля 2008 года
N 351-ПП
ЗАДАНИЕ
на разработку технико-экономического обоснования
и плана создания и развития промышленной зоны в
производственной зоне N 55 "Перово" (Восточный
административный округ города Москвы)
1. Общие сведения
1.1. Основание начала работ по развитию промышленной зоны:
- постановление Правительства Москвы от 5 декабря 2006 г. N
943-ПП "О Городской целевой программе "Комплексная программа
промышленной деятельности в городе Москве на 2007-2009 гг.". Паспорт
программы, программное мероприятие 5.2;
- постановление Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. N
952-ПП "О проекте планировки территории реорганизуемой
производственной зоны N 55 "Перово" (Восточный административный
округ)";
- постановление Правительства Москвы от 24 октября 2006 г. N
836-ПП "О территориях промышленных зон города Москвы".
1.2. Месторасположение промышленной зоны:
Промышленная зона N 55-1 расположена в составе производственной
зоны N 55 "Перово" в Восточном административном округе города Москвы
на территории управы района Новогиреево, в границах: улица Перовская,
улица Полимерная, улица Мартеновская.
План границ промышленной зоны прилагается (приложение к Заданию).
Размер территории промышленной зоны 13,0 га.
1.3. Сведения о существующем землепользовании:
Всего земельных участков - 23.
Всего предприятий-землепользователей - 11.
Вид землепользования - аренда (22 участка), 1 - собственность.
---------------------------------------------------------------------
| |кол-во | территория, |площадь | кол-во |
| |предприятий | га |застройки | работающих,|
| | | | | чел. |
|-------------------------------------------------------------------|
| По форме собственности предприятий |
|-------------------------------------------------------------------|
| Федеральная | 3 | 4,24 | 19805 | 257 |
|---------------|------------|--------------|----------|------------|
| Город Москва | 1 | 0,48 | 1067 | 180 |
|---------------|------------|--------------|----------|------------|
| Частная | 9 | 7,03 | 66830 | 1713 |
|-------------------------------------------------------------------|
| По виду предприятий |
|-------------------------------------------------------------------|
| Крупные и | 5 | 6,77 | 60882 | 1428 |
| средние | | | | |
|---------------|------------|--------------|----------|------------|
| Малые | 7 | 4,06 | 26820 | 722 |
|---------------|------------|--------------|----------|------------|
| Некоммерческие| 1 | 0,92 | | |
---------------------------------------------------------------------
1.4. Деятельность организаций-действующих землепользователей:
1.4.1. Производимая продукция:
- производство оборудования для пайки, сварки и резки, машин и
аппаратов для термообработки и газотермического напыления;
- производство холодильных установок для хранения овощей, емкости
до 25 куб.м, оборудования компрессорных станций, теплообменного
оборудования;
- производство запорно-пломбирующих устройств и запасных частей
для подвижного состава, буровой техники и инструмента;
- производство швейных и трикотажных изделий;
- сборка мебели;
- разработка швейных изделий;
- услуги по дистанционному зондированию земли.
1.4.2. Сводные технико-экономические показатели:
Количество работающих, чел. - 2150
Выручка, млн.руб. - 850
Основные производственные фонды, млн.руб. - 165
Чистая прибыль, млн.руб. - 34
Производительность труда, тыс.руб. - 415
Производственные площади, кв.м - 87702
Средняя загрузка мощностей, проценты - 70
1.4.3. Потребление ресурсов:
Расход воды, всего куб.м/сут. - 199,59
Общее количество стоков куб.м/сут. - 177,74
Годовой расход тепла Гкал - 12168
Годовой расход электроэнергии кВт/час - 6653
2. Цель развития территории.
Формирование промышленной зоны с архитектурно-планировочным
упорядочением, модернизацией и строительством производственных
мощностей по выпуску, разработке и сервисному обслуживанию
прогрессивной и конкурентоспособной продукции.
Создание новых рабочих мест, в том числе мест приложения труда
организаций и предприятий малого бизнеса.
3. Задачи и государственная поддержка развития
промышленной зоны.
Способ развития - волновая реконструкция территории с поэтапным
сносом и строительством, реконструкцией объектов промышленного
назначения с техническим перевооружением, реконструкцией,
модернизацией производственных мощностей существующих предприятий -
землепользователей, размещением новых производственных мощностей и
организаций-производителей продукции и услуг.
Рекомендуемый механизм развития - формирование одного или
нескольких земельных участков для осуществления реконструкции,
строительства предусмотренных проектом планировки объектов
капитального строительства на основе соглашений по объединению
земельных участков существующих землепользователей с заключением
договоров аренды земельных участков для строительства, реконструкции с
множественностью лиц на стороне арендатора.
Меры государственной поддержки участникам развития:
- предоставление земельных участков в границах промышленной зоны
без проведения торгов для проведения реконструкции, строительства
объектов промышленности и инфраструктуры действующим
землепользователям.
4. Проектируемые показатели для разработки
технико-экономического обоснования и плана
развития промышленной зоны
4.1. Проектный баланс территории в соответствии с проектом
планировки:
Распределение территории по функциональному зонированию, га:
- промышленного вида - 2,17
- общественно-производственного вида - 8,63
- природно-рекреационные - 1,85
Новое строительство, тыс.кв.м - 106
- в т.ч. компенсационные - 66
- в т.ч. создаваемый резерв - 40
При разработке технико-экономического обоснования предусмотреть
расчеты потребности в производственных, административно-бытовых и
складских помещениях.
4.2. Приоритетные к размещению и развитию виды промышленного
производства:
- разработка и производство швейной и трикотажной продукции;
- производство формообразующего оборудования;
- производство инновационного теплообменного оборудования;
- разработка и производство оборудования и инструментов для
нефтегазовой и железнодорожной отраслей;
- научно-прикладные изыскания, разработка и оказание услуг в
области геоинформационных технологий;
- другие виды промышленного производства прогрессивных и
конкурентоспособных товаров и услуг.
При разработке технико-экономического обоснования произвести
расчеты по обоснованию номенклатурных групп и объемов выпуска
продукции и услуг.
4.3. Проектируемые сводные технико-экономические показатели:
Количество работающих, чел. - 5100
Выручка, млн.руб. - 3800
Основные производственные фонды, млн.руб. - 3700
Чистая прибыль, млн.руб. - 290
Производительность труда, тыс.руб. - 750
Производственные площади, кв.м - 150000
Эффективность землепользования, млн.руб/га - 320
Проектные технико-экономические показатели определены с
коэффициентом 0,8 относительно показателей предприятий-лидеров города
Москвы в соответствующих видах промышленной деятельности.
При разработке технико-экономического обоснования необходимо
произвести подробные расчеты по обоснованию экономических показателей
выпуска продукции и услуг.
4.4. Проектируемое потребление ресурсов:
Расход воды, всего куб.м/сут - до 800
Общее количество стоков куб.м/сут - до 1050
Годовой расход тепла Гкал - до 12000
Годовой расход электроэнергии кВт/час - до 7000
Проектные показатели потребления ресурсов определены в
соответствии с показателями предприятий-лидеров города Москвы в
аналогичных видах промышленной деятельности.
При разработке технико-экономического обоснования произвести
необходимые укрупненные расчеты по обоснованию потребности в
инженерных ресурсах.
5. Календарный план мероприятий по развитию
промышленной зоны
---------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование | Сроки | Исполнитель | Примечание |
| | | мес. | | |
|---|---------------------------|-------|--------------------------|------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|---|---------------------------|-------|--------------------------|------------|
| 1 | Подготовка и проведение | 4 | Департамент науки и | |
| | открытого конкурса по | | промышленной политики | |
| | отбору управляющей | | города Москвы, префектура| |
| | компании. Заключение | | ВАО города Москвы, | |
| | договора с победителем | | Департамент поддержки и | |
| | | | развития малого | |
| | | | предпринимательства | |
| | | | города Москвы | |
|---|---------------------------|-------|--------------------------|------------|
| 2 | Разработка | 4 | Управляющая компания | |
| | техникоэкономического | | | |
| | обоснования и плана | | | |
| | развития промышленной | | | |
| | зоны. Подготовка | | | |
| | соглашений с действующими | | | |
| | землепользователями об | | | |
| | участии в проекте | | | |
| | развития | | | |
|---|---------------------------|-------|--------------------------|------------|
| 3 | Утверждение | 2 | префектура ВАО города | |
| | технико-экономического | | Москвы, Департамент науки| |
| | обоснования и плана | | и промышленной политики | |
| | развития промышленной | | города Москвы, | |
| | зоны | | Департамент поддержки и | |
| | | | развития малого | |
| | | | предпринимательства | |
| | | | города Москвы | |
|---|---------------------------|-------|--------------------------|------------|
| 4 | Подготовка проектов | 2 | Управляющая | |
| | границ объединенных | | компания | |
| | земельных участков | | | |
|---|---------------------------|-------|--------------------------|------------|
| 5 | Подготовка схемы | 6 | Управляющая | |
| | инженерного обеспечения, | | компания | |
| | градостроительных планов | | | |
| | земельных участков и | | | |
| | проектов межевания в их | | | |
| | составе, обоснований | | | |
| | инвестиций | | | |
|---|---------------------------|-------|--------------------------|------------|
| 6 | Оформление земельных | 3 | Правительство | |
| | отношений для | | Москвы | |
| | проектирования и | | | |
| | строительства объектов и | | | |
| | инженерной инфраструктуры | | | |
---------------------------------------------------------------------------------
Приложение
к Заданию
План
границ территории реновации
----------------------------------------------------------------------
Приводится в подлиннике. |