ФИЗЛИЦО ПРИОБРЕЛО 40 ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПРОИЗВЕЛО РАСХОДЫ
ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЛИ И ВНЕСЛО ВЫДЕЛЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ
УЧАСТОК ПО ЕГО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ В УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ
ООО. ОБЛАГАЕТСЯ ЛИ НДФЛ РАЗНИЦА МЕЖДУ СРЕДСТВАМИ,
ПОТРАЧЕННЫМИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ, ВЫДЕЛЕНИЕ УЧАСТКА, И ЕГО
РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТЬЮ, А ТАКЖЕ САМО ВНЕСЕНИЕ УЧАСТКА В
УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ? КАК ИСЧИСЛЯЕТСЯ НДФЛ ПРИ ПРОДАЖЕ
ДОЛИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
16 апреля 2008 г.
N 03-04-05-01/118
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц
при реализации доли в уставном капитале организации и в соответствии
со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)
разъясняет следующее.
В соответствии со ст. 41 Кодекса доходом признается экономическая
выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае
возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно
оценить.
Таким образом, доход, полученных налогоплательщиком от реализации
доли в уставном капитале организации, подлежит налогообложению налогом
на доходы физических лиц на общих основаниях.
Абзацем 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса предусмотрено, что при
продаже доли (ее части) в уставном капитале организации
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом
доходов на сумму фактически произведенных им и документально
подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Сумма дохода, полученного от реализации доли в уставном капитале
организации, может быть уменьшена на стоимость имущества (земельного
участка), внесенного в качестве вклада в уставный капитал, включая
расходы на межевание указанного земельного участка.
Разница между средствами, потраченными на приобретение и
выделение земельных долей в праве общей долевой собственности на
земельный участок, и его рыночной стоимостью, а также само внесение
имущества в уставный капитал организации исходя из его рыночной
стоимости не приводят к возникновению дохода, подлежащего
налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Вместе с тем при совершении операций купли-продажи имущества по
цене ниже его рыночной стоимости следует учитывать положения ст. 40
Кодекса.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
16 апреля 2008 г.
N 03-04-05-01/118 |