ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ МАТЕРИАЛОВ И ПОРЯДКЕ
РАЗРАБОТКИ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НА УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИЙ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
(Редакция на 18.12.2007)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
3 июля 2007 г.
N 585-ПП
(ЮИАИ)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Положение о составе материалов и порядке разработки
и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе
Москве (далее - Положение) согласно приложению.
2. Ввести в действие Положение с 1 января 2008 г.
3. Государственным заказчикам:
3.1. Осуществлять согласование, представление на утверждение
Правительства Москвы проектов планировки территорий до 1 января 2008
г. в соответствии с нормативными правовыми актами Правительства Москвы
(пп. 4.1-4.4).
3.2. Оформлять технические задания на разработку проектов
планировки территорий с 1 октября 2007 г. в соответствии с Положением
(п. 1).
3.3. Обеспечить корректировку технических заданий на разработку
проектов планировки территорий, представление на утверждение которых
планируется после 1 января 2008 г., в соответствии с Положением (п.
1).
4. Признать утратившими силу с 1 января 2008 года:
4.1. Постановление Правительства Москвы от 27 февраля 2001 г.
N 191-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке разработки,
согласования и утверждения проектов планировки производственных
территорий города Москвы".
4.2. Постановление Правительства Москвы от 27 марта 2001 г.
N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки,
согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в
городе Москве".
4.3. Постановление Правительства Москвы от 16 июля 2002 г.
N 539-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке разработки,
согласования и утверждения проектов планировки улично-дорожной сети в
городе Москве".
4.4. Постановление Правительства Москвы от 20 июля 2004 г.
N 504-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки,
согласования и утверждения проектов планировки территорий природного
комплекса в городе Москве".
4.5. Распоряжение Мэра Москвы от 24 июня 1996 г. N 10/1-РМ "Об
утверждении Положения о составе, порядке разработки, согласования и
утверждения проектов детальной планировки реконструкции
промышленно-производственных и коммунально-складских территорий г.
Москвы".
4.6. Пункт 8.3.2 постановления Правительства Москвы от 12 апреля
2005 г. N 219-ПП "О мерах по поддержке развития промышленности в
Восточном административном округе города Москвы".
4.7. Пункт 9.2 постановления Правительства Москвы от 12 апреля
2005 г. N 221-ПП "О дополнительных мерах по сохранению и развитию
научного и промышленного потенциала города Москвы".
5. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке в
газете "Тверская, 13" и журнале "Вестник Мэра и Правительства Москвы".
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
3 июля 2007 г.
N 585-ПП
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 3 июля 2007 года
N 585-ПП
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОСТАВЕ МАТЕРИАЛОВ И ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ
НА УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИЙ
В ГОРОДЕ МОСКВЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение в соответствии с Градостроительным
кодексом Российской Федерации и законами города Москвы в области
градостроительной деятельности устанавливает состав материалов и
порядок разработки и представления на утверждение проектов планировки
жилых, общественных и производственных территорий, территорий
природного комплекса и других видов территорий.
1.2. Проекты планировки территорий разрабатываются в соответствии
с Генеральным планом города Москвы и иными документами
территориального планирования города Москвы, правилами
землепользования и застройки в городе Москве, техническими
регламентами, региональными нормативами градостроительного
проектирования в городе Москве, а также документами территориального
планирования Российской Федерации и иными правовыми актами Российской
Федерации, содержащими положения о развитии и размещении на территории
города Москвы объектов федерального значения. До утверждения и
введения в действие региональных нормативов градостроительного
проектирования в городе Москве разработка проектов планировки
территорий осуществляется в соответствии с МГСН 1.01-99 "Нормы и
правила проектирования планировки и застройки г. Москвы",
утвержденными постановлением Правительства Москвы от 25 января 2000 г.
N 49.
1.3. Разработанный и согласованный в соответствии с настоящим
Положением проект планировки территории утверждается постановлением
Правительства Москвы.
1.4. Утвержденный проект планировки территории является основой
для разработки проектов межевания территории, подготовки
градостроительных планов земельных участков, а также разработки
проектной документации линейных объектов, сооружений транспортной и
инженерной инфраструктур, проектов благоустройства территорий
природного комплекса, территорий общего пользования.
2. Состав проекта планировки территории
2.1. Проект планировки территории включает:
1) картографические материалы - планы, выполненные на
топографической подоснове в масштабе 1:2000;
2) табличные и текстовые материалы - положения о планировке
территории.
2.2. В целях обоснования проектов планировки территорий
разрабатываются материалы по обоснованию этих проектов, состав которых
определен в разделе 3 настоящего Положения.
2.3. На планах в составе проекта планировки территории
отображаются границы территории - объекта разработки проекта
планировки территории, а также отображаются и обозначаются
соответствующими условными обозначениями и (или) индексами планируемые
границы и назначение территорий и зон с особыми условиями и
ограничениями градостроительной деятельности, границы и виды элементов
функционально-планировочной структуры территории, границы и назначение
участков территории, земельных участков, в том числе:
1) установленные документами территориального планирования
Российской Федерации, иными правовыми актами Российской Федерации,
документами территориального планирования города Москвы, иными
правовыми актами города Москвы, в том числе:
а) изменение которых проектом планировки территории не
предусматривается;
б) с изменениями, предусмотренными проектом планировки
территории;
2) установленные проектом планировки территории.
2.4. Планы в составе проекта планировки территории включают:
2.4.1. План исторических территорий и территорий зон охраны
объектов культурного наследия (разрабатывается в случае, когда проект
планировки территории предусматривает изменение ранее установленных и
(или) установление новых границ исторических территорий, зон охраны
объектов культурного наследия, а также определяет режимы регулирования
градостроительной деятельности в указанных выше границах) - чертеж, на
котором отображаются:
1) границы исторических территорий, в том числе:
а) границы территорий объектов культурного наследия;
б) границы иных, кроме территорий объектов культурного наследия,
исторических территорий;
2) границы зон охраны объектов культурного наследия;
3) кварталы, участки территории, в границах которых полностью или
частично сохранились исторически сложившиеся типы застройки;
4) элементы планировочной структуры территории, обладающие
исторической и культурной ценностью, в том числе улицы, переулки,
проезды в исторических красных линиях, озелененные территории, участки
территории в границах исторических домовладений.
2.4.2. План территорий зон с особыми условиями использования
территорий (разрабатывается в случае, когда проект планировки
территории предусматривает изменение ранее установленных и (или)
установление новых границ зон с особыми условиями использования
территории) - чертеж, на котором отображаются:
1) границы санитарно-защитных зон;
2) границы водоохранных зон;
3) границы технических зон объектов транспортной и инженерной
инфраструктур.
2.4.3. План функционально-планировочной организации территории -
объекта разработки проекта планировки территории - чертеж, на котором
отображаются:
1) в случае, когда объектом разработки проекта планировки
территории являются жилой район, жилой микрорайон, общественно-деловая
зона (район), промышленная зона (район), коммунальная зона (район),
иной элемент функционально-планировочной структуры территории:
а) элементы функционально-планировочной структуры территории -
объекта разработки проекта планировки территории (жилой микрорайон в
составе жилого района, жилая группа, градостроительный комплекс,
общественно-деловой центр);
б) территории общего пользования, в том числе площади, улицы,
проезды, набережные; пешеходные зоны, улицы, площади; озелененные
территории общего пользования (сквер, бульвар, сад, парк);
в) иные, кроме указанных в подпункте "б" настоящего пункта,
территории природного комплекса;
2) в случае, когда объектом разработки проекта планировки
является территория природного комплекса:
а) функциональные зоны, установленные в соответствии с
законодательством в области охраны особо охраняемых природных
территорий, в области охраны и использования природных и озелененных
территорий;
б) зоны с установленными в соответствии с законодательством в
области регулирования градостроительной деятельности на территориях
природного комплекса режимами регулирования градостроительной
деятельности;
в) улицы, проезды, пешеходные аллеи.
2.4.4. План, на котором размещены объекты капитального
строительства федерального значения, указанные на схемах согласно
части 3 статьи 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
объекты капитального строительства регионального значения, - чертеж,
на котором отображаются участки территории с расположенными на них
существующими или планируемыми к размещению новыми объектами
капитального строительства федерального, регионального значения, в том
числе:
1) объектами транспортной инфраструктуры, в том числе
транспортно-пересадочными узлами, а также предусмотренными проектом
планировки территории улицами, для которых в составе проекта
планировки территории разрабатываются проектные поперечные профили в
масштабе 1:200;
2) объектами инженерной инфраструктуры;
3) объектами коммунального хозяйства;
4) социально значимыми объектами обслуживания населения, в том
числе объектами здравоохранения, образования, социального обеспечения
и социальной защиты населения, потребительского рынка, культуры,
досуга, физической культуры и спорта, иными объектами, отнесенными
нормативными правовыми актами города Москвы к социально значимым
объектам обслуживания населения;
5) объектами жилищного строительства, планируемыми в целях
реализации государственных целевых программ;
6) объектами административного, общественного, делового
назначения, объектами науки, промышленности, иными объектами,
необходимыми для осуществления определенных законодательством
полномочий Российской Федерации, полномочий города Москвы, в том числе
объектами, планируемыми в целях реализации государственных целевых
программ.
2.4.5. Планы функционального, строительного, ландшафтного
зонирования территории - объекта разработки проекта планировки
территории - чертежи, на которых отображаются:
1) функциональное назначение участков территории;
2) строительное назначение участков территории;
3) ландшафтное назначение участков территории.
2.4.6. План участков территории, подлежащих реорганизации -
изменению существующего функционального, строительного, ландшафтного
использования территории, комплексной реконструкции, реновации
застройки, перепрофилированию объектов производственного назначения, -
чертеж, на котором отображаются:
1) подлежащие реорганизации участки территории, существующее
использование которых опасно для жизни или здоровья населения,
окружающей среды, особо охраняемых природных территорий, объектов
культурного наследия;
2) подлежащие реорганизации участки территории, предназначенные
для развития и размещения объектов капитального строительства
федерального, регионального значения;
3) подлежащие реорганизации участки территории, предназначенные
для развития территорий природного комплекса;
4) подлежащие реорганизации территории, предназначенные для
организации пешеходных зон улиц, площадей;
5) участки территории, указанные в подпунктах 1-4 настоящего
пункта, подлежащие резервированию для государственных нужд.
2.4.7. План межевания территории (части территории) - объекта
разработки проекта планировки территории - чертеж, на котором
отображаются:
1) границы застроенных земельных участков, в том числе границы
земельных участков, на которых расположены линейные объекты;
2) границы земельных участков, предназначенных для размещения
объектов капитального строительства федерального, регионального
значения;
3) границы формируемых земельных участков, планируемых для
предоставления физическим и юридическим лицам;
4) границы зон действия публичных сервитутов.
2.4.8. План границ территорий - объектов планируемой разработки
проектов межевания территории, градостроительных планов земельных
участков, проектной документации объектов капитального строительства,
проектов благоустройства территорий - чертеж, на котором отображаются:
1) границы застроенных и подлежащих застройке территорий -
объектов разработки проектов межевания территории;
2) границы земельных участков - объектов разработки
градостроительных планов земельных участков планируемой комплексной
реконструкции, реновации существующей застройки, комплексной новой
застройки, в том числе земельных участков:
а) предназначенных для размещения комплексов объектов
капитального строительства федерального, регионального значения;
б) планируемых для представления физическим и юридическим лицам в
целях комплексной застройки;
3) границы земельных участков планируемой разработки проектной
документации линейных объектов;
4) границы земельных участков планируемой разработки проектов
благоустройства пешеходных зон, улиц, площадей;
5) границы участков территории, земельных участков планируемой
разработки проектов благоустройства территорий природного комплекса.
2.5. Положения о планировке территории содержат:
2.5.1. Планируемый баланс территории - объекта разработки проекта
планировки территории, в котором указываются в процентах от площади
всей территории - объекта разработки проекта планировки территории,
равной 100%:
1) в случае, указанном в подпункте 1 пункта 2.4.3 настоящего
раздела:
а) площади территорий общего пользования, указанных в подпункте
"б" подпункта 1 пункта 2.4.3 настоящего раздела (в целом и по видам
территорий общего пользования);
б) площади территорий природного комплекса (в целом и по видам
территорий общего пользования);
2) в случае, указанном в подпункте 2 пункта 2.4.3 настоящего
раздела:
а) площади территорий функциональных зон, указанных в подпункте
"а" подпункта 2 пункта 2.4.3 (по видам функциональных зон);
б) площади территорий зон с установленными режимами регулирования
градостроительной деятельности, указанных в подпункте "б" подпункта 2
пункта 2.4.3 (по видам зон);
3) площади участков территории, указанных в пункте 2.4.5
настоящего раздела:
а) различных видов функционального назначения территории;
б) различных видов строительного назначения территории;
в) различных видов ландшафтного назначения территории.
2.5.2. Основные показатели планируемого развития территории -
объекта разработки проекта планировки территории, в том числе:
1) минимальные и (или) максимальные показатели численности
жителей и (или) численности занятых и (или) численности посетителей
территории;
2) минимальные и (или) максимальные показатели застройки
территории, в том числе застройки:
а) жилого назначения;
б) общественного назначения;
в) производственного назначения;
3) минимальные показатели планируемого развития объектов
транспортной инфраструктуры, в том числе:
а) объектов улично-дорожной сети;
б) сооружений для паркирования, хранения индивидуальных
автомобилей;
в) иных объектов;
4) максимальные показатели планируемых объемов:
а) водопотребления;
б) водоотведения;
в) теплоснабжения;
г) электроснабжения;
д) топливоснабжения;
5) минимальные показатели обеспеченности населения:
а) социально значимыми объектами обслуживания населения (по видам
объектов);
б) озелененными рекреационными территориями общего пользования.
2.6. Состав и содержание планов, положений о планировке
территории, подлежащих разработке в составе конкретного проекта
планировки территории, определяются в техническом задании на
разработку этого проекта в соответствии с пунктами 2.4 и 2.5
настоящего раздела и с учетом назначения территории - объекта
разработки проекта планировки территории (жилая, общественная,
производственная территория, территория природного комплекса), целей и
задач развития этой территории, ее существующего состояния и
использования.
3. Состав материалов по обоснованию проекта
планировки территории
3.1. Материалы по обоснованию проекта планировки территории
должны содержать:
3.1.1. Характеристики существующего состояния и использования
территории, в том числе характеристики:
1) использования территории в соответствии с установленным
функциональным, строительным, ландшафтным назначением;
2) состояния и использования объектов капитального строительства;
3) состояния окружающей среды, ее компонентов, источников
неблагоприятных воздействий на состояние окружающей среды;
4) состояние транспортной, инженерной и социальной инфраструктур;
5) состояния и использования объектов культурного наследия;
6) состояния и использования территорий природного комплекса, в
том числе характеристики природных условий, биоразнообразия, ценных
природных объектов, ландшафта, растительности, животного мира,
состояния почв и водоемов, рекреационного и иного использования
территорий;
7) социально-демографической структуры населения, структуры
занятости;
8) производственной деятельности предприятий и организаций
производственной сферы, в том числе предприятий промышленности;
9) правового режима землепользования и использования объектов
капитального строительства.
3.1.2. Характеристики перспектив развития территории,
определяемые:
1) утвержденными документами территориального планирования,
документацией по планировке территории;
2) городскими целевыми программами;
3) правовыми актами города Москвы о строительстве, реконструкции
объектов капитального строительства;
4) экономическими и социальными предпосылками развития
территории.
3.1.3. Обоснование проектных решений, содержащихся в планах и
положениях о планировке территории, указанных в разделе 2 настоящего
Положения, в том числе:
1) обоснование проектных решений с позиций:
а) соответствия целям и задачам развития территории;
б) соответствия требованиям безопасности территории, охраны
окружающей среды, санитарно-эпидемиологического благополучия;
в) соответствия требованиям охраны и использования территорий
природного комплекса;
г) соответствия требованиям охраны объектов культурного наследия,
сохранения исторических территорий;
д) соответствия требованиям региональных нормативов
градостроительного проектирования;
2) укрупненное экономико-финансовое обоснование проектных
решений;
3) схемы вертикальной планировки территории;
4) расчеты предельных уклонов планируемых объектов
улично-дорожной сети;
5) обоснование очередности реализации проекта планировки
территории.
3.2. Материалы по обоснованию проекта планировки территории
должны включать текстовые, табличные и графические материалы.
Графические материалы, характеризующие расположение проектируемой
территории на территории города Москвы, выполняются в масштабе
1:10000-1:5000; графические материалы, содержащие варианты развития
территории, характеризующие существующее состояние, тенденции развития
территории, а также материалы, обосновывающие проектное решение, - в
масштабе 1:5000-1:2000. В целях выявления ограничений использования,
резервов и объемов застройки участков территории в составе материалов
по обоснованию проекта планировки могут использоваться топографические
планы с инженерными коммуникациями в масштабе 1:500, а также могут
выполняться аналитические и предпроектные проработки по застройке
участков территории в масштабе 1:500.
4. Порядок разработки и представления на утверждение
проектов планировки территории
4.1. Основанием для разработки проекта планировки территории
является правовой акт Правительства Москвы, содержащий поручение о
разработке проекта планировки территории.
4.2. На основании указанного в пункте 4.1 настоящего раздела
правового акта Правительства Москвы определяется в установленном
порядке заказчик разработки проекта планировки территории, который:
1) определяет в установленном порядке проектную организацию -
разработчика проекта планировки территории (далее - разработчик),
заключает с разработчиком договор (контракт) на разработку проекта
планировки территории;
2) обеспечивает:
а) подготовку в соответствии с приложением 1 к настоящему
Положению технического задания на разработку проекта планировки
территории;
б) сбор в соответствии с приложением 2 к настоящему Положению
исходных данных для разработки проекта планировки территории;
3) направляет проект планировки территории в префектуру
соответствующего административного округа города Москвы для
рассмотрения этого проекта на публичных слушаниях в установленном
порядке;
4) обеспечивает согласование проекта планировки территории в
соответствии с приложением 3 к настоящему Положению;
5) направляет в орган исполнительной власти города Москвы,
представляющий проект планировки территории на утверждение в
Правительство Москвы:
а) согласованный в установленном порядке проект планировки
территории;
б) материалы по обоснованию проекта планировки территории;
в) протокол публичных слушаний и заключение о результатах
публичных слушаний по проекту планировки территории.
4.3. Орган исполнительной власти города Москвы, представляющий
проект планировки территории на утверждение Правительства Москвы:
1) обеспечивает в установленном порядке подготовку и согласование
проекта постановления Правительства Москвы об утверждении проекта
планировки территории;
2) представляет в установленном порядке в Правительство Москвы:
а) проект постановления Правительства Москвы об утверждении
проекта планировки территории с приложением проекта планировки
территории в составе, указанном в разделе 2 настоящего Положения;
б) протокол публичных слушаний и заключения о результатах
публичных слушаний по проекту планировки территории.
Приложение 1
к Положению
СОСТАВ, ПОДГОТОВКА, СОГЛАСОВАНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО
ЗАДАНИЯ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
1. В техническом задании на разработку проекта планировки
территории (далее - техническое задание) указываются правовой акт
Правительства Москвы, договор о развитии застроенной территории,
являющийся основанием для разработки проекта планировки территории, и
определяются:
1) границы территории - объекта разработки проекта планировки
территории;
2) установленные в соответствии с документами территориального
планирования Российской Федерации, иными правовыми актами Российской
Федерации, документами территориального планирования города Москвы,
иными правовыми актами города Москвы назначение территории - объекта
разработки проекта планировки территории и требования к ее развитию, в
том числе требования развития и размещения объектов федерального,
регионального значения;
3) состав исходных данных для разработки проекта планировки
территории, в том числе исходных данных, сбор которых осуществляет
разработчик проекта планировки территории, а также исходных данных,
для получения которых необходимо проведение обследований предприятий,
объектов капитального строительства, объектов природного комплекса,
объектов культурного наследия;
4) состав и содержание подлежащих разработке материалов проекта
планировки территории, в том числе:
а) планов, указанных в пункте 2.4 раздела 2 настоящего Положения;
б) положений о планировке территории, указанных в пункте 2.5
раздела 2 настоящего Положения;
5) состав и содержание подлежащих разработке материалов по
обоснованию проекта планировки территории, указанных в разделе 3
настоящего Положения;
6) состав и содержание материалов проекта планировки территории,
представляемых для проведения публичных слушаний;
7) этапы, результаты, порядок рассмотрения и сроки выполнения
работ, выполняемых разработчиком проекта планировки территории,
включающие:
а) сбор исходных данных;
б) разработку проекта планировки территории и материалов по
обоснованию проекта планировки территории;
в) подготовку демонстрационных, информационных материалов проекта
планировки территории для проведения публичных слушаний, корректировку
проекта по результатам проведения публичных слушаний;
г) корректировку проекта планировки территории в ходе
согласований;
д) подготовку материалов проекта планировки территории для
представления в Правительство Москвы;
8) формы представления заказчику итоговых материалов проекта
планировки территории, в том числе на электронных и бумажных
носителях;
9) перечень органов исполнительной власти города Москвы,
федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих согласование
проекта планировки территории, согласно приложению 3 к настоящему
Положению;
10) объемы финансирования работ в целом и по этапам, указанным в
пункте 8 настоящей части;
11) порядок внесения изменений и дополнений в техническое
задание.
2. Заказчик обеспечивает подготовку технического задания с
участием разработчика. Финансирование подготовки технического задания
по разработке проекта планировки территории осуществляется в
установленном порядке.
3. Техническое задание подлежит согласованию с
Москомархитектурой, префектурой соответствующего административного
округа города Москвы, Департаментом градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы, Департаментом экономической
политики и развития города Москвы, Москонтролем. Техническое задание
на разработку проекта планировки территории природного комплекса
подлежит согласованию с Департаментом природопользования и охраны
окружающей среды города Москвы. Техническое задание на разработку
проекта планировки производственной территории подлежит согласованию с
Департаментом науки и промышленной политики города Москвы. Техническое
задание на разработку проекта планировки жилой территории подлежит
согласованию с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы.
4. Техническое задание, изменения и дополнения к техническому
заданию утверждаются заказчиком.
Приложение 2
к Положению
СОСТАВ И ПОРЯДОК СБОРА ИСХОДНЫХ ДАННЫХ НА РАЗРАБОТКУ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
1. Исходные данные для разработки проекта планировки территории
составляют:
1) топографические планы, в том числе:
а) топографический план территории - объекта разработки проекта
планировки территории и прилегающих к ней кварталов в масштабе 1:2000
с нанесенными на этот план установленными красными линиями, границами
зон с особыми условиями использования территории, границами территорий
природного комплекса, границами территорий объектов культурного
наследия, магистральными коммуникациями инженерной инфраструктуры,
геодезическими отметками;
б) топографический план частей территории - объекта разработки
проекта планировки территории в масштабе 1:500 с нанесенными
коммуникациями инженерной инфраструктуры (входят в состав исходных
данных в случае предусмотренной техническим заданием разработки
обосновывающих материалов проекта планировки территории в масштабе
1:500);
2) сведения о существующем состоянии и использовании территории,
в том числе:
а) сведения об инженерно-геологических условиях территории, в том
числе о зонах с неблагоприятными для строительства инженерно -
геологическими условиями;
б) сведения о функциональном использовании территории;
в) сведения государственного земельного кадастра о
землепользовании;
г) сведения о состоянии окружающей среды, ее компонентов,
источниках негативного воздействия на окружающую среду;
д) сведения о состоянии и использовании территорий природного
комплекса, включающие данные инвентаризации природных сообществ,
растительного и животного мира, зеленых насаждений, сведения о
состоянии почв, естественных водоемов, сведения о рекреационном и ином
использовании территории, сведения о характере и источниках
техногенных и антропогенных воздействий на территории и объекты
природного комплекса;
е) сведения о состоянии и использовании территорий объектов
культурного наследия, исторических территорий, территорий зон охраны
объектов культурного наследия;
ж) сведения об использовании территорий в границах
санитарно-защитных зон, водоохранных зон;
3) сведения о состоянии, использовании, правовом режиме
использования объектов капитального строительства, в том числе
объектов:
а) жилищного фонда;
б) общественного назначения, в том числе социально значимых
объектов обслуживания населения;
в) потребительского рынка и услуг;
г) административного назначения;
д) деловой сферы;
е) производственного назначения, в том числе промышленности;
ж) гостиничного фонда;
з) коммунального хозяйства, в том числе гаражах, стоянках
легковых автомобилей;
и) объектов культурного наследия;
к) иных объектов;
4) сведения о состоянии инженерного обеспечения территории и
наличии резервных мощностей объектов инженерной инфраструктуры;
5) сведения о численности и структуре постоянно проживающего и
дневного населения на территории - объекте разработки проекта
планировки территории;
6) сведения о производственной деятельности предприятий и
организаций производственной сферы, в том числе предприятий
промышленности, включая сведения о производимой продукции и рынках ее
сбыта, о санитарных и экологических параметрах производства, о
фактическом использовании территорий предприятий и объектов
капитального строительства, о грузообороте предприятий и потреблении
инженерных ресурсов, о численности и структуре занятости на
предприятиях;
7) сведения о перспективах развития территории, установленных
документами территориального планирования, городскими целевыми
программами, иными правовыми актами города Москвы, правовыми актами
Российской Федерации, в том числе сведения:
а) о планируемом назначении, параметрах и ограничениях развития
территории - объекта разработки проекта планировки территории;
б) о планируемом размещении и строительстве, реконструкции на
территории объектов капитального строительства, о предоставлении,
резервировании для этих целей земельных участков, о планируемых
характеристиках и параметрах указанных объектов, включая объемы
строительства, количество жителей, емкость объектов обслуживания
населения, численность занятых, характеристиках и параметрах
планируемой производственной деятельности объектов и предприятий
промышленности;
в) о жилых домах, подлежащих сносу, реконструкции с отселением
граждан, иных объектах капитального строительства, подлежащих сносу,
реконструкции, об организациях производственной сферы, подлежащих
перепрофилированию, перебазированию;
г) о планируемом строительстве, реконструкции объектов
капитального строительства, в том числе о подготовленных актах
разрешенного использования участка территории градостроительного
объекта (земельного участка), градостроительных планах земельных
участков, о принятых решениях о строительстве, реконструкции объектов
капитального строительства, о выданных разрешениях на строительство.
2. Состав исходных данных для разработки проекта планировки
конкретной территории определяется техническим заданием на разработку
проекта планировки территории с учетом особенностей, целей и задач ее
развития.
3. Сбор исходных данных осуществляется заказчиком с участием
разработчика и финансируется в установленном порядке.
Приложение 3
к Положению
ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ
СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
1. Органы исполнительной власти города Москвы, осуществляющие
согласование проектов планировки территории:
1) Москомархитектура;
2) Департамент градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы;
3) префектура административного округа города Москвы;
4) управа района города Москвы;
5) Департамент экономической политики и развития города Москвы;
6) Департамент природопользования и охраны окружающей среды
города Москвы;
7) Департамент транспорта и связи города Москвы;
8) Департамент топливно-энергетического хозяйства города Москвы;
9) Москонтроль;
10) Москомэкспертиза;
11) Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
(согласовывает проекты планировки жилых территорий);
12) Департамент науки и промышленной политики города Москвы
(согласовывает проекты планировки промышленных территорий);
13) Москомнаследие (согласовывает проекты планировки территорий,
в границах которых расположены объекты культурного наследия,
исторические территории, установлены зоны охраны объектов культурного
наследия);
14) другие отраслевые органы исполнительной власти города Москвы
(согласовывают проекты планировки территорий, в границах которых
планируется изменение использования, снос, реконструкция,
строительство объектов капитального строительства регионального
значения, относящихся к ведению соответствующих отраслевых органов
исполнительной власти города Москвы).
Примечание:
Федеральные органы исполнительной власти:
- Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав
потребителей и благополучия человека по городу Москве;
- Управление государственной инспекции безопасности дорожного
движения Главного управления внутренних дел по городу Москве;
- Главное управление МЧС России по г. Москве, -
обеспечивают согласование проектов планировки территорий в
пределах полномочий.
|