В 2006 Г. ФИЗЛИЦОМ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В
СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА. В ДОГОВОРЕ
УКАЗАНО, ЧТО КВАРТИРА ПЕРЕДАЕТСЯ ИНВЕСТОРУ "С ЧЕРНОВОЙ
ОТДЕЛКОЙ, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРИБОРЫ И ЭЛЕКТРОПЛИТА
НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ". В 2007 Г. ФИЗЛИЦОМ ПРИОБРЕТЕНЫ
ВАННА, САНТЕХНИКА И ЭЛЕКТРОПЛИТА. ВПРАВЕ ЛИ ФИЗЛИЦО
ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ НА
СУММУ УКАЗАННЫХ РАСХОДОВ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
28 апреля 2008 г.
N 03-04-05-01/139
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик имеет право
на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной
им на новое строительство либо приобретение на территории Российской
Федерации квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не
более 1 000 000 руб.
При этом налогоплательщик имеет право уменьшить облагаемый
налогом на доходы физических лиц доход на:
расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в
строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры.
Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры
возможно в том случае, если в договоре, на основании которого
осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры (прав
на квартиру) без отделки.
Таким образом, пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса установлен перечень
расходов, которые могут быть включены в имущественный налоговый вычет
при приобретении налогоплательщиком квартиры.
Из письма следует, что была передана квартира "с черновой
отделкой". При этом помимо расходов, связанных с приобретением этой
квартиры, физлицо приобрело санитарно-техническое оборудование, ванну,
электроплиту.
Поскольку в составе расходов, указанных в пп. 2 п. 1 ст. 220
Кодекса, расходы, связанные с приобретением санитарно-технического и
иного оборудования, не поименованы, то имущественный налоговый вычет
на сумму расходов по их приобретению предоставлен быть не может.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
28 апреля 2008 г.
N 03-04-05-01/139 |