ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ - ПЛАТЕЛЬЩИК ЕНВД ЯВЛЯЕТСЯ АРЕНДАТОРОМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ИСПОЛЬЗУЕМОГО ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО ХРАНЕНИЮ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ. ВОЗНИКАЕТ ЛИ У ЛИЦА ОБЯЗАННОСТЬ ПО УПЛАТЕ ЕНВД С ПРЕВЫШЕНИЯ ФАКТИЧЕСКИ ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ХР. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 19.05.08 03-11-05/126

           ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ - ПЛАТЕЛЬЩИК ЕНВД
        ЯВЛЯЕТСЯ АРЕНДАТОРОМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ИСПОЛЬЗУЕМОГО
           ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО ХРАНЕНИЮ АВТОТРАНСПОРТНЫХ
          СРЕДСТВ. ВОЗНИКАЕТ ЛИ У ЛИЦА ОБЯЗАННОСТЬ ПО УПЛАТЕ
        ЕНВД С ПРЕВЫШЕНИЯ ФАКТИЧЕСКИ ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ
           АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ ПЛОЩАДИ НАД УКАЗАННОЙ В
                 ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ В СЛУЧАЕ ОТСУТСТВИЯ
                   ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                            19 мая 2008 г.
                            N 03-11-05/126

                                 (Д)


     Департамент  налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо по
вопросу  применения  норм  гл.  26.3  "Система  налогообложения в виде
единого  налога  на  вмененный доход для отдельных видов деятельности"
Налогового  кодекса  Российской Федерации (далее - Кодекс) в отношении
предпринимательской  деятельности,  связанной  с  оказанием  услуг  по
хранению   автотранспортных  средств  на  платных  стоянках,  сообщает
следующее.
     В  соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 346.26 Кодекса на уплату единого
налога   на  вмененный  доход  могут  переводиться  налогоплательщики,
осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг
по хранению автотранспортных средств на платных стоянках.
     Пунктом   3   ст.  346.29  Кодекса  установлено,  что  физическим
показателем,  используемым  при исчислении единого налога на вмененный
доход  в  отношении  данного  вида  предпринимательской  деятельности,
является "площадь стоянки (в квадратных метрах)".
     Согласно  ст.  346.27  Кодекса  под платными стоянками понимаются
площади  (в  том  числе  открытые  и  крытые площадки), используемые в
качестве  мест  для  оказания  платных  услуг по хранению транспортных
средств.
     При  этом  площадью  стоянки  признается общая площадь земельного
участка,   на  которой  размещена  платная  стоянка,  определяемая  на
основании правоустанавливающих и инвентаризационных документов.
     При  исчислении  налоговой  базы  по  единому налогу на вмененный
доход   в   отношении  предпринимательской  деятельности  по  хранению
автотранспортных  средств  на платных стоянках налогоплательщик должен
учитывать  площадь  всего  земельного  участка,  на котором фактически
осуществляется указанная деятельность.
     В  целях  применения  гл.  26.3  Кодекса  к  инвентаризационным и
правоустанавливающим    документам   относятся   любые   имеющиеся   у
организации  или  индивидуального предпринимателя документы на тот или
иной  объект  предпринимательской деятельности, содержащие необходимую
информацию  о  назначении,  конструктивных  особенностях  и планировке
помещений  такого  объекта,  а  также информацию, подтверждающую право
пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения,
технический  паспорт  на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации,
договор  аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей),
разрешение  на  право  обслуживания посетителей на открытой площадке и
другие документы).
     Исходя  из  этого, если налогоплательщиком используется не только
указанная в правоустанавливающих и (или) инвентаризационных документах
площадь  земельного  участка,  но  и  иная  площадь, в данном случае -
увеличенная  площадь  стоянки,  то  при  исчислении  единого налога на
вмененный   доход   в   отношении  осуществляемой  предпринимательской
деятельности  должна  учитываться  суммарная  площадь всего фактически
используемого земельного участка (площадь стоянки).

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
19 мая 2008 г.
N 03-11-05/126