В ЦЕЛЯХ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РОЗНИЧНОЙ ПРОДАЖИ ООО ПЛАНИРУЕТ
АРЕНДОВАТЬ В СТРОЯЩЕМСЯ ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ ПОМЕЩЕНИЕ,
ПЛОЩАДЬ КОТОРОГО ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ 182 КВ. М, А ТАКЖЕ
ПРОИЗВЕСТИ В НЕМ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПО ВОЗВЕДЕНИЮ
СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК, В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧЕГО ПЛОЩАДЬ
ТОРГОВОГО ЗАЛА СОСТАВИТ 143,87 КВ. М, И ПО ИХ
ОКОНЧАНИИ ПРИГЛАСИТЬ СЛУЖБУ БТИ ДЛЯ ФИКСАЦИИ
ПРОИЗВЕДЕННЫХ ПОСТРОЕК В ИНВЕНТАРИЗАЦИОННЫХ
ДОКУМЕНТАХ. ВПРАВЕ ЛИ ООО ПРИМЕНЯТЬ ЕНВД?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
23 апреля 2008 г.
N 03-11-05/101
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на запрос по
вопросу применения системы налогообложения в виде единого налога на
вмененный доход и на основании информации, изложенной в письме,
сообщает следующее.
В соответствии с п. 2 ст. 346.26 гл. 26.3 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) система налогообложения в виде
единого налога на вмененный доход может применяться по решениям
представительных органов муниципальных районов, городских округов,
законодательных (представительных) органов государственной власти
городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении
розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с
площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому
объекту организации торговли, а также в отношении розничной торговли,
осуществляемой через киоски, палатки, лотки и другие объекты
стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты
нестационарной торговой сети.
Согласно ст. 346.27 Кодекса стационарной торговой сетью, имеющей
торговые залы, признается торговая сеть, расположенная в
предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях),
имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения,
предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания
покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и
павильоны.
Под площадью торгового зала понимается часть магазина, павильона
(открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для
выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и
обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых
кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь
проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также
арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных,
административно-бытовых помещений, а также помещений для приема,
хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится
обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала.
Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и
правоустанавливающих документов.
Согласно указанной статье в целях гл. 26.3 Кодекса к
инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые
имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы
на объект стационарной торговой сети (организации общественного
питания), содержащие необходимую информацию о назначении,
конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а
также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом
(договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на
нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды
(субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на
право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие
документы).
Таким образом, после завершения строительных работ в арендуемом
помещении размер площади торгового зала, подсобных и др. помещений
может быть определен на основании инвентаризационных документов.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
23 апреля 2008 г.
N 03-11-05/101 |