БАНК ПОКУПАЕТ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЗАКЛАДНЫЕ
С УСЛОВИЕМ ИХ ОБРАТНОГО ВЫКУПА ПО ДОГОВОРУ
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗАКЛАДНОЙ. ПРИ ЭТОМ ЗАКЛАДНАЯ ВЫСТУПАЕТ
В КАЧЕСТВЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ ЗАЙМА. В КАКОМ
ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ НАЛОГООБЛАГАЕМАЯ БАЗА ПО НАЛОГУ
НА ПРИБЫЛЬ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ОПЕРАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С
ПОКУПКОЙ (ПРОДАЖЕЙ, ПОГАШЕНИЕМ) ЗАКЛАДНЫХ,
С 1 ЯНВАРЯ 2008 Г.?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
13 мая 2008 г.
N 03-03-06/2/48
(Д)
В связи с письмом по вопросу налогообложения с 1 января 2008 г.
операций с покупкой (продажей, погашением) закладных Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает, что согласно п. 11.4
Регламента Минфина России, утвержденного Приказом Минфина России от
23.03.2005 N 45н, обращения организаций и индивидуальных
предпринимателей по оценке конкретных хозяйственных ситуаций в
Департаменте не рассматриваются.
Вместе с тем сообщаем, что в соответствии с п. 1 ст. 280
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в целях
налогообложения прибыли по операциям с закладными налоговая база
определяется в соответствии с п. п. 1 и 3 ст. 279 Кодекса.
Пунктом 3 ст. 279 Кодекса в целях налогообложения прибыли при
дальнейшей реализации права требования долга налогоплательщиком,
купившим это право требования, указанная операция рассматривается как
реализация финансовых услуг. Доход (выручка) от реализации финансовых
услуг определяется как стоимость имущества, причитающегося этому
налогоплательщику при последующей уступке права требования или
прекращении соответствующего обязательства. При этом при определении
налоговой базы налогоплательщик вправе уменьшить доход, полученный от
реализации права требования, на сумму расходов по приобретению
указанного права требования долга. При этом убыток от реализации
финансовых услуг (переуступленных банком прав по ранее купленным
закладным) не признается для целей налогообложения прибыли
организаций.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
13 мая 2008 г.
N 03-03-06/2/48 |