В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНТРАКТ, В СООТВЕТСТВИИ С КОТОРЫМ ПРИВЛЕКАЕТ КРЕДИТ И ЕЖЕКВАРТАЛЬНО УПЛАЧИВАЕТ ПРОЦЕНТЫ ПО НЕМУ. ПРИ ЭТОМ СТРОИТЕЛЬСТВО КОМПЛЕКСОВ ВЕДЕТСЯ БОЛЕЕ ОДНОГО НАЛО. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 14.05.08 03-03-06/1/310

            В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ
           КОМПЛЕКСОВ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА ИНВЕСТИЦИОННЫЙ
         КОНТРАКТ, В СООТВЕТСТВИИ С КОТОРЫМ ПРИВЛЕКАЕТ КРЕДИТ
        И ЕЖЕКВАРТАЛЬНО УПЛАЧИВАЕТ ПРОЦЕНТЫ ПО НЕМУ. ПРИ ЭТОМ
            СТРОИТЕЛЬСТВО КОМПЛЕКСОВ ВЕДЕТСЯ БОЛЕЕ ОДНОГО
         НАЛОГОВОГО ПЕРИОДА. ПРАВОМЕРНО ЛИ В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ
           НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ ОТНЕСТИ УПЛАЧЕННЫЕ ПО КРЕДИТУ
             ПРОЦЕНТЫ НА ВНЕРЕАЛИЗАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ ПОСЛЕ
                   ВВОДА КОМПЛЕКСОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                            14 мая 2008 г.
                           N 03-03-06/1/310

                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо  по  вопросу  учета  в целях налогообложения прибыли расходов в
виде  процентов за инвестиционный кредит при строительстве и исходя из
содержащейся в письме информации сообщает следующее.
     В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 265 Налогового кодекса Российской
Федерации  (далее  - Кодекс) в целях налогообложения прибыли в составе
внереализационных  расходов  учитываются,  в частности, расходы в виде
процентов   по  долговым  обязательствам  любого  вида,  в  том  числе
процентов,  начисленных  по  ценным  бумагам  и  иным  обязательствам,
выпущенным  (эмитированным)  налогоплательщиком с учетом особенностей,
предусмотренных ст. 269 Кодекса.
     Для  целей  налогообложения  прибыли  расходы в виде процентов по
долговым  обязательствам  любого типа, включая инвестиционные кредиты,
учитываются   в   соответствии   с   особенностями,   предусмотренными
положениями ст. 269 Кодекса.
     Согласно  п.  8  ст.  272  Кодекса  по  договорам  займа  и  иным
аналогичным  договорам  (иным  долговым обязательствам, включая ценные
бумаги),  срок  действия которых приходится более чем на один отчетный
период,    в   целях   налогообложения   прибыли   расход   признается
осуществленным и включается в состав соответствующих расходов на конец
соответствующего отчетного периода.
     Пунктом  1  данной  статьи  предусмотрено,  что  в  случае,  если
условиями договора предусмотрено получение доходов в течение более чем
одного  отчетного  периода  и не предусмотрена поэтапная сдача товаров
(работ,     услуг),    расходы    распределяются    налогоплательщиком
самостоятельно  с  учетом  принципа  равномерности признания доходов и
расходов.
     Если результатом равномерного признания в налоговом учете доходов
и  расходов,  полученных  (понесенных) при осуществлении деятельности,
явились  убытки, то они отражаются в налоговой декларации по налогу на
прибыль за отчетные периоды.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
14 мая 2008 г.
N 03-03-06/1/310