ВОЗНИКАЕТ ЛИ ОБЯЗАННОСТЬ УПЛАТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ПОШЛИНЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НА ПРИОБРЕТЕННОЕ В
МУНИЦИПАЛЬНУЮ КАЗНУ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО НА ОСНОВАНИИ
СУДЕБНЫХ РЕШЕНИЙ, РЕШЕНИЙ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ,
РАСПРИВАТИЗАЦИИ ГРАЖДАНАМИ РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИ ПЕРЕХОДЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ОТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ К НОВОМУ ПРАВООБЛАДАТЕЛЮ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
21 мая 2008 г.
N 03-05-04-03/22
(Д)
В связи с запросом по вопросу уплаты государственной пошлины за
государственную регистрацию права собственности муниципального
образования на недвижимое имущество Департамент налоговой и
таможенно-тарифной политики сообщает.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее
- ГК РФ) и ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" (далее - Федеральный закон) вещные права на недвижимые вещи,
ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение
подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре
прав органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на
недвижимость и сделок с ней.
Статьей 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на
праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим
муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
От имени муниципального образования права собственника
осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст.
125 ГК РФ, определяющей порядок участия Российской Федерации,
субъектов Федерации, муниципальных образований в отношениях,
регулируемых гражданским законодательством.
Имущество, находящееся в муниципальной собственности,
закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во
владение, пользование и распоряжение в соответствии со ст. ст. 294,
296 ГК РФ, а именно на праве хозяйственного ведения или на праве
оперативного управления.
Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не
закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями,
составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского
поселения или другого муниципального образования.
Статьей 11 Федерального закона определено, что за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с
законодательством Российской Федерации о налогах и сборах взимается
государственная пошлина.
В соответствии с пп. 20 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрена уплата
государственной пошлины за государственную регистрацию прав,
ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об
отчуждении недвижимого имущества (сделок) физическими лицами в размере
500 руб., юридическими лицами - в размере 7500 руб., федеральными
органами государственной власти, органами государственной власти
субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления - в
размере 100 руб.
Вместе с тем согласно пп. 4 п. 3 ст. 333.35 Кодекса за
государственную регистрацию прав Российской Федерации, субъекта
Российской Федерации, муниципального образования на государственное,
муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за
государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и
составляющее соответственно государственную казну Российской
Федерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну,
государственная пошлина не уплачивается.
С учетом изложенного в приведенных примерах за государственную
регистрации права собственности муниципального образования, от имени
которого выступают органы местного самоуправления, на приобретенное в
муниципальную казну недвижимое имущество на основании судебных
решений, решений совета депутатов муниципального образования,
расприватизации гражданами ранее приватизированных жилых помещений
государственная пошлина уплачиваться не должна.
При прекращении права собственности муниципального образования на
муниципальное недвижимое имущество в связи с отчуждением данного
имущества и переходом права на него к новому правообладателю, не
имеющему льготы по уплате государственной пошлины за государственную
регистрацию прав, государственная пошлина должна уплачиваться новым
правообладателем как за государственную регистрацию возникновения
права новым правообладателем в соответствии с пп. 20 п. 1 ст. 333.33
Кодекса.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
21 мая 2008 г.
N 03-05-04-03/22 |