ОРГАНИЗАЦИЯ, ПРИМЕНЯЮЩАЯ УСН (ОБЪЕКТ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ - ДОХОДЫ), ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР УЧАСТИЯ В
ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА И ПЕРЕЧИСЛИЛА
ЗАСТРОЙЩИКУ ЧАСТЬ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ. ВПОСЛЕДСТВИИ ВВИДУ
НЕВОЗМОЖНОСТИ УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОНА ЗАКЛЮЧИЛА
ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВА НА ДОЛЮ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ
ТРЕТЬЕМУ ЛИЦУ. ТРЕТЬЕ ЛИЦО ПЕРЕЧИСЛИЛО ОРГАНИЗАЦИИ
ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В СУММЕ, РАВНОЙ ПЕРЕЧИСЛЕННОЙ
ЗАСТРОЙЩИКУ. УЧИТЫВАЮТСЯ ЛИ ДАННЫЕ СРЕДСТВА В ДОХОДАХ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
12 мая 2008 г.
N 03-11-04/2/83
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу определения налоговой базы организацией, применяющей
упрощенную систему налогообложения и выбравшей в качестве объекта
налогообложения доходы, и сообщает следующее.
Согласно ст. 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) налогоплательщики при применении упрощенной системы
налогообложения должны включать в состав доходов, учитываемых при
определении объекта налогообложения по налогу, доходы от реализации и
внереализационные доходы. Указанные доходы определяются
соответственно, исходя из положений ст. ст. 249 и 250 Кодекса.
Статьей 249 Кодекса установлено, что доходом от реализации
признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как
собственного производства, так и ранее приобретенных, и выручка от
реализации имущественных прав.
Таким образом, поскольку денежные средства, полученные по
договору уступки прав требования третьему лицу на участие в долевом
строительстве жилого дома, являются доходом от реализации
имущественных прав, то при определении налоговой базы
налогоплательщик, применяющий упрощенную систему налогообложения с
объектом налогообложения в виде доходов, должен учитывать такие
доходы.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
12 мая 2008 г.
N 03-11-04/2/83 |