О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТСЖ, ЖК, ЖСК И ИНЫМ
УПРАВЛЯЮЩИМ И ОБСЛУЖИВАЮЩИМ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА
ОРГАНИЗАЦИЯМ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ОТНОСЯЩИХСЯ
К СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
3 июня 2008 г.
N 489-ПП
(ПРМ)
В целях размещения товариществ собственников жилья, жилищных,
жилищно-строительных кооперативов и иных управляющих и обслуживающих
организаций на период исполнения ими функций по управлению
многоквартирными домами, содержанию и ремонту общего имущества, в
соответствии с пп.5.1 и 7 постановления Правительства Москвы от 22 мая
2007 г. N 398-ПП "О Программе поддержки и развития товариществ
собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в
городе Москве на 2007-2009 годы и задании на 2010 год" и с учетом
п.4.3 постановления Правительства Москвы от 8 января 2002 г. N 14-ПП
"О создании условий для образования жилищных имущественных комплексов
в условиях реформы жилищно-коммунального хозяйства" Правительство
Москвы постановляет:
1. Предоставлять в аренду товариществам собственников жилья,
жилищным, жилищно-строительным кооперативам (далее - ТСЖ, ЖК, ЖСК),
осуществляющим функции управления многоквартирными домами, и иным
управляющим и обслуживающим многоквартирные дома организациям на срок
действия соответствующих договоров свободные от обязательств нежилые
помещения, находящиеся в собственности города Москвы, без проведения
торгов, без права сдачи в субаренду, переуступки, перепрофилирования.
2. Площадь необходимых помещений (п.1) определяется решениями
комиссий по вопросам имущественно-земельных отношений при префектурах
административных округов города Москвы по обращениям ТСЖ, ЖК, ЖСК и
иных управляющих и обслуживающих многоквартирные дома организаций с
учетом примерной нормы, указанной в постановлении Правительства Москвы
от 8 января 2002 г. N 14-ПП "О создании условий для образования
жилищных имущественных комплексов в условиях реформы
жилищно-коммунального хозяйства".
3. Префектурам административных округов города Москвы при
рассмотрении обращений ТСЖ, ЖК, ЖСК на комиссиях по вопросам
имущественно-земельных отношений в целях сокращения финансовых
расходов собственников общего имущества в многоквартирных домах
рекомендовать использовать в первую очередь помещения из состава
общего имущества, а также совместное использование помещений
товариществами и кооперативами, созданными в нескольких компактно
расположенных многоквартирных домах, объединенных общей инженерной
инфраструктурой, или создавшими ассоциации.
При отсутствии в составе общего имущества помещений,
соответствующих требованиям для определенных целей использования,
выходить с предложениями:
- в Департамент имущества города Москвы о выделении конкретным
организациям (п.1) из имущественной казны города Москвы нежилых
помещений необходимой площади и определенного целевого назначения, в
том числе ранее находившихся у Государственного унитарного предприятия
"Дирекция единого заказчика";
- в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
для обеспечения ТСЖ, ЖК, ЖСК (п.1) помещениями в соответствии с п.2.3
постановления Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. N 398-ПП "О
Программе поддержки и развития товариществ собственников жилья,
жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на
2007-2009 годы и задании на 2010 год" при отсутствии необходимых
нежилых помещений в имущественной казне города Москвы.
4. Размер арендной ставки определяется в соответствии с Перечнем
видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности
города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях,
утверждаемым постановлением Правительства Москвы на определенный
период.
5. Установить, что пакет документов, включая решения комиссий
(п.2), для оформления договоров аренды в установленном порядке
представляются организациями (п.1) в Департамент имущества города
Москвы.
6. Государственной инспекции по контролю за использованием
объектов недвижимости города Москвы обеспечить регулярный контроль за
использованием нежилых помещений, находящихся в собственности города
Москвы (п.1).
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н. и
префектов административных округов города Москвы.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
3 июня 2008 г.
N 489-ПП |