Страницы: 1 2
| | | - документы, | | Государственная | Не более 20 | земельных ресурсов |
| | | подтверждающие полномочия| | инспекция по контролю| дней | города Москвы по |
| | | представителя | | за использованием | | подготовке |
| | | (подлинник) | | объектов недвижимости| | документов, |
| | | - документы, | | города Москвы | | выдаваемых в режиме|
| | | удостоверяющие личность | | | | "одного окна" на |
| | | представителя (копия при | | | | возмездной основе, |
| | | предъявлении подлинника) | | | | согласованный с |
| | | - свидетельство о | | Управление | Не более 7 | Межведомственным |
| | | регистрации | | Федеральной | дней | советом по ценовой |
| | | предпринимателя без | | регистрационной | | политике в |
| | | образования юридического | | службы по Москве | | строительстве при |
| | | лица (при наличии, копия | | | | Правительстве |
| | | при предъявлении | | | | Москвы (протокол |
| | | подлинника) | | | | от 1 марта 2006 г. |
| | | - свидетельство о | | Префектура | Не более 14 | N МС-2-06) |
| | | государственной | | административного | дней | |
| | | регистрации права | | округа города Москвы | | |
| | | собственности на здание, | | | | |
| | | строение, сооружение, | | Москомнаследие для | Не более 7 | |
| | | находящиеся на земельном | | Центрального | дней | |
| | | участке (нотариально | | административного | | |
| | | заверенная копия); | | округа (для других | | |
| | | - кадастровый план | | административных | | |
| | | земельного участка (при | | округов при | | |
| | | наличии); | | необходимости) | | |
| | | - иные имеющиеся в | | | | |
| | | распоряжении заявителя | | | | |
| | | документы | | | | |
| | | | | | | |
| | | Для юридических лиц: | | | | |
| | | - заявление; | | | | |
| | | - учредительные документы| | | | |
| | | (нотариально заверенная | | | | |
| | | копия); | | | | |
| | | - свидетельство о | | | | |
| | | внесении записи в Единый | | | | |
| | | государственный реестр | | | | |
| | | юридических лиц | | | | |
| | | (нотариально заверенная | | | | |
| | | копия); | | | | |
| | | - свидетельство о | | | | |
| | | постановке на учет в | | | | |
| | | налоговом органе (копия, | | | | |
| | | заверенная печатью | | | | |
| | | организации); | | | | |
| | | - выписка из протокола | | | | |
| | | общего собрания | | | | |
| | | учредителей (акционеров) | | | | |
| | | об избрании | | | | |
| | | исполнительного органа | | | | |
| | | юридического лица | | | | |
| | | (подлинник); | | | | |
| | | - документы, | | | | |
| | | подтверждающие полномочия| | | | |
| | | представителя | | | | |
| | | (подлинник); | | | | |
| | | - документы, | | | | |
| | | удостоверяющие личность | | | | |
| | | представителя (копия при | | | | |
| | | предъявлении | | | | |
| | | подлинника); | | | | |
| | | - свидетельство о | | | | |
| | | государственной | | | | |
| | | регистрации права | | | | |
| | | собственности на здание, | | | | |
| | | строение, сооружение, | | | | |
| | | находящееся на земельном | | | | |
| | | участке (нотариально | | | | |
| | | заверенная копия); | | | | |
| | | - кадастровый план | | | | |
| | | земельного участка (при | | | | |
| | | наличии); | | | | |
| | | - иные имеющиеся в | | | | |
| | | распоряжении заявителя | | | | |
| | | документы. | | | | |
| | | | | | | |
| | | Для собственников частей | Не более | ГУП МосгорБТИ | Не более 10 | Возмездно (в части |
| | | зданий, строений, | 105 дней | | дней <*> | оплаты заключений |
| | | сооружений: | | | | соответствующих |
| | | 1. Для физических и | | | | организаций). |
| | | юридических лиц, | | Москомархитектура | Не более 14 | Перечень цен |
| | | индивидуальных | | и подведомственные | дней | (тарифов) за работы|
| | | предпринимателей: | | ГУПы: "НИиПИ | | (услуги), |
| | | - заявление от | | Генплана Москвы", | | выполняемые |
| | | собственников всех частей| | "Мосгоргеотрест" | | Департаментом |
| | | зданий, строений, | | | | земельных ресурсов |
| | | сооружений, находящихся | | | | города Москвы по |
| | | на земельном участке; | | | | подготовке |
| | | - свидетельство о | | | | документов, |
| | | государственной | | | | выдаваемых в |
| | | регистрации права | | | | режиме "одного |
| | | собственности на здание, | | | | окна" на |
| | | строение, сооружение, | | | | возмездной основе, |
| | | находящееся на земельном | | | | согласованный с |
| | | участке (нотариально | | | | Межведомственным |
| | | заверенная копия); | | | | советом по ценовой |
| | | - иные имеющиеся в | | | | политике в |
| | | распоряжении заявителя | | | | строительстве при |
| | | документы | | | | Правительстве |
| | | | | | | Москвы (протокол |
| | | 2. Дополнительно для | | Государственная | Не более 20 | от 1 марта 2006 г. |
| | | физических лиц, | | инспекция по контролю| дней | N МС-2-06) |
| | | индивидуальных | | за использованием | | |
| | | предпринимателей: | | объектов недвижимости| | |
| | | - гражданский паспорт | | города Москвы | | |
| | | (копия при предъявлении | | | | |
| | | подлинника); | | | | |
| | | - документы, | | | | |
| | | подтверждающие полномочия| | | | |
| | | представителя | | | | |
| | | (подлинник) | | | | |
| | | - документы, | | Управление | Не более 7 | |
| | | удостоверяющие личность | | Федеральной | дней | |
| | | представителя (копия при | | регистрационной | | |
| | | предъявлении подлинника);| | службы по Москве | | |
| | | - свидетельство о | | | | |
| | | регистрации | | | | |
| | | предпринимателя без | | | | |
| | | образования юридического | | | | |
| | | лица (при наличии копия | | | | |
| | | при предъявлении | | | | |
| | | подлинника) | | | | |
| | | | | | | |
| | | 3. Дополнительно для | | Префектура | Не более 14 | |
| | | юридических лиц: | | административного | дней | |
| | | - учредительные документы| | округа города | | |
| | | (нотариально заверенные | | Москвы | | |
| | | копии) | | | | |
| | | - свидетельство о | | Москомнаследие для | Не более | |
| | | внесении записи в Единый | | Центрального | 7 дней | |
| | | государственный реестр | | административного | | |
| | | юридических лиц | | округа (для других | | |
| | | (нотариально заверенная | | административных | | |
| | | копия) | | округов при | | |
| | | - свидетельство о | | необходимости) | | |
| | | постановке на учет в | | | | |
| | | налоговом органе (копия, | | | | |
| | | заверенная печатью | | | | |
| | | организации); | | | | |
| | | - выписка из протокола | | | | |
| | | общего собрания | | | | |
| | | учредителей (акционеров) | | | | |
| | | об избрании | | | | |
| | | исполнительного органа | | | | |
| | | юридического лица | | | | |
| | | (подлинник); | | | | |
| | | - документы, | | | | |
| | | подтверждающие полномочия| | | | |
| | | представителя | | | | |
| | | (подлинник); | | | | |
| | | - документы, | | | | |
| | | удостоверяющие личность | | | | |
| | | представителя (копия при | | | | |
| | | предъявлении подлинника) | | | | |
| | | | | | | |
| | | Для граждан, имеющих | Не более | ГУП МосгорБТИ | Не более 10 | Возмездно (в части |
| | | в фактическом пользовании| 105 дней | | дней <*> | оплаты заключений |
| | | земельный участок с | | | | соответствующих |
| | | расположенным на нем | | Москомархитектура и | Не более 14 | организаций). |
| | | жилым домом, | | подведомственные | дней | Перечень цен |
| | | приобретенным в | | ГУПы: "НИиПИ Генплана| | (тарифов) за работы|
| | | результате сделки, | | Москвы", | | (услуги), |
| | | совершенной до | | "Мосгоргеотрест" | | выполняемые |
| | | вступления в силу Закона | | | | Департаментом |
| | | СССР от 6 марта 1990 г. | | | | земельных ресурсов |
| | | N 1305-1 "О | | | | города Москвы по |
| | | собственности в СССР": | | | | подготовке |
| | | - заявление | | Государственная | Не более 20 | документов, |
| | | - гражданский паспорт | | инспекция по контролю| дней | выдаваемых в режиме|
| | | (копия при предъявлении | | за использованием | | "одного окна" на |
| | | подлинника) | | объектов недвижимости| | возмездной основе, |
| | | - документы, | | города Москвы | | согласованный с |
| | | подтверждающие полномочия| | | | Межведомственным |
| | | представителя | | | | советом по ценовой |
| | | (подлинник) | | | | политике |
| | | - документы, | | Управление | | в строительстве при|
| | | удостоверяющие личность | | Федеральной | Не более 7 | Правительстве |
| | | представителя (копия при | | регистрационной | дней | Москвы (протокол |
| | | предъявлении подлинника) | | службы по Москве | | от 1 марта 2006 г. |
| | | - свидетельство о | | | | N МС-2-06) |
| | | государственной | | | | |
| | | регистрации права | | | | |
| | | собственности на здание, | | | | |
| | | строение, сооружение, | | Префектура | Не более 14 | |
| | | находящееся на земельном | | административного | дней | |
| | | участке (нотариально | | округа города Москвы | | |
| | | заверенная копия) | | | | |
| | | - иные имеющиеся в | | Москомнаследие для | Не более 7 | |
| | | распоряжении заявителя | | Центрального | дней | |
| | | документы | | административного | | |
| | | | | округа (для других | | |
| | | | | административных | | |
| | | | | округов при | | |
| | | | | необходимости) | | |
| | | | | | | |
| | | Для многоквартирных | Не более | ГУП МосгорБТИ | Не более 10 | Возмездно (в части |
| | | домов: | 105 дней | | дней <*> | оплаты заключений |
| | | - заявление лица, | | | | соответствующих |
| | | уполномоченного общим | | Москомархитектура | Не более 14 | организаций). |
| | | собранием собственников | | и подведомственные | дней | Перечень цен |
| | | помещений в | | ГУПы: "НИиПИ Генплана| | (тарифов) за работы|
| | | многоквартирном доме | | Москвы", | | (услуги), |
| | | - документы, | | "Мосгоргеотрест" | | выполняемые |
| | | удостоверяющие личность | | | | Департаментом |
| | | уполномоченного | | | | земельных ресурсов |
| | | представителя (копия при | | | | города Москвы по |
| | | предъявлении подлинника) | | | | подготовке |
| | | - решение общего собрания| | Государственная | | документов, |
| | | собственников помещений в| | инспекция по | Не более 20 | выдаваемых в режиме|
| | | многоквартирном доме о | | контролю за | дней | "одного окна" на |
| | | формировании земельного | | использованием | | возмездной основе, |
| | | участка | | объектов | | согласованный с |
| | | - выписка из протокола | | недвижимости города | | Межведомственным |
| | | Комиссии по обеспечению | | Москвы | | советом по ценовой |
| | | реализации решений общих | | | | политике |
| | | собраний собственников | | | | в строительстве при|
| | | помещений в | | Управление | Не более 7 | Правительстве |
| | | многоквартирных домах | | Федеральной | дней | Москвы (протокол |
| | | | | регистрационной | | от 1 марта 2006 г. |
| | | | | службы по Москве | | N МС-2-06) |
| | | | | | | |
| | | | | Префектура | Не более 14 | |
| | | | | административного | дней | |
| | | | | округа города Москвы | | |
| | | | | | | |
| | | | | Москомнаследие для | Не более 7 | |
| | | | | Центрального | дней | |
| | | | | административного | | |
| | | | | округа (для других | | |
| | | | | административных | | |
| | | | | округов при | | |
| | | | | необходимости) | | |
| | | | | | | |
| | | Для юридических лиц, | Не более | ГУП МосгорБТИ | Не более 10 | Возмездно (в части |
| | | владеющих земельным | 105 дней | | дней <*> | оплаты заключений |
| | | участком на праве | | | | соответствующих |
| | | постоянного бессрочного | | Москомархитектура и | Не более 14 | организаций). |
| | | пользования: | | подведомственные ГУП | дней | Перечень цен |
| | | - заявление; | | "НИиПИ Генплана | | (тарифов) за работы|
| | | - учредительные документы| | Москвы", ГУП | | (услуги), |
| | | (копии при предъявлении | | "Мосгоргеотрест" | | выполняемые |
| | | подлинников); | | | | Департаментом |
| | | - свидетельство о | | Государственная | Не более 20 | земельных ресурсов |
| | | внесении записи в Единый | | инспекция по контролю| дней | города Москвы по |
| | | государственный реестр | | за использованием | | подготовке |
| | | юридических лиц (копия | | объектов недвижимости| | документов, |
| | | при предъявлении | | города Москвы | | выдаваемых в режиме|
| | | подлинника); | | | | "одного окна" на |
| | | - свидетельство о | | Управление | Не более 7 | возмездной основе, |
| | | постановке на учет в | | федеральной | дней | согласованный |
| | | налоговом органе (копия | | регистрационной | | с Межведомственным |
| | | при предъявлении | | службы по Москве | | советом по ценовой |
| | | подлинника); | | | | политике в |
| | | - выписка из протокола | | Префектура | Не более 14 | строительстве при |
| | | общего собрания | | административного | дней | Правительстве |
| | | учредителей (акционеров) | | округа города Москвы | | Москвы (протокол от|
| | | об избрании | | | | 1 марта 2006 года |
| | | исполнительного органа | | Москомнаследие для | Не более 7 | N МС-2-06) |
| | | юридического лица | | Центрального | дней | |
| | | (подлинник); | | административного | | |
| | | - документы, | | округа (для других | | |
| | | подтверждающие полномочия| | административных | | |
| | | представителя | | округов при | | |
| | | (подлинник); | | необходимости) | | |
| | | - документы, | | | | |
| | | удостоверяющие личность | | | | |
| | | представителя (копия при | | | | |
| | | предъявлении подлинника);| | | | |
| | | - свидетельство о | | | | |
| | | государственной | | | | |
| | | регистрации права | | | | |
| | | собственности на здание, | | | | |
| | | строение, сооружение, | | | | |
| | | находящееся на земельном | | | | |
| | | участке (нотариально | | | | |
| | | заверенная копия); | | | | |
| | | при наличии: | | | | |
| | | - документ, | | | | |
| | | подтверждающий право | | | | |
| | | постоянного (бессрочного)| | | | |
| | | пользования земельным | | | | |
| | | участком (нотариально | | | | |
| | | заверенная копия); | | | | |
| | | - свидетельство | | | | |
| | | о государственной | | | | |
| | | регистрации права | | | | |
| | | (с приложением плана | | | | |
| | | земельного участка) по | | | | |
| | | форме, утвержденной | | | | |
| | | постановлением | | | | |
| | | Правительства Российской | | | | |
| | | Федерации от 18 февраля | | | | |
| | | 1998 г. N 219 "Об | | | | |
| | | утверждении Правил | | | | |
| | | ведения Единого | | | | |
| | | государственного реестра | | | | |
| | | прав на недвижимое | | | | |
| | | имущество и сделок с | | | | |
| | | ним", или государственный| | | | |
| | | акт о праве постоянного | | | | |
| | | (бессрочного) пользования| | | | |
| | | земельным участком | | | | |
| | | (с приложением плана | | | | |
| | | земельного участка) | | | | |
| | | по форме, утвержденной | | | | |
| | | постановлением Совета | | | | |
| | | Министров РСФСР от 17 | | | | |
| | | сентября 1991 г. N 493 | | | | |
| | | "Об утверждении форм | | | | |
| | | государственного акта на | | | | |
| | | право собственности на | | | | |
| | | землю, пожизненного | | | | |
| | | наследуемого владения, | | | | |
| | | бессрочного (постоянного)| | | | |
| | | пользования землей"; | | | | |
| | | - иные имеющиеся | | | | |
| | | в распоряжении заявителя | | | | |
| | | документы, в т.ч. | | | | |
| | | удостоверяющие права на | | | | |
| | | земельный участок | | | | |
| | | Для граждан, которым | Не более 30| ГУП МосгорБТИ | Не более 10 | Возмездно (в части |
| | | предоставлены земельные | дней | | дней <*> | оплаты заключений |
| | | участки для ведения | | | | соответствующих |
| | | личного подсобного, | | Москомархитектура | Не более 14 | организаций). |
| | | дачного хозяйства, | | и подведомственные | дней | Перечень цен |
| | | огородничества, | | ГУПы: "НИиПИ | | (тарифов) за работы|
| | | садоводства, | | Генплана Москвы", | | (услуги), |
| | | индивидуального гаражного| | "Мосгоргеотрест" | | выполняемые |
| | | или индивидуального | | | | Департаментом |
| | | жилищного строительства: | | Государственная | Не более 20 | земельных ресурсов |
| | | - заявление | | инспекция по контролю| дней | города Москвы по |
| | | - гражданский паспорт | | за использованием | | подготовке |
| | | (копия при предъявлении | | объектов недвижимости| | документов, |
| | | подлинника) | | города Москвы | | выдаваемых в режиме|
| | | - документы, | | | | "одного окна" на |
| | | подтверждающие полномочия| | | | возмездной основе, |
| | | представителя | | | | согласованный с |
| | | (подлинник) | | | | Межведомственным |
| | | - документы, | | Управление | Не более 7 | советом по ценовой |
| | | удостоверяющие личность | | Федеральной | дней | политике |
| | | представителя (копия при | | регистрационной | | в строительстве при|
| | | предъявлении подлинника) | | службы по Москве | | Правительстве |
| | | Один из следующих | | | | Москвы (протокол |
| | | документов: | | Префектура | Не более 14 | от 1 марта 2006 г. |
| | | - акт о предоставлении | | административного | дней | N МС-2-06) |
| | | гражданину земельного | | округа города Москвы | | |
| | | участка, изданный органом| | | | |
| | | государственной власти в | | | | |
| | | пределах его компетенции | | Москомнаследие для | Не более 7 | |
| | | и в порядке, | | Центрального | дней | |
| | | установленном | | административного | | |
| | | законодательством, | | округа (для других | | |
| | | действовавшим в месте | | административных | | |
| | | издания такого акта на | | округов при | | |
| | | момент его издания | | необходимости) | | |
| | | (копия при предъявлении | | | | |
| | | подлинника); | | | | |
| | | - акт (свидетельство) о | | | | |
| | | праве гражданина на | | | | |
| | | данный земельный участок,| | | | |
| | | выданный уполномоченным | | | | |
| | | органом государственной | | | | |
| | | власти в порядке, | | | | |
| | | установленном | | | | |
| | | законодательством, | | | | |
| | | действовавшим в месте | | | | |
| | | издания такого акта на | | | | |
| | | момент его издания (копия| | | | |
| | | при предъявлении | | | | |
| | | подлинника); | | | | |
| | | - выписка из | | | | |
| | | похозяйственной книги о | | | | |
| | | наличии у такого | | | | |
| | | гражданина права на | | | | |
| | | данный земельный участок | | | | |
| | | (в случае, если этот | | | | |
| | | земельный участок | | | | |
| | | предоставлен для ведения | | | | |
| | | личного подсобного | | | | |
| | | хозяйства); | | | | |
| | | - иной документ, | | | | |
| | | устанавливающий или | | | | |
| | | удостоверяющий право | | | | |
| | | такого гражданина | | | | |
| | | на данный земельный | | | | |
| | | участок. | | | | |
| | | Планы земельного участка,| | | | |
| | | межевые планы, проекты | | | | |
| | | границ земельного | | | | |
| | | участка, др. графические | | | | |
| | | и справочные материалы | | | | |
| | | (при наличии) | | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<*> В соответствии с Единым реестром документов, выдаваемых и
оформляемых органами исполнительной власти, государственными
учреждениями и государственными унитарными предприятиями города
Москвы.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 года
N 431-ПП
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
N ------------------
"--" --------- г.
Департамент земельных ресурсов города Москвы, именуемый в
дальнейшем "Продавец", в лице -----------------------, действующего на
основании ---------, с одной стороны, и ----------------, именуемый в
дальнейшем "Покупатель", в лице ------------------------- на основании
распоряжения Правительства Москвы (префекта административного округа)
от ------------------ N ---------------- заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель
принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный
участок, относящийся к категории земель поселения с кадастровым N ----
-----------------------------, находящийся по адресу (имеющий адресные
ориентиры): город Москва, --------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(улица, дом, строение и др.)
----------------------------------------------------------------------
(иные адресные ориентиры)
(далее - Участок), для использования в целях: ------------------------
----------------------------------------------------------------------
(разрешенное использование)
в границах, указанных в кадастровом плане Участка (приложение 1 к
Договору), общей площадью --------------------- кв. м, находящийся на
праве --------------------------------------------------, на основании
----------------------------------------------------------------------
(реквизиты правоустанавливающего документа)
1.2. Целевое назначение Участка: земли поселений.
1.3. Установленный вид разрешенного использования Участка: ------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
1.4. Установленный вид разрешенного и соответствующий ему вид
функционального использования Участка, применяемый для целей расчета
кадастровой стоимости: -----------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
1.5. На Участке находятся ---------------------------------------
(перечень зданий, строений, сооружений, принадлежащих на праве
собственности Покупателю).
1.6. Кадастровая стоимость Участка составляет ------ рублей.
2. Плата по Договору
2.1. Цена Участка согласно расчету цены Участка (приложение 2 к
Договору) составляет -------------------------------------------------
2.2. Покупатель перечисляет денежные средства в сумме согласно п.
2.1 в течение семи дней с момента заключения настоящего Договора в
бюджет города Москвы в порядке, установленном федеральным
законодательством.
2.3. Полная оплата цены Участка по Договору должна быть
произведена до государственной регистрации права собственности на
указанный Участок.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Покупатель обязуется использовать Участок в соответствии с
установленным для него разрешенным использованием и соблюдать
следующие обременения Участка и ограничения по его использованию:
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
3.2. Обременения и ограничения по использованию Участка,
установленные до заключения настоящего Договора, сохраняются до их
прекращения в порядке, установленном законодательством.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения,
необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном
Договором.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных
настоящим Договором и правовых актов, принятых в соответствии с
законодательством Российской Федерации об ограничении использования
Участка и установленных публичных сервитутов.
4.2.3. С момента подписания Договора и до момента государственной
регистрации права собственности на Участок не отчуждать в
собственность третьих лиц здания, строения, сооружения, находящиеся на
Участке.
4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права
собственности на Участок и представить копии документов о
государственной регистрации Продавцу.
4.2.5. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам
соответствующих органов государственной власти, создавать необходимые
условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и
установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать
доступ и проход на Участок их представителей.
5. Ответственность сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за
последствия отчуждения зданий, строений, сооружений, расположенных на
Участке, с момента заключения Договора до государственной регистрации
своего права собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за неисполнение или
ненадлежащее исполнение условий Договора в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платы, указанного в пункте 2.2
Договора, Покупатель выплачивает пени из расчета 1/300 от цены Участка
за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в бюджет
города Москвы в порядке, установленном федеральным законодательством.
6. Заключительные положения
6.1. Договор вступает в силу с момента его государственной
регистрации.
6.2. Все приложения, указанные в Договоре, являются его составной
и неотъемлемой частью.
Приложения к Договору:
кадастровый план Участка;
расчет цены Участка;
распоряжение от ---------- N ----;
доверенность, подтверждающая полномочия представителя;
акт приема-передачи Участка.
7. Юридические адреса сторон
Департамент земельных ресурсов Покупатель:
города Москвы:
Адрес Адрес
Реквизиты Реквизиты
8. Подписи сторон
Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах на -------
листах, включая приложения к Договору, имеющих равную юридическую силу
для каждой из сторон по Договору.
От Продавца: От Покупателя:
----------------- ----------------
(подпись) (подпись)
Дата Дата
М.П. М.П.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 года
N 431-ПП
ПРИМЕРНЫЕ ФОРМЫ
РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
Форма 1
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
(ПРЕФЕКТ АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от ---------- N ----
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ
-------------------------------------------------------
(кому)
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ПО АДРЕСУ:
------------------------------------------------------)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества", Законом города Москвы от
14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве":
1. Предоставить в собственность ---------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)
земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов,
с кадастровым номером ----- площадью ---- га, находящийся по адресу:
---------------------, в границах согласно кадастровому плану
земельного участка (приложение 1) для использования в соответствии с
его разрешенным использованием: -------------------------------------,
с оплатой цены земельного участка в размере ----------------- рублей в
соответствии с ----------------------------------------------------
(расчет цены земельного участка - приложение 2), за исключением ------
---------------------------------------------------------------------
2. <*> Установить запрет на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства на земельном участке, за исключением
реконструкции объектов капитального строительства, использование
которых предусмотрено частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса
Российской Федерации или реконструкция которых не приведет к изменению
вида разрешенного использования земельного участка.
----------------------------
<*> Устанавливается для:
- коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей,
являющихся собственниками расположенных на таких земельных участках
зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте
разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений,
сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из
государственной или муниципальной собственности;
- граждан и некоммерческих организаций, являющихся собственниками
расположенных на таких земельных участках зданий, строений,
сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания,
строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса
Российской Федерации и если федеральными законами для указанных
собственников не установлен иной порядок приобретения земельных
участков в собственность.
3. Установить публичные сервитуты -------------------------------
4. Установить иные обременения и ограничения по использованию
земельного участка.
5. <**> Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
----------------------------
<**> Для распоряжений префектов административных округов пункт 5
может излагаться в следующей редакции:
"5. Принять к сведению, что договор купли-продажи земельного
участка (п. 1) заключается Департаментом земельных ресурсов города
Москвы с -------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)
5.1. Заключить с ------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)
договор купли-продажи земельного участка (п. 1).
5.2. Внести в сведения государственного земельного кадастрового
учета земельного участка (п. 1) установленные ограничения по
использованию земельного участка и обременения, а также
откорректировать границы и площадь земельного участка в связи с
исключением -------
5.3. Указать в акте приема-передачи земельного участка
установленные публичные сервитуты и иные ограничения по использованию
земельного участка и обременения.
6. Предложить (гражданину или юридическому лицу) ---------------:
6.1. Оплатить цену земельного участка в сроки, установленные
договором купли-продажи земельного участка.
6.2. Подписать акт приема-передачи земельного участка.
6.3. Выступить заказчиком и оплатить проведение необходимых
геодезических работ по земельному участку (п. 1) для внесения сведений
в государственный земельный кадастр.
6.4. Обеспечить государственную регистрацию права собственности
на земельный участок за свой счет с представлением копий документов о
государственной регистрации в Департамент земельных ресурсов города
Москвы.
7. Установить, что в случае неподписания договора купли-продажи
(гражданином или уполномоченным должностным лицом юридического лица) в
месячный срок с момента направления настоящее распоряжение утрачивает
силу.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
----------------
Приложения:
1. Кадастровый план земельного участка.
2. Расчет цены земельного участка.
Мэр Москвы
(префект административного округа)
Форма 2
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
(ПРЕФЕКТ АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от ---------------- N -----------
О БЕЗВОЗМЕЗДНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ -----------------------
(кому)
В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ПО АДРЕСУ:
---------------------------------------------------------)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом
города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в
городе Москве":
1. Предоставить в собственность гражданину ----------------------
находящийся у него (на праве постоянного (бессрочного) пользования или
пожизненного наследуемого владения или в фактическом пользовании)
земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов,
с кадастровым номером ------------------------ площадью ---------- га
по адресу: --------------------- в границах согласно кадастровому
плану земельного участка (приложение) для использования в соответствии
с его разрешенным использованием.
2. Установить публичные сервитуты ----------------------, иные
обременения и ограничения по использованию земельного участка --------
----------------------, подлежащие включению в акт приема-передачи
земельного участка.
3. Гражданину --------------------------------------------------:
3.1. В месячный срок с даты издания настоящего распоряжения
подписать с Департаментом земельных ресурсов города Москвы акт
приема-передачи земельного участка в собственность.
3.2. Обеспечить государственную регистрацию права собственности
на земельный участок.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
----------------------------------------------------------------------
Приложение. Кадастровый план земельного участка.
Мэр Москвы
(префект административного округа)
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 года
N 431-ПП
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
по адресу: ---------------------
"--" --------- г. г. Москва
Департамент земельных ресурсов города Москвы, именуемый в
дальнейшем "Департамент", в лице ----------------, действующего на
основании -----------, с одной стороны, и -----------, именуемый в
дальнейшем "Приобретатель", в лице ------------, с другой стороны, на
основании распоряжения Правительства Москвы (префекта
административного округа) от ------- N ---- (договора купли-продажи)
составили настоящий акт о том, что земельный участок (кадастровый
номер ----------------; адресные ориентиры) передан Приобретателю (для
договора о возмездной передаче добавляются следующие слова: "а
денежные средства за земельный участок в полном объеме перечислены в
соответствии с договором купли-продажи").
Соблюдение перечисленных в приложении к настоящему акту
приема-передачи публичных сервитутов и иных ограничений по
использованию земельного участка и обременений является обязанностью
собственника земельного участка.
От Департамента: От Приобретателя:
---------------- -----------------
(подпись) (подпись)
Дата Дата
М.П. М.П.
Страницы: 1 2 |