МОЖЕТ ЛИ БЫТЬ ПЕРЕВЕДЕНА НА УПЛАТУ ЕНВД
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ ПО
ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ
ВПОСЛЕДСТВИИ АРЕНДАТОРЫ УСТАНАВЛИВАЮТ ТОРГОВЫЕ
ПАВИЛЬОНЫ И (ИЛИ) МАГАЗИНЫ? ЕСЛИ ДА, ТО КАКОЙ
ПОКАЗАТЕЛЬ БАЗОВОЙ ДОХОДНОСТИ
НЕОБХОДИМО ИСПОЛЬЗОВАТЬ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
19 мая 2008 г.
N 03-11-04/3/247
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу применения системы налогообложения в виде единого
налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности при
осуществлении предпринимательской деятельности по передаче в аренду
земельных участков и на основании информации, изложенной в письме,
сообщает следующее.
Согласно пп. 14 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) система налогообложения в виде единого
налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может
применяться по решениям представительных органов муниципальных
районов, городских округов, законодательных (представительных) органов
государственной власти городов федерального значения Москвы и
Санкт-Петербурга в отношении предпринимательской деятельности в виде
оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование
земельных участков для организации торговых мест в стационарной
торговой сети, а также для размещения объектов нестационарной торговой
сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других
объектов) и объектов организации общественного питания, не имеющих
залов обслуживания посетителей.
На основании положений ст. 346.27 Кодекса стационарная торговая
сеть - это торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения
торговли зданиях, строениях, сооружениях, подсоединенных к инженерным
коммуникациям. При этом магазины и павильоны относятся к объектам
стационарной торговой сети, имеющим торговые залы.
Таким образом, предпринимательская деятельность организации по
передаче в аренду земельных участков, на которых впоследствии
арендаторы устанавливают торговые павильоны и (или) магазины, может
быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход.
Одновременно сообщаем, что физический показатель при
осуществлении налогоплательщиком вышеназванной предпринимательской
деятельности определяется в зависимости от площади передаваемых в
аренду земельных участков. Так, если во временное владение и (или) в
пользование передаются земельные участки площадью, не превышающей 10
квадратных метров, в качестве физического показателя используется
"количество земельных участков, передаваемых во временное владение и
(или) в пользование". Если во временное владение и (или) в пользование
передаются земельные участки площадью, превышающей 10 квадратных
метров, в качестве физического показателя используется "площадь
земельных участков, передаваемых во временное владение и (или) в
пользование (в квадратных метрах)" (п. 3 ст. 346.29 Кодекса).
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
19 мая 2008 г.
N 03-11-04/3/247 |