ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА ПРОДАЕТ КВАРТИРУ. КАКОЙ СРОК ПОДАЧИ
ДЕКЛАРАЦИИ - В ТЕЧЕНИЕ ПЯТИ ДНЕЙ ПОСЛЕ ОПЛАТЫ ПО
ДОГОВОРУ ИЛИ ПО ИСТЕЧЕНИИ ГОДА, ЕСЛИ СОГЛАСНО ДОГОВОРУ
ОПЛАТА ЗА КВАРТИРУ ПОСТУПАЕТ НЕСКОЛЬКИМИ ПЛАТЕЖАМИ В
ОДНОМ НАЛОГОВОМ ПЕРИОДЕ? КАКОВ ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ
ДЕКЛАРАЦИИ, ЕСЛИ ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ ПОСТУПАЕТ В РАЗНЫЕ
НАЛОГОВЫЕ ПЕРИОДЫ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
21 января 2008 г.
N 28-10/4114
(Д)
На основании пункта 1 статьи 229 НК РФ налоговая декларация по
НДФЛ представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим
налоговым периодом.
Вместе с тем согласно пункту 3 статьи 229 НК РФ в случае
прекращения деятельности, указанной в статье 227 НК РФ, и (или)
прекращения выплат, указанных в статье 228 НК РФ, до конца налогового
периода налогоплательщики обязаны в пятидневный срок со дня
прекращения такой деятельности или таких выплат представить налоговую
декларацию о фактически полученных доходах в текущем налоговом
периоде.
Таким образом, возникновение обязанности представления налоговой
декларации у физических лиц - резидентов РФ до истечения налогового
периода возникает в следующих случаях:
- при прекращении деятельности в качестве индивидуального
предпринимателя, нотариуса, адвоката;
- получении физическими лицами от других физических лиц, не
являющихся налоговыми агентами, сумм вознаграждений на основе
заключенных договоров гражданско-правового характера, включая доходы
по договорам найма или договорам аренды любого имущества;
- получении физическими лицами сумм доходов, полученных от
продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности;
- получении физическими лицами - налоговыми резидентами РФ сумм
доходов от источников, находящихся за пределами РФ;
- получении физическими лицами любых доходов, при которых не был
удержан налог налоговыми агентами;
- получении физическими лицами сумм выигрышей, выплачиваемых
организаторами лотерей, тотализаторов и других основанных на риске
игр.
Юридическим фактом, с которым закон связывает возникновение
обязанности по досрочному представлению налоговой декларации, является
прекращение определенной деятельности или определенных выплат. При
этом в законе не сказано, что следует понимать под прекращением
определенных выплат.
В соответствии с пунктом 7 статьи 3 НК РФ все неустранимые
сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и
сборах толкуются в пользу налогоплательщиков. В связи с этим
налогоплательщик самостоятельно решает, в какой срок должен подать
декларацию по НДФЛ.
На основании статьи 209 НК РФ для физических лиц, являющихся
налоговыми резидентами РФ, объектом налогообложения НДФЛ признается
доход, полученный налогоплательщиками от источников в РФ и (или) от
источников за пределами РФ.
Согласно статье 223 НК РФ дата фактического получения дохода
определяется как день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода
на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета
третьих лиц - при получении доходов в денежной форме.
Следовательно, если налогоплательщиком были получены денежные
средства от продажи недвижимого имущества двумя платежами в разные
налоговые периоды, то ему необходимо представлять две налоговые
декларации за те налоговые периоды, в которых были получены доходы.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 2-го класса
Е.А. Останина
21 января 2008 г.
N 28-10/4114 |