НОВЫЙ АРЕНДАТОР КОМПЕНСИРОВАЛ ПРЕДЫДУЩЕМУ
АРЕНДАТОРУ СТОИМОСТЬ ПРОИЗВЕДЕННЫХ НЕОТДЕЛИМЫХ
УЛУЧШЕНИЙ. ВПРАВЕ ЛИ НОВЫЙ АРЕНДАТОР УЧИТЫВАТЬ В ЦЕЛЯХ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ АМОРТИЗАЦИЮ ПО НЕОТДЕЛИМЫМ
УЛУЧШЕНИЯМ, ПРОИЗВЕДЕННЫМ В АРЕНДОВАННОЕ ИМУЩЕСТВО?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
18 марта 2008 г.
N 20-12/025122.2
(Д)
Согласно пункту 1 статьи 256 НК РФ имущество, результаты
интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной
собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве
собственности (если иное не предусмотрено в главе 25 НК РФ),
используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается
путем начисления амортизации, признаются амортизируемым имуществом.
Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком
полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью
более 20000 руб.
Амортизируемым имуществом также признаются капитальные вложения в
предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых
улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя.
Таким образом, возмещая предыдущему арендатору стоимость
неотделимых улучшений в арендованное имущество, новый арендатор
приобретает у него амортизируемое имущество.
При формировании налоговой базы по налогу на прибыль не
учитываются расходы в виде затрат по приобретению и (или) созданию
амортизируемого имущества (п. 5 ст. 270 НК РФ). Также не учитываются
расходы, осуществленные в случаях достройки, дооборудования,
реконструкции, модернизации, технического перевооружения объектов
основных средств, за исключением расходов, указанных в пункте 1.1
статьи 259 НК РФ.
Следовательно, начисление амортизации по амортизируемому
имуществу, приобретенному по договору купли-продажи, в целях
налогообложения прибыли должно производиться в соответствии с
положениями статей 256-259 НК РФ.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 2-го класса
Н.В. Прокаева
18 марта 2008 г.
N 20-12/025122.2 |