О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО
НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ОДНОМУ ИЗ СУПРУГОВ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ДРУГОЙ
СУПРУГ УЖЕ ВОСПОЛЬЗОВАЛСЯ ПРАВОМ НА ПОЛУЧЕНИЕ
УКАЗАННОГО ВЫЧЕТА
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
30 мая 2008 г.
N 03-04-05-01/182
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу порядка предоставления имущественного налогового
вычета на приобретение жилого помещения одному из супругов, если
другой уже воспользовался правом на вышеуказанный вычет, и в
соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик
имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме,
израсходованной им на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или
доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а
также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам
(кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской
Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них.
При этом общий размер имущественного налогового вычета не может
превышать 1 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение
процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных
организаций Российской Федерации и фактически израсходованным
налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или
доли (долей) в них.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную
собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в
соответствии с указанным подпунктом, распределяется между
совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с
их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры,
комнаты в общую совместную собственность).
Вместе с тем в случае, когда один из супругов уже воспользовался
имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220
Кодекса, соответствующие положения вышеуказанного абзаца в части общей
совместной собственности не могут применяться, поскольку такой супруг
уже утратил право на вышеуказанный вычет и в связи с этим он не может
распределяться между супругами по их письменному заявлению.
В этом случае, учитывая положения ст. 254 Гражданского кодекса
Российской Федерации и ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации о
том, что доли участников в общем совместном имуществе признаются
равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением
участников, имущественный налоговый вычет супругу, имеющему право на
его получение, предоставляется в размере половины всех понесенных
расходов на приобретение жилого помещения, но не более 1 000 000 руб.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.ТРУНИН
30 мая 2008 г.
N 03-04-05-01/182 |