ОРГАНИЗАЦИЯ (БАНК) ПОЛУЧАЕТ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И
ОБОРУДОВАНИЕ ПО ДОГОВОРАМ ОТСТУПНОГО И ЗАЛОГА. НА
БАЛАНСЕ ОРГАНИЗАЦИИ ДАННЫЕ ОБЪЕКТЫ В КАЧЕСТВЕ ОСНОВНЫХ
СРЕДСТВ НЕ УЧИТЫВАЮТСЯ. СЛЕДУЕТ ЛИ ОРГАНИЗАЦИИ
ВКЛЮЧАТЬ УКАЗАННОЕ ИМУЩЕСТВО В НАЛОГОВУЮ БАЗУ ПРИ
ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
24 июня 2008 г.
N 03-05-05-01/41
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо о порядке исчисления налога на имущество организаций в
отношении имущества, приобретенного по договорам отступного, залога, и
сообщает.
Согласно п. 1 ст. 374 части второй Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Налоговый кодекс) объектом налогообложения по
налогу на имущество организаций для российских организаций признается
движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во
временное владение, пользование, распоряжение или доверительное
управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на
балансе организации в качестве основных средств в соответствии с
установленным порядком ведения бухгалтерского учета.
Налоговая база по налогу на имущество организаций, при
определении которой в соответствии со ст. 375 Кодекса учитывается
остаточная стоимость основных средств, формируется для целей
налогообложения по установленным правилам ведения бухгалтерского
учета, утвержденным в учетной политике организации.
Положением о правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных
организациях, расположенных на территории Российской Федерации (далее
-Положение), утвержденным Приказом Центрального банка Российской
Федерации от 26.03.2007 N 302-П, установлено, что учет имущества,
отвечающего установленным гл. 2 Приложения 10 к данному Положению
критериям основных средств, ведется на счете N 60401 "Основные
средства (кроме земли)". При этом основными средствами признается
часть имущества со сроком полезного использования, превышающим 12
месяцев, используемого в качестве средств труда для оказания услуг,
управления кредитной организацией, а также в случаях, предусмотренных
санитарно-гигиеническими, технико-эксплуатационными и другими
специальными техническими нормами и требованиями.
Что касается движимого и недвижимого имущества, приобретенного в
результате осуществления сделок по договорам отступного, залога, то
такое имущество в соответствии с п. 5.6 гл. 5 Приложения 10 к
Положению, а также Порядком отражения в бухгалтерском учете операций,
совершаемых кредитными организациями при прекращении обязательств,
обеспечении исполнения обязательств и перемене лиц в обязательствах по
договорам на предоставление (размещение) денежных средств,
утвержденным Указаниями ЦБ РФ от 27.07.2001 N 1007-У (не
распространяется на порядок бухгалтерского учета операций, совершаемых
банками с физическими лицами), учитывается до принятия кредитной
организацией решения о его реализации или использовании в собственной
деятельности и передачи документов на регистрацию прав собственности
на объект недвижимого имущества не в качестве основных средств, а в
составе материальных запасов (счет 61011 "Внеоборотные запасы") и,
следовательно, не подлежит налогообложению налогом на имущество
организаций.
При этом необходимо иметь в виду, что в соответствии с
Федеральным законом от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете"
(далее - Федеральный закон N 129-ФЗ) своевременное и качественное
оформление первичных учетных документов (включая оформление решения о
реализации или использовании в собственной деятельности имущества,
приобретенного по договорам отступного), передачу их в установленные
сроки для отражения в бухгалтерском учете, а также достоверность
содержащихся в них данных обеспечивают лица, составившие и подписавшие
эти документы (п. 1 ст. 1, п. 4 ст. 9, п. 2 ст. 10, ст. 13
Федерального закона N 129-ФЗ).
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
24 июня 2008 г.
N 03-05-05-01/41 |