ФИЗЛИЦО ВНЕСЛО В КАЧЕСТВЕ ВКЛАДА В УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ
ООО НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (15 ЗДАНИЙ И СТРОЕНИЙ),
СТОИМОСТЬ КОТОРОГО, ОПРЕДЕЛЕННАЯ НЕЗАВИСИМЫМ
ОЦЕНЩИКОМ, ПРЕВЫСИЛА ЦЕНУ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА, УПЛАЧЕННУЮ
ИМ ПРОДАВЦУ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ В СООТВЕТСТВИИ С
ДОГОВОРАМИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. В
КАКОМ РАЗМЕРЕ ФИЗЛИЦО ВПРАВЕ УМЕНЬШИТЬ НАЛОГОВУЮ БАЗУ
ПО НДФЛ В СВЯЗИ С РЕАЛИЗАЦИЕЙ УКАЗАННОЙ ДОЛИ В
УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ООО?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
26 июня 2008 г.
N 03-04-05-01/223
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц
при реализации доли в уставном капитале организации и в соответствии
со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)
разъясняет следующее.
В соответствии со ст. 41 Кодекса доходом признается экономическая
выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае
возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно
оценить.
Таким образом, доход, полученный налогоплательщиком от реализации
доли в уставном капитале организации, подлежит налогообложению налогом
на доходы физических лиц на общих основаниях.
Абзацем 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса предусмотрено, что при
продаже доли (ее части) в уставном капитале организации
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом
доходов на сумму фактически произведенных им и документально
подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Таким образом, сумма дохода, полученного от реализации доли в
уставном капитале организации, может быть уменьшена на сумму стоимости
имущества, внесенного в качестве вклада в уставный капитал, в размере
документально подтвержденных расходов на приобретение указанного
имущества.
Расходы налогоплательщика по проведению независимой оценки
недвижимого имущества для определения его рыночной стоимости в целях
внесения указанного имущества в уставный капитал организации
непосредственно не связаны с осуществлением сделки купли-продажи доли
в уставном капитале и при расчете налога с дохода, полученного от
реализации доли в уставном капитале организации, не учитываются.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
26 июня 2008 г.
N 03-04-05-01/223 |