ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ФИЛИАЛАМИ ОАО "РЖД" ДОХОДОВ ОТ ПРОДАЖИ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ОАО "РЖД"
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ОАО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"
22 февраля 2008 г.
N 353р
(Д)
В целях стимулирования деятельности филиалов ОАО "РЖД" по
вовлечению в гражданско-правовой оборот объектов недвижимого
имущества:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке использования
филиалами ОАО "РЖД" доходов от продажи объектов недвижимого имущества
ОАО "РЖД" (далее - Положение).
2. Установить, что:
1) в 2008 году Положение распространяется только на полученные от
продажи недвижимого имущества доходы:
- превышающие по соответствующему филиалу индивидуальное задание
по получению доходов от продажи в 2008 году объектов недвижимого
имущества ОАО "РЖД", утвержденное решением расширенного итогового
заседания правления ОАО "РЖД" (протокол от 18 - 19 декабря 2007 г. N
42);
- превышающие по всем иным филиалам ОАО "РЖД", кроме железных
дорог, совокупное задание по получению доходов на 2008 год;
2) начиная с 1 января 2009 г., если филиал ОАО "РЖД" получает от
продажи объектов недвижимого имущества ОАО "РЖД" доходы сверх
установленных плановым заданием, то до конца отчетного периода (года),
в котором они получены, размер денежных средств, поступающих в
распоряжение филиала согласно Положению, увеличивается на 5 процентов
за счет соответствующего уменьшения денежных средств, остающихся на
центральном расчетном счете ОАО "РЖД".
3. Вице-президенту Решетникову В.И., начальникам Департамента
управления имуществом Петрову Д.В. и Департамента корпоративных
финансов Гнедковой О.Э. обеспечивать ежегодно утверждение планов
продаж (получения доходов) недвижимого имущества ОАО "РЖД" и доведение
их до сведения филиалов ОАО "РЖД".
4. Начальнику Департамента корпоративных финансов Гнедковой О.Э.
обеспечить по согласованию с Департаментом управления имуществом в
месячный срок разработку и утверждение форм, сроков и порядка
предоставления филиалами ОАО "РЖД" данных, предусмотренных Положением.
5. Старшему вице-президенту Андрееву Ф.Б., вице-президенту
Решетникову В.И. оценить по итогам продажи объектов недвижимого
имущества ОАО "РЖД" в 2008 - 2009 годах эффективность Положения и при
необходимости обеспечить внесение в него изменений.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
старшего вице-президента Андреева Ф.Б.
Президент ОАО "РЖД"
В.И.ЯКУНИН
22 февраля 2008 г.
N 353р
УТВЕРЖДЕНО
распоряжением ОАО "РЖД"
от 22 февраля 2008 года
N 353р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ФИЛИАЛАМИ ОАО "РЖД" ДОХОДОВ
ОТ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ОАО "РЖД"
1. Настоящее Положение, разработанное в целях стимулирования
деятельности филиалов ОАО "РЖД" по вовлечению в гражданско-правовой
оборот непрофильных и не используемых в производственной деятельности
объектов недвижимого имущества, определяет порядок использования
филиалами ОАО "РЖД" доходов от продажи объектов недвижимого имущества
на торгах или без проведения торгов.
2. В настоящем Положении используются следующие понятия:
- доходы от продажи объектов недвижимого имущества - денежные
средства, полученные по договорам купли-продажи;
- начальная цена продажи - цена, установленная решением
уполномоченного должностного лица ОАО "РЖД" о продаже объекта
недвижимого имущества на торгах;
- цена продажи - определенная по результатам торгов цена, которая
указывается в договоре купли-продажи и является окончательной ценой
продажи объекта.
В случае продажи объекта недвижимого имущества без проведения
торгов начальная цена продажи не устанавливается и ценой продажи
является цена, указанная в решении уполномоченного должностного лица
ОАО "РЖД" о продаже объекта недвижимого имущества.
3. Доходы от продажи объектов недвижимого имущества подлежат
перечислению в полном объеме на центральный расчетный счет ОАО "РЖД" с
последующим распределением между филиалами в порядке и размерах,
предусмотренных настоящим Положением.
4. При продаже объектов недвижимого имущества на торгах доходы от
их продажи распределяются следующим образом:
1) при продаже объектов недвижимого имущества, которыми наделена
железная дорога, на торгах, проводимых конкурсной комиссией железной
дороги:
- 50 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой
продажи и ценой, определенной по итогам торгов, а также 20 процентов
начальной цены продажи поступают в распоряжение железной дороги;
- 50 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой
продажи и ценой, определенной по итогам торгов, а также 80 процентов
начальной цены продажи остаются на центральном расчетном счете ОАО
"РЖД";
2) при продаже объектов недвижимого имущества, которыми наделен
функциональный филиал, на торгах, проводимых конкурсной комиссией
железной дороги:
- 30 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой
продажи и ценой, определенной по итогам торгов, поступают в
распоряжение железной дороги, конкурсная комиссия которой проводила
торги;
- 20 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой
продажи и ценой, определенной по итогам торгов, а также 20 процентов
начальной цены продажи поступают в распоряжение функционального
филиала;
- 50 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой
продажи и ценой, определенной по итогам торгов, а также 80 процентов
начальной цены продажи остаются на центральном расчетном счете ОАО
"РЖД";
3) при продаже на торгах, проводимых конкурсной комиссией
железной дороги, объектов недвижимого имущества, изъятых для этого из
оперативного управления негосударственных учреждений:
- 30 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой
продажи и ценой, определенной по итогам торгов, поступают в
распоряжение железной дороги, конкурсная комиссия которой проводила
торги;
- 20 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой
продажи и ценой, определенной по итогам торгов, а также 20 процентов
начальной цены продажи включаются в установленном порядке в смету
расходов негосударственных учреждений;
- 50 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой
продажи и ценой, определенной по итогам торгов, а также 80 процентов
начальной цены остаются на центральном расчетном счете ОАО "РЖД";
4) если торги по продаже объектов недвижимого имущества, которыми
наделен филиал или которые были изъяты для этого из оперативного
управления негосударственных учреждений, проводятся Конкурсной
комиссией ОАО "РЖД":
- 20 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой
продажи и ценой, определенной по итогам торгов, а также 20 процентов
начальной цены продажи поступают в установленном порядке в
распоряжение соответствующего филиала или негосударственного
учреждения;
- 80 процентов суммы, составляющей разницу между начальной ценой
продажи и ценой, определенной по итогам торгов, а также 80 процентов
начальной цены продажи остаются на центральном расчетном счете ОАО
"РЖД".
5. При продаже объектов недвижимого имущества без проведения
торгов полученные доходы распределяются следующим образом:
- 20 процентов цены продажи поступают в распоряжение филиала,
который был наделен проданным имуществом. Если объекты недвижимого
имущества изъяты из оперативного управления негосударственных
учреждений для целей продажи, то денежные средства в указанном размере
включаются в установленном порядке в сметы расходов этих учреждений;
- 80 процентов цены продажи объектов недвижимого имущества
остаются на центральном расчетном счете ОАО "РЖД".
6. Решение о включении денежных средств, указанных в подпунктах 3
и 4 пункта 4 и пункте 5 настоящего Положения, в смету расходов
негосударственных образовательных учреждений принимается Департаментом
управления персоналом, в смету расходов негосударственных учреждений
здравоохранения - Департаментом здравоохранения.
7. Распределение доходов от продажи объектов недвижимого
имущества согласно пункту 4 настоящего Положения производится
ежеквартально по итогам бухгалтерской отчетности с использованием
дополнительной оперативной управленческой отчетности соответствующего
филиала ОАО "РЖД". Формы, сроки и порядок предоставления филиалами ОАО
"РЖД" документов, в т.ч. заявок на расходование денежных средств,
которые должны поступить в их распоряжение в соответствии с настоящим
Положением (далее - заявка), устанавливаются Департаментом
корпоративных финансов по согласованию с Департаментом управления
имуществом.
Предлагаемые в заявке направления расходования средств
определяются руководителем филиала самостоятельно в соответствии с
пунктом 9 настоящего Положения.
8. Заявка филиала рассматривается Департаментом корпоративных
финансов в 45-дневный срок. По итогам рассмотрения заявки и
документов, указанных в пункте 7 настоящего Положения, Департамент
корпоративных финансов проводит в квартале, следующем за кварталом, в
котором получены доходы от продажи объектов недвижимого имущества,
корректировку бюджета расходов и платежного баланса соответствующего
филиала ОАО "РЖД".
9. Денежные средства, поступающие в распоряжение филиалов ОАО
"РЖД" в соответствии с настоящим Положением, могут направляться на
материальное стимулирование работников, участвующих в процессе
вовлечения непрофильных и неиспользуемых объектов недвижимого
имущества в гражданско-правовой оборот, проведение мероприятий по
подготовке к продаже объектов недвижимого имущества (изготовление
отчетов об оценке, технических паспортов, оплату государственной
регистрации права собственности, публикацию информационных сообщений и
т.д.), материально-техническое обеспечение подразделений филиала,
участвующих в подготовке и вовлечении в оборот объектов недвижимого
имущества. Не допускается расходовать денежные средства на
финансирование капитальных вложений.
10. Годовое задание филиалам ОАО "РЖД" по получению доходов от
продажи объектов недвижимого имущества ОАО "РЖД" (далее - плановое
задание) утверждается правлением ОАО "РЖД", президентом ОАО "РЖД" либо
вице-президентом ОАО "РЖД", в ведении которого находятся вопросы
корпоративного управления.
11. В случае, если филиал ОАО "РЖД" по итогам работы за год не
выполнил плановое задание, он временно утрачивает право на получение
денежных средств от продажи объектов недвижимого имущества, которые в
полном объеме остаются на центральном расчетном счете ОАО "РЖД".
После того, как соответствующий филиал ОАО "РЖД" получил доходы в
размере, соответствующем разнице между суммой, предусмотренной
плановым заданием, и фактической суммой доходов от продажи объектов
недвижимого имущества в прошлом году, филиал вновь приобретает право
на получение денежных средств от продажи объектов недвижимого
имущества в соответствии с настоящим Положением.
12. Старший вице-президент ОАО "РЖД", в ведении которого
находятся вопросы экономики и финансов, в случае поступления
совместного ходатайства Департамента управления имуществом и
Департамента корпоративных финансов с указанием существенных
обстоятельств, повлиявших на фактические показатели филиала по
получению доходов от продажи объектов недвижимого имущества, имеет
право уменьшить размер денежных средств, подлежащих поступлению в
распоряжение филиала в соответствии с настоящим Положением.
13. В целях исключения двойной мотивации при формировании
бюджетных ресурсов филиала денежные средства, предусмотренные абзацем
четвертым пункта 7 Положения о формировании бюджетных ресурсов для
мотивации производственных коллективов и работников ОАО "РЖД" на
улучшение деятельности ОАО "РЖД", утвержденного решением правления ОАО
"РЖД" (протокол от 18 - 19 декабря 2007 г. N 42), в качестве мотивации
в связи с ростом прибыли от распоряжения (продажи) непрофильными и не
используемыми в производственной деятельности объектами недвижимого
имущества ОАО "РЖД", подлежат включению в бюджет филиала за вычетом
денежных средств, поступивших в распоряжение филиала в соответствии с
настоящим Положением. |