О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С РЕЗЕРВИРОВАНИЕМ
ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ
22 июля 2008 г.
N 561
(Д)
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о резервировании земель для
государственных или муниципальных нужд.
2. Установить, что утверждение границ зон планируемого размещения
объектов капитального строительства федерального значения
осуществляется до утверждения в установленном Градостроительным
кодексом Российской Федерации порядке документов территориального
планирования, но не позднее 1 января 2010 г. федеральными органами
исполнительной власти, осуществляющими функции по выработке
государственной политики и нормативно-правовому регулированию, в
установленных сферах деятельности которых предполагается создание
объектов капитального строительства федерального значения.
Подготовка проектов решений об утверждении границ зон
планируемого размещения объектов капитального строительства
федерального значения и оформление прилагаемых к ним карт (схем)
осуществляются в соответствии с пунктами 5 - 14 Положения о подготовке
и согласовании проекта схемы территориального планирования Российской
Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской
Федерации от 23 марта 2008 г. N 198, пунктом 12 Положения о составе
схем территориального планирования Российской Федерации, утвержденного
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 ноября 2006 г.
N 680, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 3.1 Федерального
закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской
Федерации", и абзаца третьего настоящего пункта.
Решение об утверждении границ зон планируемого размещения
объектов капитального строительства федерального значения не может
быть принято при наличии отрицательного заключения уполномоченного
органа в сфере градостроительства и (или) уполномоченного органа в
сфере социально-экономического развития.
3. Установить, что резервирование земель может осуществляться до
утверждения в установленном Градостроительным кодексом Российской
Федерации порядке документов территориального планирования, но не
позднее 1 января 2010 г. на основании решений Правительства Российской
Федерации или решений органов исполнительной власти субъектов
Российской Федерации о создании особо охраняемых природных территорий
соответственно федерального или регионального значения.
4. Признать утратившим силу Постановление Правительства
Российской Федерации от 30 июня 1999 г. N 718 "О резервировании
земельных участков для строительства и реконструкции федеральных
автомобильных дорог общего пользования" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 1999, N 27, ст. 3389).
Председатель Правительства
Российской Федерации
В.ПУТИН
22 июля 2008 г.
N 561
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 22 июля 2008 года
N 561
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕЗЕРВИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
1. Настоящее Положение определяет порядок резервирования земель
для государственных или муниципальных нужд (далее - резервирование
земель).
2. Решение о резервировании земель для федеральных нужд
принимается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным
на оказание государственных услуг и управление федеральным имуществом,
в установленной сфере деятельности которого планируется осуществить
резервирование.
Решение о резервировании земель для государственных нужд субъекта
Российской Федерации или муниципальных нужд принимается соответственно
уполномоченным исполнительным органом государственной власти субъекта
Российской Федерации или органом местного самоуправления.
3. Решение о резервировании земель принимается в соответствии со
следующими документами:
а) документы территориального планирования. При наличии
документации по планировке территории решение о резервировании земель
принимается в соответствии с такой документацией;
б) решения об утверждении границ зон планируемого размещения
объектов капитального строительства федерального, регионального или
местного значения;
в) государственные программы геологического изучения недр,
воспроизводства минерально-сырьевой базы и рационального использования
недр, утвержденные в установленном порядке.
4. Подготовка решения о резервировании земель осуществляется на
основании сведений государственного кадастра недвижимости.
5. Решение о резервировании земель должно содержать:
а) цели и сроки резервирования земель;
б) реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется
резервирование земель;
в) ограничения прав на зарезервированные земельные участки,
устанавливаемые в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации и другими федеральными законами, необходимые для достижения
целей резервирования земель;
г) сведения о месте и времени ознакомления заинтересованных лиц
со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров
земельных участков, которые полностью или частично расположены в
границах резервируемых земель.
6. К решению о резервировании земель прилагается схема
резервируемых земель, а также перечень кадастровых номеров земельных
участков, которые полностью или частично расположены в границах
резервируемых земель.
Решение о резервировании земель и схема резервируемых земель
должны содержать необходимые для внесения в государственный кадастр
недвижимости сведения о земельных участках (их частях), права на
которые ограничиваются решением о резервировании земель.
Решение о резервировании земель принимается по отношению к
земельным участкам, находящимся в пределах одного кадастрового округа.
7. Решение о резервировании земель, принятое органами
государственной власти, подлежит опубликованию в официальных средствах
массовой информации субъекта Российской Федерации, на территории
которого расположены резервируемые земельные участки.
Решение о резервировании земель, принятое органами местного
самоуправления, подлежит опубликованию в официальных средствах
массовой информации органов местного самоуправления по месту
нахождения резервируемых земельных участков.
Решение о резервировании земель вступает в силу не ранее его
опубликования.
8. Орган государственной власти или орган местного
самоуправления, принявшие решение о резервировании земель, направляют
копию решения о резервировании земель и прилагаемую к нему схему
резервируемых земель в федеральный орган исполнительной власти,
осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости в
порядке, установленном статьей 15 Федерального закона "О
государственном кадастре недвижимости".
9. Государственная регистрация ограничений прав, установленных
решением о резервировании земель, а также прекращения таких
ограничений осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним".
10. Действие ограничений прав, установленных решением о
резервировании земель, прекращается в связи со следующими
обстоятельствами:
а) истечение указанного в решении срока резервирования земель;
б) предоставление в установленном порядке зарезервированного
земельного участка, не обремененного правами третьих лиц, для целей,
установленных решением о резервировании земель;
в) отмена решения о резервировании земель органом государственной
власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о
резервировании земель;
г) изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа,
зарезервированного земельного участка для государственных или
муниципальных нужд;
д) решение суда, вступившее в законную силу.
11. В случае прекращения действия ограничений прав, установленных
решением о резервировании земель, орган государственной власти или
орган местного самоуправления, принявшие такое решение, обязаны в
течение 30 дней с даты наступления обстоятельств, указанных в пункте
10 настоящего Положения, обратиться в федеральный орган исполнительной
власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости,
с заявлением об исключении из государственного кадастра недвижимости
сведений о зарезервированных землях, а также в федеральный орган
исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной
регистрации прекращения ограничений прав, вызванных резервированием
земель. |