О ПРИМЕНЕНИИ НДС ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ
НА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
14 июля 2008 г.
N 03-07-11/254
(Д)
В связи с письмом по вопросу применения налога на добавленную
стоимость при передаче имущественных прав на нежилые помещения
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.
Согласно п. 1 ст. 153 гл. 21 "Налог на добавленную стоимость"
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при передаче
имущественных прав налоговая база по налогу на добавленную стоимость
определяется с учетом особенностей, установленных данной главой
Кодекса.
Особенности определения налоговой базы при передаче имущественных
прав установлены в ст. 155 Кодекса. При этом п. 3 данной статьи
Кодекса установлен порядок определения налоговой базы при передаче
имущественных прав на жилые дома или жилые помещения, доли в жилых
домах или жилых помещениях в виде разницы между стоимостью, по которой
передаются имущественные права с учетом налога, и расходами на
приобретение данных прав.
Таким образом, в отношении нежилых помещений особенностей
определения налоговой базы в ст. 155 Кодекса не установлено. В связи с
этим, по нашему мнению, следует руководствоваться п. 2 ст. 153
Кодекса, согласно которому при определении налоговой базы выручка от
передачи имущественных прав определяется исходя из всех доходов
налогоплательщика, связанных с расчетами по оплате указанных
имущественных прав.
Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не
содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные
предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии
с Письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое
мнение Департамента имеет информационно-разъяснительный характер по
вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и
сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о
налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в
настоящем письме.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
14 июля 2008 г.
N 03-07-11/254 |