В КАКОМ РАЗМЕРЕ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ИМЕЕТ ПРАВО ПОЛУЧИТЬ
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПРИ ПРОДАЖЕ
НЕСКОЛЬКИХ КВАРТИР, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ЕМУ НА ПРАВЕ
СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ ТРЕХ ЛЕТ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
31 июля 2008 г.
N 03-04-05-01/282
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
Подпунктом 1 п. 1 ст. 220 Кодекса установлено, что
налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых
вычетов в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи жилых
домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения,
дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном
имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех
лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., а также в суммах,
полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества,
находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не
превышающих 125 000 руб.
При этом в указанной статье Кодекса не установлено ограничений в
отношении количества объектов недвижимости (долей в них), при продаже
которых может быть в налоговом периоде получен имущественный налоговый
вычет.
С учетом изложенного при продаже принадлежащих налогоплательщику
на праве собственности менее трех лет объектов недвижимости
налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового
вычета в размере, не превышающем в целом по всем объектам 1 000 000
руб.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
31 июля 2008 г.
N 03-04-05-01/282 |