ООО, ПРИМЕНЯЮЩЕЕ УСН С ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
"ДОХОДЫ МИНУС РАСХОДЫ", ОСУЩЕСТВЛЯЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО
МНОГОЭТАЖНЫХ ДОМОВ. СОГЛАСНО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ООО ПРИОБРЕЛО У
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗДАНИЕ БЫВШЕЙ
ИНФЕКЦИОННОЙ БОЛЬНИЦЫ, ЦЕНА КОТОРОГО СОСТАВИЛА 500 000
РУБ. ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И
ПОСТАНОВКИ ЗДАНИЯ НА БАЛАНС КАК ОСНОВНОГО СРЕДСТВА
УЧРЕДИТЕЛЕМ ООО ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О СНОСЕ БОЛЬНИЦЫ ДЛЯ
ПОДГОТОВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА. ЗДАНИЕ БОЛЬНИЦЫ КАК
ОСНОВНОЕ СРЕДСТВО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕ ВВОДИЛОСЬ, В СВЯЗИ
С ТЕМ ЧТО ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА И
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЕГО КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ БЫЛИ В
СОСТОЯНИИ, НЕ ПРИГОДНОМ ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ.
ВПРАВЕ ЛИ ООО СПИСАТЬ РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
УКАЗАННОГО ЗДАНИЯ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
22 июля 2008 г.
N 03-11-04/2/110
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу учета расходов на приобретение основных средств при
применении упрощенной системы налогообложения и на основании
информации, изложенной в письме, сообщает следующее.
Налогоплательщики, применяющие упрощенную систему
налогообложения, выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы,
уменьшенные на величину расходов, при определении налоговой базы
учитывают расходы, предусмотренные п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс), при условии их соответствия
критериям, указанным в п. 1 ст. 252 Кодекса.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 346.16 Кодекса при определении
объекта налогообложения налогоплательщик уменьшает полученные доходы
на расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств
(с учетом положений п. п. 3 и 4 данной статьи Кодекса).
Так, на основании пп. 1 п. 3 ст. 346.16 Кодекса расходы на
приобретение (сооружение, изготовление) основных средств, а также
расходы на приобретение (создание самим налогоплательщиком)
нематериальных активов принимаются в отношении приобретенных
(сооруженных, изготовленных) основных средств в период применения
упрощенной системы налогообложения с момента ввода этих основных
средств в эксплуатацию.
Учитывая изложенное, обязательным условием признания в целях
налогообложения расходов на приобретение основных средств является их
ввод в эксплуатацию. Поскольку налогоплательщик не ввел объект
основных средств (здание) в эксплуатацию, расходы на приобретение
данного объекта не могут быть учтены в целях налогообложения.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
22 июля 2008 г.
N 03-11-04/2/110 |