О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, ОФОРМЛЕНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
2 сентября 2008 г.
N 801-ПП
(ПРМ)
В целях обеспечения прав города Москвы, собственников,
арендаторов, пользователей земельных участков и объектов,
расположенных на них, а также юридических и физических лиц, являющихся
стороной в инвестиционных контрактах, государственных контрактах,
договорах аренды, иных договорах (соглашениях), заключенных ими в
установленном порядке с Правительством Москвы или уполномоченными им
органами исполнительной власти города Москвы, предметом которых
является строительство, реконструкция, в соответствии со статьями 41,
44-46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 1 и 4
Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в
действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", статьями
43, 44, 76-78 Градостроительного кодекса города Москвы, постановлением
Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 "О
форме градостроительного плана земельного участка" Правительство
Москвы постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке разработки, оформления и
утверждения в городе Москве по заявлениям физических и юридических лиц
градостроительных планов земельных участков в виде отдельного
документа (далее - Положение) согласно приложению 1.
2. Утвердить Перечень видов разрешенного использования земельных
участков и объектов капитального строительства в городе Москве для
подготовки градостроительных планов земельных участков (далее -
Перечень) согласно приложению 2.
3. Определить Комитет по архитектуре и градостроительству города
Москвы уполномоченным органом Правительства Москвы по разработке,
оформлению и утверждению градостроительных планов земельных участков.
4. Москомархитектуре в месячный срок представить на рассмотрение
Правительства Москвы разработанные с учетом положений настоящего
постановления:
4.1. Порядок (особенности) разработки, оформления и утверждения
градостроительных планов земельных участков, предназначенных для
проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального
строительства, выполняемых за счет средств бюджета города Москвы, а
также земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и
земельных участков, государственная собственность на которые не
разграничена, права на которые Правительством Москвы в установленном
порядке планируется реализовать на конкурсах (в том числе
концессионных) и аукционах.
4.2. Состав, требования к содержанию, порядку разработки
материалов по обоснованию градостроительного плана земельного участка
(градостроительному обоснованию).
4.3. Регламент рассмотрения заявлений на выдачу, получение
согласований, регистрации и утверждения градостроительных планов
земельных участков.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
2 сентября 2008 г.
N 801-ПП
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 2 сентября 2008 года
N 801-ПП
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке разработки, оформления и утверждения
в городе Москве по заявлениям физических и юридических
лиц градостроительных планов земельных участков в виде
отдельного документа
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует процедуру подготовки,
утверждения, регистрации и выдачи в городе Москва по заявлениям
физических и юридических лиц градостроительных планов земельных
участков в виде отдельного документа (ГПЗУ) и действует до введения в
действие Правил землепользования и застройки в городе Москве.
Настоящим Положением, за исключением случаев, предусмотренных
правовыми актами Правительства Москвы, не регулируется:
- подготовка, утверждение, регистрация и выдача градостроительных
планов земельных участков, предназначенных для проектирования,
строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов
капитального строительства, выполняемых за счет средств бюджета города
Москвы;
- подготовка, утверждение, регистрация и выдача градостроительных
планов земельных участков, находящихся в собственности города Москвы,
и земельных участков, государственная собственность на которые не
разграничена, права на которые Правительством Москвы в установленном
порядке планируется реализовать на конкурсах (в том числе
концессионных) и аукционах;
- подготовка, утверждение, регистрация и выдача градостроительных
планов земельных участков для определения правового режима
использования и эксплуатации объектов капитального строительства,
находящихся в собственности города Москвы, и земельного участка, на
котором такие объекта расположены;
- подготовка, утверждение, регистрация и выдача градостроительных
планов земельных участков, подготавливаемых в составе проектов
межевания или по результатам материалов по обоснованию
градостроительного плана земельного участка (градостроительного
обоснования).
1.2. Подготовка ГПЗУ осуществляется по заявлению собственника,
арендатора, пользователя земельного участка (далее - заявитель),
расположенного на территории города Москвы, в том числе имеющего
намерение осуществить проектирование, строительство, реконструкцию,
капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе в
целях изменения (выбора) вида разрешенного использования земельного
участка.
1.3. Подготовка, утверждение, регистрация и выдача ГПЗУ
осуществляется Комитетом по архитектуре и градостроительству города
Москвы (далее - Москомархитектура) в соответствии:
- со ст.44 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- с постановлением Правительства Российской Федерации от 29
декабря 2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного
участка";
- с приказом Министерства регионального развития Российской
Федерации от 11 августа 2006 г. N 93 "Об утверждении Инструкции о
порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка";
- с Регламентом организации работы органов исполнительной власти,
государственных учреждений и государственных унитарных предприятий
города Москвы в режиме "одного окна", утвержденным постановлением
Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. N 352-ПП "О мерах по
дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной
власти, государственных учреждений и государственных унитарных
предприятий города Москвы в режиме "одного окна";
- с Положением о Москомархитектуре, утвержденным постановлением
Правительства Москвы от 1 ноября 2005 г. N 850-ПП "Об утверждении
Положения о Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы
(Москомархитектура)";
- с настоящим Положением.
1.4. Срок подготовки ГПЗУ составляет не более тридцати дней со
дня поступления от заявителя заявления о подготовке ГПЗУ в
Москомархитектуру.
1.5. ГПЗУ оформляется по форме, установленной постановлением
Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 "О
форме градостроительного плана земельного участка", приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа
2006 г. N 93 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы
градостроительного плана земельного участка", в количестве трех
экземпляров.
1.6. Подготовка и выдача ГПЗУ заявителю осуществляется без
взимания платы.
2. Рассмотрение заявлений и подготовка ГПЗУ
2.1. Прием заявлений на выдачу ГПЗУ осуществляется в
установленном порядке службой "одного окна" Москомархитектуры.
2.2. Заявители прикладывают к заявлению следующие документы:
- нотариально заверенную копию свидетельства о праве
собственности на земельный участок, договора аренды земельного
участка, договора о пользовании земельным участком, акта о
землепользовании;
- нотариально заверенную копию кадастрового плана (паспорта)
земельного участка на бумажном носителе и кадастровый план (паспорт)
земельного участка на электронном носителе или нотариально заверенную
копию схемы границ земельного участка на кадастровом плане территории;
- нотариально заверенные копии технических паспортов на объекты
капитального строительства (кадастровых паспортов здания, сооружения,
объекта незавершенного строительства), расположенные на территории
земельного участка, на бумажном носителе;
- нотариально заверенные копии свидетельств о государственной
регистрации прав на здания, строения, сооружения, находящиеся на
земельном участке;
- другие акты о правах на недвижимое имущество, выданные до
введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним";
- нотариально заверенные копии договоров с организациями и
предприятиями, предоставляющими услуги по энерго-, газо-, паро-,
водоснабжению, водоотведению и канализованию услуг фиксированной
телефонной связи и др.;
- нотариально заверенную копию устава со всеми изменениями и
дополнениями к нему (для юридических лиц), нотариально заверенную
копию свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц
и индивидуальных предпринимателей), копию паспорта или иного
документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
- документ, подтверждающий согласие собственника или законного
представителя собственника объекта капитального строительства,
некапитального объекта на проведение работ по подготовке ГПЗУ (для
арендатора, пользователя объекта);
2.3. Москомархитектура:
2.3.1. В течение пяти рабочих дней со дня получения заявления о
подготовке ГПЗУ проводит проверку наличия документов, прилагаемых к
заявлению, соответствия их установленным законодательством требованиям
и в случае обнаружения их некомплектности или несоответствия
установленным законодательством требованиям материалы возвращаются
службой "одного окна" Москомархитектуры заявителю с мотивированным
отказом в выдаче ГПЗУ.
2.3.2. В течение двадцати рабочих дней со дня получения заявления
о подготовке ГПЗУ и в случае представления заявителем полного
комплекта документов (п.2.2) обеспечивает подготовку ГПЗУ на основе
имеющихся в Москомархитектуре сведений и полученных Москомархитектурой
(в случае необходимости) от территориальных и отраслевых органов
исполнительной власти города Москвы, государственных предприятий,
учреждений города Москвы, органов исполнительной власти Российской
Федерации дополнительной информации и сведений либо подготавливает и
выдает заявителю через службу "одного окна" Москомархитектуры
мотивированный отказ в выдаче ГПЗУ.
2.3.3. В случае необходимости направляет запросы о получении от
территориальных и отраслевых органов исполнительной власти города
Москвы, государственных учреждений города Москвы, органов
исполнительной власти Российской Федерации дополнительной информации и
сведений, необходимых для подготовки ГПЗУ, в том числе:
- о расположенных в границах земельного участка объектах
капитального строительства, некапитальных объектов;
- о границах земельного участка и координатах поворотных точек;
- о границах зон действия публичных сервитутов;
- о расположенных в границах земельного участка объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры), их территориях,
зонах охраны;
- о разрешенном использовании земельного участка;
- о категориях особо охраняемых природных территорий;
- о наличии зеленых насаждений;
- об утвержденных режимах регулирования градостроительной
деятельности в границах земельных участков, входящих в состав
природного комплекса города Москвы;
- о технических условиях подключения объектов капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, выданных в
установленном порядке.
2.3.4. Ответы на запросы подготавливаются и направляются органами
исполнительной власти города Москвы, государственными учреждениями
города Москвы, государственными предприятиями города Москвы в срок не
позднее пяти рабочих дней со дня поступления запроса без взимания
платы.
2.3.5. Подготовленный проект ГПЗУ утверждается приказом
председателя Москомархитектуры в течение пяти дней.
3. Порядок регистрации и выдачи ГПЗУ, опубликования
сведений об утвержденных и выданных ГПЗУ
3.1. ГПЗУ после его утверждения регистрируется в течение одного
дня. При регистрации ГПЗУ присваивается номер согласно разделу I
Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана
земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального
развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. N 93.
Сведения об утвержденном и зарегистрированном ГПЗУ в течение
одного дня вносятся в градостроительный кадастр города Москвы, иные
информационные системы обеспечения Москомархитектуры, после чего ГПЗУ
выдается заявителю службой "одного окна" Москомархитектуры.
3.2. Заявителю выдаются первый и второй экземпляры ГПЗУ на
бумажном носителе с соответствующей отметкой о получении в электронной
базе службы "одного окна" Москомархитектуры, третий экземпляр хранится
в Москомархитектуре.
3.3. Для получения ГПЗУ заявитель (представитель заявителя)
обязан представить в службу "одного окна" Москомархитектуры документы,
удостоверяющие его полномочия, и документ, удостоверяющий личность.
4. Порядок отказа в выдаче ГПЗУ
4.1. Москомархитектура отказывает заявителю в выдаче ГПЗУ в
случае обнаружения некомплектности представленных заявлением о выдаче
ГПЗУ документов (п.2.2) и/или их несоответствия требованиям,
установленным законодательством и настоящим Положением.
4.2. Отказ в выдаче ГПЗУ оформляется мотивированным письмом
Москомархитектуры, направляемым в адрес заявителя (выдаваемым ему
службой "одного окна").
4.3. Отказ в выдаче ГПЗУ может быть обжалован заявителем в
вышестоящем органе, а также в установленном законодательством порядке
в суде.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 2 сентября 2008 года
N 801-ПП
Перечень видов
разрешенного использования земельных участков
и объектов капитального строительства в городе
Москве для подготовки градостроительных
планов земельных участков
1. Виды разрешенного использования земельных участков включают:
- эксплуатацию существующих зданий, сооружений;
- строительство, реконструкцию объектов капитального
строительства.
2. Для строительства, реконструкции объектов капитального
строительства устанавливаются следующие виды разрешенного
использования земельных участков:
Таблица 1
-----------------------------------------------------------------
| Наименования | Индексы видов | Номера групп |
| видов | разрешенного | видов разрешенного |
| разрешенного | использования | использования |
| использования | земельных | земельных участков |
| земельных | участков | для государственной|
| участков | | кадастровой |
| | | оценки земель |
|--------------------------|---------------|--------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|--------------------------|---------------|--------------------|
| В числе участков | 100 | |
| общественного типа: | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки административно-| 1001 | 1.2.7 |
| делового вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки учебно- | 1002 | 1.2.7 |
| образовательного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки культурно- | 1003 | 1.2.7 |
| просветительного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки торгово- | 1004 | 1.2.5/6/11 |
| бытового вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки лечебно- | 1005 | 1.2.7 |
| оздоровительного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки спортивно- | 1006 | 1.2.7 |
| рекреационного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки социально- | 1007 | 1.2.7 |
| реабилитационного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки смешанного | 1000 | 1.2.5/6/7/11 |
| общественного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
| В числе участков жилого | 200 | |
| типа: | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки жилых домов | 2001 | 1.2.2 |
| индивидуального вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки жилых домов | 2002 | 1.2.1 |
| многоквартирного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки учебно- | 2003 | 1.2.7 |
| воспитательного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки смешанного | 2000 | 1.2.1/7 |
| жилого вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
| В числе участков | 300 | |
| производственного типа: | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки коммунально- | 3001 | 1.2.9/13 |
| складского вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки промышленного | 3002 | 1.2.9/10 |
| вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки специального | 3003 | 1.2.9/13 |
| вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки жилищно- | 3004 | 1.2.3/9/10/13 |
| коммунального вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки смешанного | 3000 | 1.2.3/9/10/13 |
| производственного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
| В числе участков | | |
| смешанного типа: | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки смешанного | 1200 | 1.2.1/5/6/7/11 |
| общественно-жилого вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки смешанного | 1300 | 1.2.3/5/6/7/9/10/ |
| общественно - | | 11/13 |
| производственного вида | | |
-----------------------------------------------------------------
3. Для каждого вида разрешенного использования земельных участков
могут устанавливаться соответствующие виды разрешенного использования
размещаемых на земельных участках объектов капитального строительства:
Таблица 2
----------------------------------------------------------------------
| Наименования видов | Индексы видов | Номера групп |
| разрешенного использования | разрешенного | видов |
| объектов капитального | использования | разрешенного |
| строительства | объектов | использования |
| | капитального | земельных |
| | строительства | участков для |
| | | государственной |
| | | кадастровой |
| | | оценки земель |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| 1 | 2 | 3 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1. Для участков из числа участков общественного типа |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1.1. Для участков административно-делового вида (1001) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Административно-управленческие | | |
| объекты и некоммерческие | | |
| организации, не связанные с | | |
| обслуживанием проживающего | | |
| населения | 1001 01 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Некоммерческие организации, | | |
| связанные с обслуживанием | | |
| проживающего населения | 1001 02 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Научные, исследовательские, | | |
| творческие, проектные, | | |
| медиаорганизации | 1001 03 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Финансово-кредитные объекты | 1001 04 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты страхования | 1001 05 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты пенсионного обеспечения | 1001 06 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Офисные, деловые центры с | | |
| несколькими функциями | 1001 07 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Коммерческие объекты, связанные | | |
| с обслуживанием проживающего | | |
| населения | 1001 08 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Коммерческие объекты, не | | |
| связанные с обслуживанием | | |
| проживающего населения | 1001 09 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Технопарки малого и среднего | | |
| бизнеса | 1001 10 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Бизнес-инкубаторы | 1001 11 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1.2. Для участков учебно-образовательного вида (1002) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Объекты высшего | | |
| профессионального образования | 1002 01 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты среднего | | |
| профессионального образования | 1002 02 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты образования для взрослых | 1002 03 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1.3. Для участков культурно-просветительного вида (1003) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Досуговые и клубные объекты | 1003 01 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Зрелищные объекты | 1003 02 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты просвещения | 1003 03 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Специализированные парки | | |
| (зоопарки, ботанические сады и | | |
| т.д.) | 1003 04 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Культовые и религиозные объекты | 1003 05 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты средств массовой | | |
| информации и печати | 1003 06 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Развлекательные и игровые | | |
| объекты (боулинг, бильярд и | | |
| т.д.) | 1003 07 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1.4. Для участков торгово-бытового вида (1004) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Объекты розничной торговли | | |
| (прод., непрод. группы товаров) | 1004 01 |1.2.5 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты оптовой торговли | 1004 02 |1.2.5 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты общественного питания | 1004 03 |1.2.5 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты бытового обслуживания, | | |
| за исключением 3004 04, 3004 05 | 1004 04 |1.2.5 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты обслуживания туристов | 1004 05 |1.2.6 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Пассажирские терминалы, вокзалы, | | |
| причалы, станции | 1004 06 |1.2.11 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1.5. Для участков лечебно-оздоровительного вида (1005) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Больничные учреждения без | | |
| специальных требований к | | |
| размещению | 1005 01 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Больничные учреждения со | | |
| спец.требованиями к размещению | | |
| (типа инфекционных и т.д.) | 1005 02 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Амбулаторно-клинические | | |
| учреждения | 1005 03 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Станции скорой и неотложной | | |
| помощи | 1005 04 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Медицинские лаборатории, | | |
| учреждения санитарно - | | |
| эпидемиологической службы, | | |
| учреждения судебно - медицинской | | |
| экспертизы и т.д. | 1005 05 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Санаторно-курортные учреждения | 1005 06 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты социального обеспечения | 1005 07 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Станции по борьбе с болезнями | | |
| животных, ветеринарные клиники, | | |
| питомники и приюты для | | |
| безнадзорных и бесхозяйственных | | |
| животных | 1005 08 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Ветеринарные лаборатории, | | |
| ветеринарные центры, станции по | | |
| борьбе с болезнями животных, | | |
| участковые ветеринарные | | |
| лечебницы, ветеринарные участки, | | |
| ветеринарные клиники без | | |
| содержания животных | 1005 09 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1.6. Для участков спортивно-рекреационного вида (1006) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Крытые спортивные сооружения | | |
| ограниченного посещения | 1006 01 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Крытые спортивные сооружения | | |
| массового посещения | 1006 02 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Открытые спортивные сооружения | | |
| массового посещения | 1006 03 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Крытые физкультурно - | | |
| оздоровительные комплексы | 1006 04 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1.7. Для участков социально-реабилитационного вида (1007) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Объекты нестационарного и | | |
| стационарного социального | | |
| обслуживания | 1007 01 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Реабилитационные учреждения для | | |
| инвалидов и других лиц с | | |
| ограничениями жизнедеятельности | 1007 02 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Учреждения социальной помощи для | | |
| бездомных граждан | 1007 03 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Социально-реабилитационные | | |
| центры для несовершеннолетних | 1007 04 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 2. Для участков из числа участков жилого типа |
|--------------------------------------------------------------------|
| 2.1. Для участков жилых домов индивидуального вида (2001) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Коттеджи с участками, усадьбы | 2001 01 |1.2.2 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Малоэтажные таунхаусы, | | |
| блокированные дома | 2001 02 |1.2.2 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Личные подсобные хозяйства | 2001 03 |1.2.2 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 2.2. Для участков жилых домов многоквартирного вида (2002) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Многоквартирные, многоэтажные, | | |
| секционные жилые здания | 2002 01 |1.2.1 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Городские особняки и | | |
| малоквартирные элитные жилые | | |
| здания | 2002 02 |1.2.1 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Жилые помещения в жилых | | |
| комплексах с обслуживающими | | |
| функциями | 2002 03 |1.2.1 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Жилые помещения в жилых | | |
| домах-комплексах с объектами | | |
| малого бизнеса | 2002 04 |1.2.1 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Общежития | 2002 05 |1.2.1 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 2.3. Для участков учебно-воспитательного вида (2003) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Объекты дошкольного воспитания | 2003 01 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты начального и среднего | | |
| общего образования | 2003 02 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты дошкольного, начального | | |
| и среднего общего образования с | | |
| постоянным проживанием | 2003 03 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Учебно-производственные | | |
| комбинаты | 2003 04 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 3. Для участков из числа участков производственного типа |
|--------------------------------------------------------------------|
| 3.1. Для участков коммунально-складского вида (3001) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Предприятия по ремонту и | | |
| техническому обслуживанию | | |
| общественных и личных | | |
| транспортных средств | 3001 01 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Автопарки и депо общественных | | |
| транспортных средств | 3001 02 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Складские объекты | 3001 03 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Предприятия по первичной | | |
| переработке, расфасовке | | |
| сельскохозяйственной продукции и | | |
| техническому обслуживанию | | |
| сельхозпроизводства | 3001 04 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты растениеводства, | | |
| питомники и оранжереи | | |
| садовопаркового хозяйства | 3001 05 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Водопроводные подстанции | | |
| (насосные станции с резервуарами | | |
| чистой воды) | 3001 06 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Повысительные водопроводные | | |
| насосные станции, водонапорные | | |
| башни, водомерные узлы, | | |
| водозаборные скважины | 3001 07 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Городские канализационные | | |
| очистные сооружения, | | |
| канализационные насосные станции | 3001 08 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Силовые площадки | 3001 09 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Полигоны отходов производства и | | |
| потребления | 3001 10 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Мусороперегрузочные | | |
| прессовальные и сортировочные | | |
| станции | 3001 11 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Снегоприемные и снегоплавильные | | |
| камеры | 3001 12 |1.2.9 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 3.2. Для участков промышленного вида (3002) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Промышленные объекты II и III | | |
| кл. вредности | 3002 01 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Промышленные объекты IV и V кл. | | |
| вредности | 3002 02 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Теплоэлектроцентрали, котельные | | |
| мощностью 200 Гкал/час и выше, | | |
| электроподстанции открытого типа | 3002 03 |1.2.10 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Электроподстанции закрытого | | |
| типа, распределительные пункты и | | |
| подстанции, трансформаторные | | |
| подстанции, котельные мощностью | | |
| до 200 Гкал/час, насосные | | |
| станции перекачки | 3002 04 |1.2.10 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 3.3. Для участков специального вида (3003) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Водопроводные станции | | |
| (водозаборные и очистные | | |
| сооружения) | 3003 01 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Линии электропередач и | | |
| электроподстанции напряжением 35 | | |
| кВ и выше, опорные усилительные | | |
| станции | 3003 02 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Газопроводы высокого давления, | | |
| нефтепродуктопроводы, водоводы, | | |
| газораспределительные станции и | | |
| хранилища газа | 3003 03 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Антенные поля | 3003 04 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Кладбища | 3003 05 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Крематории | 3003 06 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Тюрьмы, исправительные колонии | 3003 07 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Военные объекты, объекты | | |
| специального назначения | 3003 08 |1.2.13 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 3.4. Для участков жилищно-коммунального вида (3004) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Объекты инженерной | | |
| инфраструктуры (ГРП, районные | | |
| котельные, ТП, ЦТП, насосные | | |
| станции, пруды-отстойники) | 3004 01 |1.2.10 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Аварийно-эксплуатационные службы | 3004 02 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Предприятия связи | 3004 03 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Предприятия по ремонту бытовой | | |
| аппаратуры и приборов | 3004 04 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Предприятия по производству и | | |
| ремонту одежды, обуви и других | | |
| изделий | 3004 05 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Автозаправочные, | | |
| газонаполнительные станции, | | |
| автомойки | 3004 06 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Стоянки и гаражи боксового | | |
| типа | 3004 07 |1.2.3 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Многоэтажные и подземные | | |
| гаражи | 3004 08 |1.2.3 |
----------------------------------------------------------------------
4. Допустимое для участков смешанного вида соотношение
размещаемых на земельных участках объектов капитального строительства
с различными видами разрешенного использования и допустимую к
размещению на земельных участках долю объектов капитального
строительства, не соответствующих виду разрешенного использования
земельных участков, устанавливает Комитет по архитектуре и
градостроительству города Москвы. |