ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩАЯ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО ДОВЕРИТЕЛЬНОМУ УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ
ПАЕВЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДОВ, ПЛАТЕЛЬЩИКОМ НАЛОГА НА
ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ В ОТНОШЕНИИ ИМУЩЕСТВА ВЛАДЕЛЬЦЕВ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПАЕВ, НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ЕЕ БАЛАНСЕ,
НАЧИНАЯ С 2008 Г.?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
28 августа 2008 г.
N 03-05-05-01/55
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо о налогообложении налогом на имущество организаций имущества,
составляющего закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, и
сообщает.
В соответствии со ст. 373 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Налоговый кодекс) налогоплательщиками налога на имущество
организаций признаются, в частности, российские организации.
Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об
инвестиционных фондах" паевой инвестиционный фонд не является
юридическим лицом.
Пунктом 1 ст. 374 Налогового кодекса установлено, что объектом
налогообложения по налогу на имущество организаций для российских
организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая
имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение
или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность),
учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных
средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского
учета.
При формировании учетной политики в отношении отражения в
бухгалтерском учете имущества, учитываемого на балансе организации в
качестве объектов основных средств, необходимо исходить из допущения
имущественной обособленности, предусмотренной ст. 8 Федерального
закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете".
Учитывая указанные нормы законодательства, налогоплательщиками
налога на имущество организаций признаются организации -
балансодержатели признаваемого объектом налогообложения в соответствии
с п. 1 ст. 374 Налогового кодекса имущества, находящегося у
юридического лица на праве собственности (праве оперативного
управления, хозяйственного ведения).
Согласно ст. 15 Федерального закона N 156-ФЗ общее имущество
(денежные средства и иное имущество), принадлежащее учредителям
(владельцам инвестиционных паев) паевого инвестиционного фонда на
праве собственности и составляющее паевой инвестиционный фонд,
учитывается управляющей компанией (доверительным управляющим)
обособленно на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный
учет.
Имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, является
общим имуществом владельцев инвестиционных паев и принадлежит им на
праве общей долевой собственности. Раздел имущества, составляющего
паевой инвестиционный фонд, и выдел из него доли в натуре не
допускаются (п. 2 ст. 11 Федерального закона N 156-ФЗ). При этом
инвестиционный пай является именной ценной бумагой, удостоверяющей
долю его владельца в праве собственности на имущество, составляющее
паевой инвестиционный фонд (п. 1 ст. 14 Федерального закона N 156-ФЗ).
Ценные бумаги (в том числе именные ценные бумаги (инвестиционные
паи)), удостоверяющие долю его владельца в праве собственности на
общее имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, на основании
положений п. 1 ст. 374 Налогового кодекса не являются объектом
налогообложения налогом на имущество организаций.
Федеральным законом от 24.07.2007 N 216-ФЗ "О внесении изменений
в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые
другие законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в
ст. 378 Налогового кодекса, вступившие в силу с 1 января 2008 г., в
соответствии с которыми имущество, составляющее паевой инвестиционный
фонд, переданное в доверительное управление (приобретенное в рамках
договора доверительного управления), не подлежит налогообложению у
учредителя доверительного управления.
Поэтому управляющая компания, осуществляющая деятельность по
доверительному управлению имуществом паевых инвестиционных фондов,
признается налогоплательщиком начиная с 2008 г. только в отношении
имущества, находящегося на балансе организации на правах
собственности.
Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не
содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные
предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии
с Письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое
мнение Департамента имеет информационно-разъяснительный характер по
вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и
сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о
налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в
настоящем письме.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
28 августа 2008 г.
N 03-05-05-01/55 |