ОБ ИСЧИСЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ В САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВАХ МЫТИЩИНСКОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
28 сентября 2007 г.
N 03-05-07-02/90
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение и сообщает следующее.
С 1 января 2006 г. на всей территории Российской Федерации
вступила в силу гл. 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс), согласно которой земельный налог
устанавливается в качестве местного налога, вводится в действие и
прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными
правовыми актами представительных органов муниципальных образований и
обязателен к уплате на территории этих муниципальных образований.
Устанавливая земельный налог, представительные органы
муниципальных образований определяют налоговые ставки в пределах,
установленных Кодексом, порядок и сроки уплаты налога.
Согласно гл. 31 Кодекса ставки земельного налога устанавливаются
в процентах от налоговой базы, которая определяется в соответствии со
ст. 390 Кодекса как кадастровая стоимость земельных участков.
При этом кадастровая стоимость земельных участков определяется по
результатам проведения государственной кадастровой оценки земель,
сведения о которой содержатся в государственном земельном кадастре.
Государственная кадастровая оценка земель основывается на
классификации земель по целевому назначению (ст. 7 Земельного кодекса
Российской Федерации), виду функционального использования и проводится
для определения кадастровой стоимости земельных участков различного
целевого назначения, результаты которой утверждают органы
исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению
территориальных органов Роснедвижимости.
Так, результаты государственной кадастровой оценки земель
садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области
утверждены Распоряжением Министерства экологии и природопользования
Московской области от 21.11.2005 N 166-РМ. Согласно указанному
Распоряжению средняя кадастровая стоимость 1 кв. м земель в
садоводческих товариществах Мытищинского района Московской области
составляет 496,41 руб.
На территории Мытищинского района Московской области земельный
налог установлен Решением Совета депутатов муниципального образования
"Мытищинский район" от 17.11.2005 N 30/6 "Об установлении земельного
налога", согласно которому ставка земельного налога в отношении
земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства,
садоводства, огородничества или животноводства, составляет 0,3
процента.
Таким образом, исходя из среднего показателя кадастровой
стоимости земельного участка и установленной ставки налога сумма
земельного налога за земельный участок 6 соток составит 893,54 руб., а
сумма земельного налога за земельный участок 10 соток составит
соответственно 1489,23 руб.
Одновременно сообщаем, что на основании Постановления
Правительства Российской Федерации от 19.08.2004 N 418 "Об утверждении
Положения о федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости"
вопросы, связанные с определением кадастровой стоимости земельных
участков, отнесены к компетенции Роснедвижимости. В связи с этим по
вопросу установления кадастровой стоимости земель следует обратиться в
территориальный орган Роснедвижимости.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
28 сентября 2007 г.
N 03-05-07-02/90 |