ОБ ОТСУТСТВИИ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ НАЛИЧИЯ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО
ПРАВА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА ПРИ
ВОЗМЕЗДНОМ ОТЧУЖДЕНИИ ТАКОГО ИМУЩЕСТВА ИЗ
ГОССОБСТВЕННОСТИ СУБЪЕКТА РФ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ОБ УЧАСТИИ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ
РОССИИ В ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКЕ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ РФ
27 августа 2008 г.
N Д05-3597
(Д)
Департамент государственного регулирования в экономике
Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу приватизации
арендуемого имущества и сообщает.
22 июля 2008 г. принят Федеральный закон N 159-ФЗ "Об
особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный
закон). Субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном
отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности
субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности
пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по
цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым
оценщиком, при следующих условиях:
1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или)
временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет до дня
вступления в силу Федерального закона в соответствии с договором или
договорами аренды такого имущества;
2) арендная плата за аренду такого имущества перечислялась
надлежащим образом в течение срока, указанного в п. 1;
3) площадь арендуемых помещений не превышает установленные
законами субъектов Российской Федерации предельные значения площади
арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося
в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной
собственности;
4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии
с ч. 4 ст. 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного
имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи
во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего
предпринимательства.
Федеральный закон вступил в силу с 5 августа 2008 г.
На основании вышеизложенного при несоблюдении вышеуказанных
условий пользоваться преимущественным правом на приобретение
арендуемого имущества нельзя.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического
развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, на
министерство возложены полномочия по реализации государственной
политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития
предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого
бизнеса.
Как федеральный орган исполнительной власти, министерство видит
свою задачу в создании условий, необходимых субъектам малого
предпринимательства для успешного старта и развития. Одним из таких
условий является доступность кредитных ресурсов для развития бизнеса,
а инструментом для его реализации - развитие рынка банковских гарантий
по кредитам и договорам лизинга субъектов малого предпринимательства.
Начиная с 2005 г. Минэкономразвития России реализует комплекс
мероприятий по государственной поддержке малого предпринимательства за
счет средств федерального бюджета.
Государственная финансовая поддержка малого предпринимательства
осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства
Российской Федерации от 22.04.2005 N 249 "Об условиях и порядке
предоставления средств федерального бюджета, предусмотренных на
государственную поддержку малого предпринимательства, включая
крестьянские (фермерские) хозяйства" (далее - Постановление).
Федеральным законом от 24.07.2007 N 198-ФЗ "О федеральном бюджете
на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов" на эти цели в 2008
г. предусмотрены ассигнования в размере 3,85 млрд руб.
Средства федерального бюджета предоставляются Министерством
экономического развития и торговли Российской Федерации на конкурсной
основе в виде субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации при
условии софинансирования расходов за счет средств соответствующих
бюджетов.
Оказание прямой финансовой поддержки субъектам малого
предпринимательства находится исключительно в компетенции субъекта
Российской Федерации.
Подробная информация о программе государственной поддержки,
условиях и порядке участия в ней субъектов Российской Федерации и
субъектов малого предпринимательства, в том числе и блок-схема
механизма компенсации банковских гарантий по кредитам субъектов малого
предпринимательства, содержится на Портале малого и среднего бизнеса
Минэкономразвития России www.economy.gov.ru в разделе "Государственная
политика", подразделе "Документы Минэкономразвития России".
Хотелось бы отметить, что в 2006 - 2007 гг. Алтайский край
получил средства из федерального бюджета для финансирования
мероприятий, осуществляемых в рамках оказания государственной
поддержки малого предпринимательства субъектами Российской Федерации.
Учитывая изложенное, рекомендуем обратиться за получением полной
информации о формах и методах поддержки малого бизнеса в Управление
Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной
инфраструктуры, являющееся уполномоченным органом, ответственным за
целевое использование предоставленных бюджетных средств и
обеспечивающим реализацию вышеуказанных мероприятий.
Заместитель директора
Департамента государственного
регулирования в экономике
Н.Н.АНТИПИНА
27 августа 2008 г.
N Д05-3597 |