ФИЗЛИЦО В 1999 Г. ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ СТОИМОСТЬЮ
540 ТЫС. РУБ. ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ С РАССРОЧКОЙ
ПЛАТЕЖА. В ТЕЧЕНИЕ 1999 - 2006 ГГ. СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ
БЫЛА ОПЛАЧЕНА, А ФИЗЛИЦО ПОЛУЧИЛО ИМУЩЕСТВЕННЫЙ
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ В РАЗМЕРЕ ФАКТИЧЕСКИ
ПРОИЗВЕДЕННЫХ РАСХОДОВ. ВПРАВЕ ЛИ ФИЗЛИЦО
ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ОСТАВШЕЙСЯ СУММОЙ НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
(1 МЛН - 540 ТЫС. РУБ.) В СЛУЧАЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИМ
В 2007 Г. ДРУГОЙ КВАРТИРЫ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
2 сентября 2008 г.
N 03-04-05-01/327
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу имущественного налогового вычета по налогу на доходы
физических лиц при покупке квартиры и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц
налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового
вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на
погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от
кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически
израсходованным им на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или
доли (долей) в них.
Таким образом, указанный имущественный налоговый вычет
предоставляется по конкретному объекту недвижимого имущества или долей
в нем.
Повторное предоставление налогоплательщику указанного
имущественного налогового вычета по другому объекту согласно абз. 20
пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не допускается.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
2 сентября 2008 г.
N 03-04-05-01/327 |